6 Imp Condorcet
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Genest-Lerpt
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42223
6 181 habitants
484 hab./km²
↓ -3.70%
2 257 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Genest-Lerpt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 302 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
92
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Genest-Lerpt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Genest-Lerpt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Genest-Lerpt.
Répartition des ventes par type de bien
98 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,8%
55,1%
Maisons
38 ventes · 38,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
54 ventes · 55,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Genest-Lerpt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%2 538 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 646 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (54 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%1 987 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 123 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +106.20%1 835 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 461 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Genest-Lerpt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 538 €/m² 38 ventes | ↓ -3.90% | 1 987 €/m² 54 ventes | ↑ +4.00% | 1 835 €/m² 6 ventes | ↑ +106.20% |
| 2024 | 2 641 €/m² 34 ventes | ↓ -0.40% | 1 910 €/m² 32 ventes | ↓ -4.10% | 890 €/m² 5 ventes | ↑ +19.00% |
| 2023 | 2 651 €/m² 28 ventes | ↓ -9.60% | 1 992 €/m² 24 ventes | ↑ +2.70% | 748 €/m² 5 ventes | ↓ -49.20% |
| 2022 | 2 933 €/m² 38 ventes | ↑ +14.50% | 1 940 €/m² 38 ventes | ↑ +14.90% | 1 471 €/m² 1 vente | ↑ +31.80% |
| 2021 | 2 561 €/m² 47 ventes | ↑ +5.40% | 1 688 €/m² 43 ventes | ↓ -7.90% | 1 116 €/m² 6 ventes | ↑ +34.60% |
| 2020 | 2 429 €/m² 25 ventes | - | 1 833 €/m² 24 ventes | - | 829 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Genest-Lerpt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 551 € de plus au m² que les appartements (2 538 €/m² contre 1 987 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 429 €/m² à 2 538 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 833 €/m² à 1 987 €/m², soit une variation de +8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 829 €/m² à 1 835 €/m², soit une variation de +121.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +106.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Genest-Lerpt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Genest-Lerpt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 348 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 35 | 3% | 114 | 8% |
| B | 29 | 2% | 142 | 11% |
| C | 560 | 42% | 517 | 38% |
| D | 447 | 33% | 365 | 27% |
| E | 162 | 12% | 128 | 9% |
| F | 71 | 5% | 55 | 4% |
| G | 44 | 3% | 27 | 2% |
Risques naturels à Saint-Genest-Lerpt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2023 - 30/09/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 16/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/2019 | 14/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
50 Rue Buisson
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 288 €/m²
7 Imp Chateau Philip
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 3 963 €/m²
42 Che De Marandon
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 210 600 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
58 Cret De Cote Chaude
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 513 €/m²
10 Rue Francis Garnier
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
6 Rue Carnot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
3 All Sully
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
7 All Des Sorbiers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 037 €/m²
54 Cret De Cote Chaude
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
10 Rue Francis Garnier
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
33 Rue Antoine Bonhomme
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 188 800 €
- Prix/m²
- 5 721 €/m²
42 Rue Louis Guimet
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
6 Rue Pierre Et Marie Curie
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
28 Rue Louis Guimet
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
9 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
7 Rue Pierre Et Marie Curie
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
9001 La Roa
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
29 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Condorcet | 19/05/2025 | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 50 Rue Buisson | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 7 Imp Chateau Philip | 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 535 000 € | 3 963 €/m² |
| 42 Che De Marandon | 18/04/2025 | Appartement | 110 m² | 210 600 € | 1 915 €/m² |
| 58 Cret De Cote Chaude | 08/04/2025 | Maison | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 10 Rue Francis Garnier | 02/04/2025 | Appartement | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 6 Rue Carnot | 31/03/2025 | Appartement | 33 m² | 28 000 € | 848 €/m² |
| 3 All Sully | 31/03/2025 | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 7 All Des Sorbiers | 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 440 000 € | 4 037 €/m² |
| 54 Cret De Cote Chaude | 28/03/2025 | Appartement | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 10 Rue Francis Garnier | 27/03/2025 | Appartement | 53 m² | 107 000 € | 2 019 €/m² |
| 33 Rue Antoine Bonhomme | 27/03/2025 | Maison | 180 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² |
| 5 Rue Gambetta | 25/03/2025 | Appartement | 33 m² | 188 800 € | 5 721 €/m² |
| 42 Rue Louis Guimet | 25/03/2025 | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 21/03/2025 | Appartement | 47 m² | 78 000 € | 1 660 €/m² |
| 28 Rue Louis Guimet | 13/03/2025 | Maison | 84 m² | 74 000 € | 881 €/m² |
| 9 Rue Gambetta | 12/03/2025 | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 12/03/2025 | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 9001 La Roa | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 29 Rue De La Republique | 06/02/2025 | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Genest-Lerpt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Reine
14 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 544 m²
La Roa
12 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 398 m²
Rue Gambetta
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 362 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cret De Cote Chaude
11 ventes- Prix m² maison
- 512 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rue De La Republique
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 587 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Guimet
10 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 594 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rte Des Ports De Saint Just
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Vercheres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 867 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francis Garnier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 696 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Et Marie Curie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 121 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Marandon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 914 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Antoine Bonhomme
4 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 469 m²
All Sully
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 468 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Rue De L Egalite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 962 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Sorbiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Bois De La Roa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 418 m²
Cote Chaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Imp Chateau Philip
2 ventes- Prix m² maison
- 3 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Imp Condorcet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Imp Du Pre Plat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Albert Camus
2 ventes- Prix m² maison
- 2 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue De Montbrison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Jean Baptiste Chambe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 591 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 077 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Reine | 14 ventes | 2 666 €/m² | - | 2 544 m² |
| La Roa | 12 ventes | 1 769 €/m² | - | 10 398 m² |
| Rue Gambetta | 12 ventes | - | 3 362 €/m² | - |
| Cret De Cote Chaude | 11 ventes | 512 €/m² | 1 440 €/m² | 180 m² |
| Rue De La Republique | 11 ventes | - | 1 587 €/m² | - |
| Rue Louis Guimet | 10 ventes | 1 392 €/m² | 2 594 €/m² | 168 m² |
| Rte Des Ports De Saint Just | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Des Vercheres | 5 ventes | - | 1 867 €/m² | - |
| Rue Francis Garnier | 5 ventes | - | 1 696 €/m² | - |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 5 ventes | - | 2 121 €/m² | - |
| Che De Marandon | 4 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Rue Antoine Bonhomme | 4 ventes | 1 416 €/m² | - | 469 m² |
| All Sully | 3 ventes | - | 2 468 €/m² | - |
| Rue Carnot | 3 ventes | - | 848 €/m² | 41 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | - | 1 962 €/m² | - |
| All Des Sorbiers | 2 ventes | 4 036 €/m² | - | 885 m² |
| Bois De La Roa | 2 ventes | - | - | 18 418 m² |
| Cote Chaude | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Imp Chateau Philip | 2 ventes | 3 962 €/m² | - | 762 m² |
| Imp Condorcet | 2 ventes | 2 368 €/m² | - | 648 m² |
| Imp Du Pre Plat | 2 ventes | - | 1 785 €/m² | - |
| Rue Albert Camus | 2 ventes | 2 269 €/m² | - | 525 m² |
| Rue De Montbrison | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Rue Jean Baptiste Chambe | 2 ventes | - | 1 591 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | - | 1 077 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Genest-Lerpt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Genest-Lerpt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villars
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
1 832 €/m²
Données 2025
42390
7 664 habitants
84 ventes
Roche-la-Molière
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 126 €/m²
Données 2025
42230
9 843 habitants
99 ventes
Saint-Priest-en-Jarez
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 452 €/m²
Données 2025
42270
6 471 habitants
88 ventes
Saint-Étienne
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 373 €/m²
Données 2025
42000, 42100, 42230
173 136 habitants
2 695 ventes
La Fouillouse
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 454 €/m²
Données 2025
42480
4 630 habitants
73 ventes
L'Étrat
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 657 €/m²
Données 2025
42580
2 879 habitants
29 ventes
La Ricamarie
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 305 €/m²
Données 2025
42150
8 039 habitants
71 ventes
La Tour-en-Jarez
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
2 282 €/m²
Données 2025
42580
1 495 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 276 hectares
Densité :
484 hab./km²
Coordonnées :
45,4529, 4,3307
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Genest-Lerpt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Genest-Lerpt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Genest-Lerpt compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Genest-Lerpt
2 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Genest-Lerpt
2 302 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Genest-Lerpt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Genest-Lerpt
36 rues de Saint-Genest-Lerpt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Genest-Lerpt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Genest-Lerpt :
Prix affiché (2 257 €/m²) :
2 257 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Genest-Lerpt
↓ -3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Genest-Lerpt :
🏠 Maisons
38 ventes
2 538 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
54 ventes
1 987 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 835 €/m²
Prix moyen/m²