268 Rue De La Republique
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 135 700 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-de-Cabanne
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42215
1 246 habitants
159 hab./km²
↑ +2.20%
1 301 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-de-Cabanne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 282 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-de-Cabanne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-de-Cabanne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-de-Cabanne.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
10 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-de-Cabanne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 303 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 282 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
928 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
928 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +142.70%233 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
233 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-de-Cabanne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 303 €/m² 10 ventes | ↑ +2.30% | 928 €/m² 1 vente | - | 233 €/m² 1 vente | ↑ +142.70% |
| 2024 | 1 273 €/m² 10 ventes | ↓ -28.70% | - | - | 96 €/m² 1 vente | ↓ -47.50% |
| 2023 | 1 786 €/m² 13 ventes | ↑ +44.30% | - | - | 183 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 238 €/m² 12 ventes | ↑ +13.90% | 861 €/m² 1 vente | ↓ -19.20% | - | - |
| 2021 | 1 087 €/m² 14 ventes | ↓ -7.00% | 1 066 €/m² 2 ventes | - | 1 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 169 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-de-Cabanne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 375 € de plus au m² que les appartements (1 303 €/m² contre 928 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 169 €/m² à 1 303 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 066 €/m² à 928 €/m², soit une variation de -12.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 €/m² à 233 €/m², soit une variation de +23200.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +142.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-de-Cabanne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-de-Cabanne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 226 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 12 | 5% |
| B | 5 | 2% | 35 | 15% |
| C | 52 | 23% | 57 | 25% |
| D | 83 | 37% | 69 | 31% |
| E | 48 | 21% | 31 | 14% |
| F | 22 | 10% | 16 | 7% |
| G | 12 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Denis-de-Cabanne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 27/01/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/09/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 11/02/1997 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
250 Rue De La Republique
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 135 700 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
593 Rte De Saint Edmond
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
593 Rte De Saint Edmond
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
253 Rue De L Industrie
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
211 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
211 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
8 Rte De Saint Edmond
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
8 Rte De Saint Edmond
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
8 Rte De Saint Edmond
Maison- Date
- 08/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
282 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 123 800 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
282 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 123 800 €
- Prix/m²
- 3 994 €/m²
52 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 155 800 €
- Prix/m²
- 7 082 €/m²
52 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 155 800 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
490 Rue De La Gare
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
490 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
490 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 2 886 €/m²
257 Che Des Avaizes
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
206 Rue Du 11 Novembre
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 57 100 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
457 Rte De Saint Edmond
Local commercial- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 418 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 96 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 268 Rue De La Republique | 07/05/2025 | Maison | 89 m² | 135 700 € | 1 525 €/m² |
| 250 Rue De La Republique | 07/05/2025 | Maison | 98 m² | 135 700 € | 1 385 €/m² |
| 593 Rte De Saint Edmond | 24/03/2025 | Maison | 93 m² | 172 500 € | 1 855 €/m² |
| 593 Rte De Saint Edmond | 24/03/2025 | Maison | 140 m² | 172 500 € | 1 232 €/m² |
| 253 Rue De L Industrie | 21/03/2025 | Appartement | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 211 Rue De La Republique | 20/03/2025 | Appartement | 49 m² | 57 000 € | 1 163 €/m² |
| 211 Rue De La Republique | 20/03/2025 | Appartement | 69 m² | 57 000 € | 826 €/m² |
| 8 Rte De Saint Edmond | 08/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 8 Rte De Saint Edmond | 08/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 8 Rte De Saint Edmond | 08/03/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 282 Rue Du 11 Novembre | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 123 800 € | 952 €/m² |
| 282 Rue De L Industrie | 10/02/2025 | Maison | 31 m² | 123 800 € | 3 994 €/m² |
| 52 Rue De L Industrie | 06/02/2025 | Maison | 22 m² | 155 800 € | 7 082 €/m² |
| 52 Rue De L Industrie | 06/02/2025 | Maison | 93 m² | 155 800 € | 1 675 €/m² |
| 490 Rue De La Gare | 10/12/2024 | Maison | 66 m² | 101 000 € | 1 530 €/m² |
| 490 Rue De La Gare | 10/12/2024 | Appartement | 36 m² | 101 000 € | 2 806 €/m² |
| 490 Rue De La Gare | 10/12/2024 | Appartement | 35 m² | 101 000 € | 2 886 €/m² |
| 257 Che Des Avaizes | 05/12/2024 | Maison | 92 m² | 147 250 € | 1 601 €/m² |
| 206 Rue Du 11 Novembre | 04/12/2024 | Maison | 81 m² | 57 100 € | 705 €/m² |
| 457 Rte De Saint Edmond | 22/11/2024 | Local commercial | 418 m² | 40 000 € | 96 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-de-Cabanne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
13 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- 994 €/m²
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Rte De Saint Edmond
10 ventes- Prix m² maison
- 1 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 208 m²
Rue De L Industrie
10 ventes- Prix m² maison
- 4 250 €/m²
- Prix m² appartement
- 927 €/m²
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue Du 11 Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Bois Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Chez Demurger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Les Avaizes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 13 ventes | 1 454 €/m² | 994 €/m² | 157 m² |
| Rte De Saint Edmond | 10 ventes | 1 188 €/m² | - | 1 208 m² |
| Rue De L Industrie | 10 ventes | 4 250 €/m² | 927 €/m² | 121 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | - | - | 244 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 2 ventes | 952 €/m² | - | 280 m² |
| Bois Rond | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Chez Demurger | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Les Avaizes | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Les Bois | 1 vente | - | - | 378 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-de-Cabanne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Denis-de-Cabanne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charlieu
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
1 552 €/m²
Données 2025
42190
3 766 habitants
45 ventes
Maizilly
Prix moyen/m²
↑ +53.80%
1 802 €/m²
Données 2025
42750
317 habitants
2 ventes
Chandon
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 328 €/m²
Données 2025
42190
1 423 habitants
17 ventes
Mars
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 151 €/m²
Données 2025
42750
555 habitants
5 ventes
Villers
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 288 €/m²
Données 2025
42460
602 habitants
6 ventes
Saint-Nizier-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 754 €/m²
Données 2025
42190
1 686 habitants
16 ventes
Saint-Hilaire-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 699 €/m²
Données 2025
42190
548 habitants
6 ventes
Pouilly-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 442 €/m²
Données 2025
42720
2 588 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
780 hectares
Densité :
159 hab./km²
Coordonnées :
46,1773, 4,2047
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Denis-de-Cabanne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Cabanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-de-Cabanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-de-Cabanne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-de-Cabanne
1 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-de-Cabanne
1 282 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-de-Cabanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-de-Cabanne
9 rues de Saint-Denis-de-Cabanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-de-Cabanne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-de-Cabanne :
Prix affiché (1 301 €/m²) :
1 301 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-de-Cabanne
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-de-Cabanne :
🏠 Maisons
10 ventes
1 303 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
928 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
233 €/m²
Prix moyen/m²