Prix immobilier et DVF pour Mars

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42141 555 habitants 45 hab./km²
↓ -0.40%
1 151 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 144 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
5
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mars

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mars.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.40%

1 151 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 144 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mars

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 151 €/m² 5 ventes ↓ -0.40% - - - -
2024 1 156 €/m² 8 ventes ↓ -30.70% - - - -
2023 1 667 €/m² 3 ventes ↑ +49.20% - - - -
2022 1 117 €/m² 11 ventes ↓ -1.90% - - - -
2021 1 139 €/m² 5 ventes ↑ +0.90% - - - -
2020 1 129 €/m² 5 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 129 €/m² à 1 151 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Mars

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 7 10%
B 0 0% 19 27%
C 7 10% 17 24%
D 22 31% 9 13%
E 16 23% 6 9%
F 11 16% 9 13%
G 13 19% 3 4%

Risques naturels à Mars

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/05/1983 - 31/05/1983 21/06/1983
Glissement de Terrain 01/05/1983 - 31/05/1983 21/06/1983
Poids de la Neige 26/11/1982 - 28/11/1982 15/12/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

162 Rte De La Gonne

Maison
Date
27/12/2024
Surface
120 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
875 €/m²

162 Rte De La Gonne

Maison
Date
27/12/2024
Surface
120 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
875 €/m²

5036 Le Bourg

Maison
Date
27/12/2024
Surface
40 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
2 625 €/m²

86 Rte De La Gonne

Maison
Date
09/12/2024
Surface
75 m²
Prix
28 000 €
Prix/m²
373 €/m²

687 Che De Valorge

Maison
Date
05/12/2024
Surface
113 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
735 €/m²

965 Rte De La Gonne

Maison
Date
15/11/2024
Surface
79 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
253 €/m²

969 Che Du Pilon

Maison
Date
04/10/2024
Surface
120 m²
Prix
201 800 €
Prix/m²
1 682 €/m²

1193 Mte Des Roches

Maison
Date
28/08/2024
Surface
83 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 988 €/m²

1193 Mte Des Roches

Maison
Date
28/08/2024
Surface
83 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 988 €/m²

239 Rte De La Gonne

Maison
Date
27/08/2024
Surface
116 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 293 €/m²

239 Rte De La Gonne

Maison
Date
27/08/2024
Surface
116 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 293 €/m²

26 Imp Des Philippes

Maison
Date
26/07/2024
Surface
85 m²
Prix
148 000 €
Prix/m²
1 741 €/m²

358 Imp Du Maillage

Maison
Date
27/06/2024
Surface
140 m²
Prix
149 000 €
Prix/m²
1 064 €/m²

486 Che De La Riviere

Maison
Date
19/12/2023
Surface
100 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

486 Che De La Riviere

Maison
Date
19/12/2023
Surface
100 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 200 €/m²

5099 Les Bois

Maison
Date
27/07/2023
Surface
100 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
400 €/m²

261 Imp De Perrier

Maison
Date
04/07/2023
Surface
160 m²
Prix
299 000 €
Prix/m²
1 869 €/m²

261 Imp De Perrier

Maison
Date
04/07/2023
Surface
160 m²
Prix
299 000 €
Prix/m²
1 869 €/m²

414 Rte De La Gonne

Maison
Date
30/12/2022
Surface
125 m²
Prix
229 000 €
Prix/m²
1 832 €/m²

414 Rte De La Gonne

Maison
Date
30/12/2022
Surface
125 m²
Prix
229 000 €
Prix/m²
1 832 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Les Chezos

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 107 m²

Les Aguets

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 905 m²

Valorge

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 400 m²

Prix de l'immobilier autour de Mars

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km

Cuinzier

Prix moyen/m² ↑ +31.20%

1 402 €/m²

Données 2025

42460
707 habitants
9 ventes
3,1 km

Maizilly

Prix moyen/m² ↑ +53.80%

1 802 €/m²

Données 2025

42750
317 habitants
2 ventes
3,2 km

Arcinges

Prix moyen/m² ↑ +58.00%

1 422 €/m²

Données 2025

42460
216 habitants
4 ventes
3,5 km

Villers

Prix moyen/m² ↓ -2.40%

1 288 €/m²

Données 2025

42460
602 habitants
6 ventes
4,1 km

Chandon

Prix moyen/m² ↓ -33.10%

1 328 €/m²

Données 2025

42190
1 423 habitants
17 ventes
4,3 km

Écoche

Prix moyen/m² ↑ +19.00%

1 516 €/m²

Données 2025

42670
525 habitants
6 ventes
4,8 km

Saint-Denis-de-Cabanne

Prix moyen/m² ↑ +2.20%

1 301 €/m²

Données 2025

42750
1 246 habitants
11 ventes
5,0 km

Le Cergne

Prix moyen/m² ↑ +19.60%

1 613 €/m²

Données 2025

42460
622 habitants
8 ventes
3,0 km

Coublanc

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↓ -3.30%

1 170 €/m²

Données 2025

71170
838 habitants
12 ventes
5,2 km

Saint-Martin-de-Lixy

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↓ -12.30%

1 274 €/m²

Données 2024

71740
91 habitants
1 vente
5,7 km

Saint-Igny-de-Roche

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↓ -11.70%

1 027 €/m²

Données 2025

71170
789 habitants
9 ventes
5,8 km

Tancon

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↑ +24.40%

1 712 €/m²

Données 2025

71740
570 habitants
11 ventes
22,7 km

Prizy

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↓ -63.00%

952 €/m²

Données 2025

71800
56 habitants
1 vente
24,2 km

Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↓ -35.00%

1 452 €/m²

Données 2025

71800
69 habitants
2 ventes
6,8 km

Châteauneuf

Saône-et-Loire

Prix moyen/m² ↓ -17.50%

862 €/m²

Données 2025

71740
88 habitants
2 ventes
28,7 km

Nochize

Saône-et-Loire

Prix moyen/m²

1 782 €/m²

Données 2025

71600
99 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Loire (42)
Surface : 1 216 hectares
Densité : 45 hab./km²
Coordonnées : 46,1498, 4,2526

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Mars

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Mars

Trouvez des réponses aux questions fréquentes