49 Rue Parmentier
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 710 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 92 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Étienne
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42218
173 136 habitants
2 163 hab./km²
↑ +1.50%
1 373 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Étienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 364 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2 695
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Étienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Étienne.
Répartition des ventes par type de bien
2 920 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,3%
Maisons
232 ventes · 7,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2463 ventes · 84,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
225 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (232 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Étienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%2 284 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 178 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2463 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%1 288 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 289 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (225 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.60%991 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 014 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Étienne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 284 €/m² 232 ventes | ↑ +3.70% | 1 288 €/m² 2 463 ventes | ↑ +1.40% | 991 €/m² 225 ventes | ↓ -21.60% |
| 2024 | 2 203 €/m² 233 ventes | ↓ -4.00% | 1 270 €/m² 2 322 ventes | ↓ -4.80% | 1 264 €/m² 253 ventes | ↓ -38.10% |
| 2023 | 2 295 €/m² 205 ventes | ↑ +3.00% | 1 334 €/m² 2 734 ventes | ↓ -2.00% | 2 042 €/m² 360 ventes | ↓ -15.40% |
| 2022 | 2 228 €/m² 331 ventes | ↑ +6.70% | 1 361 €/m² 3 252 ventes | ↑ +9.90% | 2 413 €/m² 463 ventes | ↑ +50.70% |
| 2021 | 2 089 €/m² 322 ventes | ↑ +7.70% | 1 239 €/m² 3 220 ventes | ↑ +5.70% | 1 601 €/m² 357 ventes | ↑ +1.70% |
| 2020 | 1 940 €/m² 155 ventes | - | 1 172 €/m² 1 523 ventes | - | 1 574 €/m² 180 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Étienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 996 € de plus au m² que les appartements (2 284 €/m² contre 1 288 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 940 €/m² à 2 284 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 172 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 574 €/m² à 991 €/m², soit une variation de -37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Étienne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Étienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 58 370 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 62 | 0% | 4 117 | 7% |
| B | 630 | 1% | 9 485 | 16% |
| C | 13 868 | 24% | 12 094 | 21% |
| D | 23 582 | 40% | 17 545 | 30% |
| E | 14 039 | 24% | 10 716 | 18% |
| F | 4 289 | 7% | 3 544 | 6% |
| G | 1 900 | 3% | 869 | 1% |
Risques naturels à Saint-Étienne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Saint-Etienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (19)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2022 | 24/08/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/06/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2019 | 14/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2002 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1994 | 15/11/1994 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Albert Poylo
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 1 200 m²
- Prix
- 3 810 211 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
62 Rue Bergson
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 5 058 m²
- Prix
- 3 810 211 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
62 Rue Bergson
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 3 810 211 €
- Prix/m²
- 254 014 €/m²
24 Rue Michel Rondet
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
6 Pl Hotel De Ville
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 149 800 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
115 Crs Fauriel
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
1 Rue Des Teinturiers
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
6 Rue Henri Dechaud
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
23 Rue Emile Clermont
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
1 Rue Berthe Morisot
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 236 000 €
- Prix/m²
- 16 480 €/m²
1 Rue Berthe Morisot
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 1 236 000 €
- Prix/m²
- 16 480 €/m²
1 Rue Berthe Morisot
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 1 236 000 €
- Prix/m²
- 6 089 €/m²
1 Rue Berthe Morisot
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 1 236 000 €
- Prix/m²
- 6 089 €/m²
1041 Che De La Violette
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
114 Rue Crozet Boussingault
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5 Rue Clovis Hugues
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
120 Rue Antoine Durafour
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 68 875 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 295 €/m²
18 Rue Bourgneuf
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Parmentier | 30/06/2025 | Appartement | 710 m² | 65 000 € | 92 €/m² |
| 3 Rue Albert Poylo | 27/06/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 3 810 211 € | 3 175 €/m² |
| 62 Rue Bergson | 27/06/2025 | Local commercial | 5 058 m² | 3 810 211 € | 753 €/m² |
| 62 Rue Bergson | 27/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 3 810 211 € | 254 014 €/m² |
| 24 Rue Michel Rondet | 25/06/2025 | Appartement | 71 m² | 5 000 € | 70 €/m² |
| 6 Pl Hotel De Ville | 24/06/2025 | Appartement | 97 m² | 149 800 € | 1 544 €/m² |
| 115 Crs Fauriel | 20/06/2025 | Appartement | 13 m² | 24 000 € | 1 846 €/m² |
| 1 Rue Des Teinturiers | 06/06/2025 | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 €/m² |
| 6 Rue Henri Dechaud | 06/06/2025 | Appartement | 97 m² | 192 500 € | 1 985 €/m² |
| 23 Rue Emile Clermont | 06/06/2025 | Appartement | 67 m² | 81 500 € | 1 216 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 236 000 € | 16 480 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Maison | 75 m² | 1 236 000 € | 16 480 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Local commercial | 203 m² | 1 236 000 € | 6 089 €/m² |
| 1 Rue Berthe Morisot | 05/06/2025 | Local commercial | 203 m² | 1 236 000 € | 6 089 €/m² |
| 1041 Che De La Violette | 05/06/2025 | Maison | 191 m² | 290 000 € | 1 518 €/m² |
| 114 Rue Crozet Boussingault | 04/06/2025 | Appartement | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² |
| 5 Rue Clovis Hugues | 04/06/2025 | Appartement | 62 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 120 Rue Antoine Durafour | 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 68 875 € | 1 968 €/m² |
| 11 Rue Jean-Jacques Rousseau | 03/06/2025 | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 18 Rue Bourgneuf | 03/06/2025 | Appartement | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Étienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Crs Fauriel
88 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Jomayere
75 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue Bergson
62 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 147 m²
Rue Antoine Durafour
59 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 243 €/m²
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Des Docteurs Charcot
54 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 769 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Onze Novembre
53 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 503 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Republique
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 803 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Crozet Boussingault
45 ventes- Prix m² maison
- 2 481 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Des Allies
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Desire Claude
45 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 502 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Fauriat
44 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 082 €/m²
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Rue Richelandiere
42 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Rochetaillee
41 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 453 m²
Pl Hotel De Ville
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 993 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cesar Bertholon
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 001 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue De La Convention
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 062 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Sabliere
32 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 880 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Bd Alexandre De Fraissinette
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 983 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Poylo
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 279 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Dechaud
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 844 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Braille
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 33 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marengo
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 364 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Bourgneuf
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gabriel Peri
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 286 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 730 m²
Rue Liogier
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- 345 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crs Fauriel | 88 ventes | - | 1 762 €/m² | - |
| Rue De La Jomayere | 75 ventes | - | - | 436 m² |
| Rue Bergson | 62 ventes | - | 1 357 €/m² | 3 147 m² |
| Rue Antoine Durafour | 59 ventes | - | 4 243 €/m² | 234 m² |
| Rue Des Docteurs Charcot | 54 ventes | - | 1 769 €/m² | - |
| Rue Du Onze Novembre | 53 ventes | - | 2 503 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 52 ventes | - | 803 €/m² | - |
| Rue Crozet Boussingault | 45 ventes | 2 481 €/m² | 1 708 €/m² | 107 m² |
| Rue Des Allies | 45 ventes | - | 909 €/m² | - |
| Rue Desire Claude | 45 ventes | - | 1 502 €/m² | - |
| Bd Fauriat | 44 ventes | - | 4 082 €/m² | 353 m² |
| Rue Richelandiere | 42 ventes | - | 1 146 €/m² | - |
| Av De Rochetaillee | 41 ventes | - | 1 160 €/m² | 2 453 m² |
| Pl Hotel De Ville | 38 ventes | - | 993 €/m² | - |
| Rue Cesar Bertholon | 33 ventes | - | 4 001 €/m² | 320 m² |
| Rue De La Convention | 33 ventes | - | 1 062 €/m² | - |
| Rue De La Sabliere | 32 ventes | - | 4 880 €/m² | 320 m² |
| Bd Alexandre De Fraissinette | 30 ventes | - | 983 €/m² | - |
| Rue Albert Poylo | 30 ventes | - | 1 279 €/m² | - |
| Rue Henri Dechaud | 29 ventes | - | 2 844 €/m² | - |
| Rue Louis Braille | 29 ventes | - | 33 774 €/m² | - |
| Rue Marengo | 29 ventes | - | 1 364 €/m² | - |
| Rue Bourgneuf | 28 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 28 ventes | - | 3 286 €/m² | 1 730 m² |
| Rue Liogier | 24 ventes | - | 3 304 €/m² | 345 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Étienne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Étienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
La Ricamarie
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 305 €/m²
Données 2025
42150
8 039 habitants
71 ventes
Roche-la-Molière
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 126 €/m²
Données 2025
42230
9 843 habitants
99 ventes
Saint-Genest-Lerpt
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 257 €/m²
Données 2025
42530
6 181 habitants
92 ventes
Le Chambon-Feugerolles
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 581 €/m²
Données 2025
42500
12 314 habitants
100 ventes
Villars
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 832 €/m²
Données 2025
42390
7 664 habitants
84 ventes
Saint-Priest-en-Jarez
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 452 €/m²
Données 2025
42270
6 471 habitants
88 ventes
Planfoy
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
1 954 €/m²
Données 2025
42660
1 075 habitants
4 ventes
Saint-Romain-les-Atheux
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 041 €/m²
Données 2025
42660
956 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
8 003 hectares
Densité :
2 163 hab./km²
Coordonnées :
45,4241, 4,3665
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Étienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne compte 2 695 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne
1 373 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne
1 364 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne
430 rues de Saint-Étienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne :
Prix affiché (1 373 €/m²) :
1 373 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 373 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne :
🏠 Maisons
232 ventes
2 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2463 ventes
1 288 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
225 ventes
991 €/m²
Prix moyen/m²