260 Rte Des Chalets
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rozier-en-Donzy
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42193
1 456 habitants
151 hab./km²
↓ -9.00%
1 935 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rozier-en-Donzy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 880 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rozier-en-Donzy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rozier-en-Donzy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rozier-en-Donzy.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rozier-en-Donzy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 935 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 880 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rozier-en-Donzy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 935 €/m² 24 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 098 €/m² 10 ventes | ↑ +18.90% | 755 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 764 €/m² 10 ventes | ↓ -9.00% | - | - | 725 €/m² 1 vente | ↑ +17.10% |
| 2022 | 1 938 €/m² 16 ventes | ↑ +44.10% | - | - | 619 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 345 €/m² 20 ventes | ↑ +7.90% | 1 976 €/m² 1 vente | ↑ +373.90% | - | - |
| 2020 | 1 246 €/m² 12 ventes | - | 417 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rozier-en-Donzy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 180 € de plus au m² que les appartements (1 935 €/m² contre 755 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 246 €/m² à 1 935 €/m², soit une variation de +55.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 417 €/m² à 755 €/m², soit une variation de +81.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 619 €/m² à 725 €/m², soit une variation de +17.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rozier-en-Donzy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rozier-en-Donzy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 200 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 15 | 8% |
| B | 3 | 2% | 57 | 28% |
| C | 27 | 14% | 42 | 21% |
| D | 81 | 40% | 39 | 20% |
| E | 48 | 24% | 24 | 12% |
| F | 14 | 7% | 13 | 6% |
| G | 23 | 12% | 10 | 5% |
Risques naturels à Rozier-en-Donzy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/1997 | 12/03/1998 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
260 Rte Des Chalets
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
161 Rue Du Poet
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
63 Rue Du Tilleul
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
63 Rue Du Tilleul
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
122 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
151 Rue De La Font Barry
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 342 €/m²
151 Rue De La Font Barry
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 722 €/m²
218 Rue Des Canuts
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
155 Rue Saint Pierre
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 47 413 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
5207 Le Bourg
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
5207 Le Bourg
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
5207 Le Bourg
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 028 €/m²
5207 Le Bourg
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
234 Rte De Bussieres
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
5312 Les Saignes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
5439 Le Colombier
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
182 Rte De Mussy
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
1505 Rte De Mussy
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 211 400 €
- Prix/m²
- 2 114 €/m²
5424 Chez Giroud
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 Rte Des Chalets | 02/06/2025 | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 260 Rte Des Chalets | 02/06/2025 | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² |
| 161 Rue Du Poet | 25/03/2025 | Maison | 134 m² | 218 000 € | 1 627 €/m² |
| 63 Rue Du Tilleul | 21/03/2025 | Maison | 91 m² | 182 000 € | 2 000 €/m² |
| 63 Rue Du Tilleul | 21/03/2025 | Maison | 91 m² | 182 000 € | 2 000 €/m² |
| 122 Rue Des Sapins | 18/03/2025 | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 151 Rue De La Font Barry | 12/03/2025 | Appartement | 73 m² | 98 000 € | 1 342 €/m² |
| 151 Rue De La Font Barry | 12/03/2025 | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| 218 Rue Des Canuts | 06/03/2025 | Maison | 115 m² | 159 000 € | 1 383 €/m² |
| 155 Rue Saint Pierre | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 47 413 € | 632 €/m² |
| 5207 Le Bourg | 28/02/2025 | Appartement | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 5207 Le Bourg | 28/02/2025 | Local commercial | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 5207 Le Bourg | 28/02/2025 | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 5207 Le Bourg | 28/02/2025 | Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 234 Rte De Bussieres | 27/02/2025 | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 5312 Les Saignes | 31/01/2025 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 5439 Le Colombier | 29/01/2025 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 182 Rte De Mussy | 22/01/2025 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 1505 Rte De Mussy | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 211 400 € | 2 114 €/m² |
| 5424 Chez Giroud | 04/10/2024 | Maison | 95 m² | 570 000 € | 6 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rozier-en-Donzy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Saignes
13 ventes- Prix m² maison
- 1 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 322 m²
Le Bourg
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Rue De La Font Barry
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 032 €/m²
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue Des Canuts
4 ventes- Prix m² maison
- 1 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Petite Bruyere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Le Colombier
3 ventes- Prix m² maison
- 1 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Les Charis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 732 m²
Montjean
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 240 m²
Mussy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rte De Bussieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rte De Mussy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Rte Des Chalets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Rue Du Poet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 626 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Rue Du Tilleul
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Cuisinier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 963 m²
Paillassieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 810 m²
Rue Des Sapins
1 vente- Prix m² maison
- 2 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rue Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Saignes | 13 ventes | 1 584 €/m² | - | 4 322 m² |
| Le Bourg | 9 ventes | - | 2 465 €/m² | 413 m² |
| Rue De La Font Barry | 4 ventes | - | 2 032 €/m² | 225 m² |
| Rue Des Canuts | 4 ventes | 1 382 €/m² | - | - |
| La Petite Bruyere | 3 ventes | - | - | 429 m² |
| Le Colombier | 3 ventes | 1 402 €/m² | - | 286 m² |
| Les Charis | 3 ventes | - | - | 10 732 m² |
| Montjean | 3 ventes | - | - | 3 240 m² |
| Mussy | 2 ventes | - | - | 425 m² |
| Rte De Bussieres | 2 ventes | 2 285 €/m² | - | 211 m² |
| Rte De Mussy | 2 ventes | 2 152 €/m² | - | 415 m² |
| Rte Des Chalets | 2 ventes | 1 586 €/m² | - | 1 335 m² |
| Rue Du Poet | 2 ventes | 1 626 €/m² | - | 880 m² |
| Rue Du Tilleul | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 738 m² |
| Cuisinier | 1 vente | - | - | 963 m² |
| Paillassieux | 1 vente | - | - | 3 810 m² |
| Rue Des Sapins | 1 vente | 2 678 €/m² | - | 932 m² |
| Rue Saint Pierre | 1 vente | 632 €/m² | - | 210 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rozier-en-Donzy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rozier-en-Donzy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cottance
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 368 €/m²
Données 2025
42360
755 habitants
16 ventes
Pouilly-lès-Feurs
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 740 €/m²
Données 2025
42110
1 231 habitants
15 ventes
Bussières
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 556 €/m²
Données 2025
42510
1 540 habitants
20 ventes
Sainte-Agathe-en-Donzy
Prix moyen/m²
1 214 €/m²
Données 2025
42510
121 habitants
2 ventes
Néronde
Prix moyen/m²
↑ +28.40%
998 €/m²
Données 2025
42510
484 habitants
5 ventes
Montchal
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
1 494 €/m²
Données 2025
42360
512 habitants
8 ventes
Civens
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 142 €/m²
Données 2025
42110
1 468 habitants
21 ventes
Salvizinet
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 806 €/m²
Données 2025
42110
623 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
960 hectares
Densité :
151 hab./km²
Coordonnées :
45,8086, 4,2706
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rozier-en-Donzy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rozier-en-Donzy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rozier-en-Donzy compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rozier-en-Donzy
1 935 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rozier-en-Donzy
1 880 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rozier-en-Donzy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rozier-en-Donzy
18 rues de Rozier-en-Donzy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rozier-en-Donzy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rozier-en-Donzy :
Prix affiché (1 935 €/m²) :
1 935 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 935 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rozier-en-Donzy
↓ -9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rozier-en-Donzy :
🏠 Maisons
24 ventes
1 935 €/m²
Prix moyen/m²