271 Imp Des Etiveaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chandon
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42048
1 423 habitants
112 hab./km²
↓ -33.10%
1 328 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chandon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 332 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chandon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chandon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chandon.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,2%
Maisons
15 ventes · 88,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chandon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.60%1 377 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 475 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
582 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
582 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chandon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 377 €/m² 15 ventes | ↓ -30.60% | 582 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 985 €/m² 19 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 632 €/m² 12 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 756 €/m² 22 ventes | ↑ +1.10% | - | - | 600 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 737 €/m² 17 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 510 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chandon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 796 € de plus au m² que les appartements (1 377 €/m² contre 582 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 510 €/m² à 1 377 €/m², soit une variation de -8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 30.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 582 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 600 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chandon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chandon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 161 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 21 | 13% |
| B | 7 | 4% | 17 | 11% |
| C | 55 | 34% | 52 | 32% |
| D | 51 | 32% | 40 | 25% |
| E | 20 | 12% | 15 | 9% |
| F | 17 | 11% | 11 | 7% |
| G | 8 | 5% | 5 | 3% |
Risques naturels à Chandon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 27/01/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 - 15/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1016 Rte De Saint Denis
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
103 Che De Grange Courte
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 188 050 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
258 Rte De Saint Denis
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 89 100 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
31 Imp De La Glaciere
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 52 630 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
14 All De La Pinede
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
5181 Pont De Pierre
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 163 600 €
- Prix/m²
- -
17 Rte De Saint Hilaire
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 163 600 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
33 Imp Du Clos Des Chenes
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 782 €/m²
1546 Rte De La Croix Leigne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 187 950 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
1546 Rte De La Croix Leigne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 187 950 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
75 Che Des Tisserands
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
417 Rte De La Rochelle
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
417 Rte De La Rochelle
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
984 Che De La Goutte Thessonniere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
984 Che De La Goutte Thessonniere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
148 Imp De La Verrerie
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 407 600 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
148 Imp De La Verrerie
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 407 600 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
1143 Rte De La Croix Leigne
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 242 700 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
1143 Rte De La Croix Leigne
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 242 700 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 271 Imp Des Etiveaux | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 1016 Rte De Saint Denis | 31/03/2025 | Appartement | 139 m² | 21 000 € | 151 €/m² |
| 103 Che De Grange Courte | 21/03/2025 | Maison | 128 m² | 188 050 € | 1 469 €/m² |
| 258 Rte De Saint Denis | 20/03/2025 | Maison | 57 m² | 89 100 € | 1 563 €/m² |
| 31 Imp De La Glaciere | 28/02/2025 | Appartement | 52 m² | 52 630 € | 1 012 €/m² |
| 14 All De La Pinede | 21/02/2025 | Maison | 113 m² | 125 000 € | 1 106 €/m² |
| 5181 Pont De Pierre | 29/01/2025 | Local commercial | - | 163 600 € | - |
| 17 Rte De Saint Hilaire | 29/01/2025 | Maison | 102 m² | 163 600 € | 1 604 €/m² |
| 33 Imp Du Clos Des Chenes | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² |
| 1546 Rte De La Croix Leigne | 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 187 950 € | 1 918 €/m² |
| 1546 Rte De La Croix Leigne | 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 187 950 € | 1 918 €/m² |
| 75 Che Des Tisserands | 03/12/2024 | Maison | 119 m² | 241 000 € | 2 025 €/m² |
| 417 Rte De La Rochelle | 15/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 417 Rte De La Rochelle | 15/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 984 Che De La Goutte Thessonniere | 18/10/2024 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 984 Che De La Goutte Thessonniere | 18/10/2024 | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 148 Imp De La Verrerie | 12/09/2024 | Maison | 200 m² | 407 600 € | 2 038 €/m² |
| 148 Imp De La Verrerie | 12/09/2024 | Maison | 200 m² | 407 600 € | 2 038 €/m² |
| 1143 Rte De La Croix Leigne | 10/09/2024 | Maison | 120 m² | 242 700 € | 2 022 €/m² |
| 1143 Rte De La Croix Leigne | 10/09/2024 | Maison | 120 m² | 242 700 € | 2 022 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chandon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Goutte Rouchon
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 805 m²
Pailleron
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Aux Etiveaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 585 m²
Grange Courte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Imp Des Etiveaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
La Croix Leigne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Pont De Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Rte De Saint Denis
3 ventes- Prix m² maison
- 1 563 €/m²
- Prix m² appartement
- 151 €/m²
- Surface terrain moy.
- 384 m²
All De La Pinede
2 ventes- Prix m² maison
- 1 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Aux Voisinees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 171 m²
Rte De Saint Hilaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Au May
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 901 m²
Che De Grange Courte
1 vente- Prix m² maison
- 1 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 093 m²
Imp De La Glaciere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 012 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Encognes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 277 m²
Terre Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Goutte Rouchon | 20 ventes | - | - | 3 805 m² |
| Pailleron | 8 ventes | - | - | 837 m² |
| Aux Etiveaux | 4 ventes | - | - | 2 585 m² |
| Grange Courte | 4 ventes | - | - | 585 m² |
| Imp Des Etiveaux | 3 ventes | 1 615 €/m² | - | 768 m² |
| La Croix Leigne | 3 ventes | - | - | 346 m² |
| Pont De Pierre | 3 ventes | - | - | 428 m² |
| Rte De Saint Denis | 3 ventes | 1 563 €/m² | 151 €/m² | 384 m² |
| All De La Pinede | 2 ventes | 1 106 €/m² | - | 670 m² |
| Aux Voisinees | 2 ventes | - | - | 1 171 m² |
| Rte De Saint Hilaire | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | 324 m² |
| Au May | 1 vente | - | - | 8 901 m² |
| Che De Grange Courte | 1 vente | 1 469 €/m² | - | 1 093 m² |
| Imp De La Glaciere | 1 vente | - | 1 012 €/m² | - |
| Les Encognes | 1 vente | - | - | 1 277 m² |
| Terre Rouge | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chandon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chandon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charlieu
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
1 552 €/m²
Données 2025
42190
3 766 habitants
45 ventes
Saint-Denis-de-Cabanne
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 301 €/m²
Données 2025
42750
1 246 habitants
11 ventes
Villers
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 288 €/m²
Données 2025
42460
602 habitants
6 ventes
Saint-Hilaire-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 699 €/m²
Données 2025
42190
548 habitants
6 ventes
Mars
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 151 €/m²
Données 2025
42750
555 habitants
5 ventes
Maizilly
Prix moyen/m²
↑ +53.80%
1 802 €/m²
Données 2025
42750
317 habitants
2 ventes
Pouilly-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 442 €/m²
Données 2025
42720
2 588 habitants
23 ventes
Boyer
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
1 905 €/m²
Données 2023
42460
195 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 262 hectares
Densité :
112 hab./km²
Coordonnées :
46,1484, 4,1998
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chandon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chandon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chandon compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chandon
1 328 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chandon
1 332 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chandon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chandon
16 rues de Chandon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chandon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chandon :
Prix affiché (1 328 €/m²) :
1 328 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 328 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chandon
↓ -33.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chandon :
🏠 Maisons
15 ventes
1 377 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
582 €/m²
Prix moyen/m²