3 Rue Bernard De Clairvaux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bénisson-Dieu
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42016
429 habitants
38 hab./km²
↓ -3.00%
1 561 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bénisson-Dieu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 359 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bénisson-Dieu
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bénisson-Dieu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bénisson-Dieu.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bénisson-Dieu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.00%1 561 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 359 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bénisson-Dieu
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 561 €/m² 4 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 610 €/m² 5 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 693 €/m² 7 ventes | ↓ -7.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 826 €/m² 5 ventes | ↑ +16.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 570 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bénisson-Dieu entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 570 €/m² à 1 561 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bénisson-Dieu
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bénisson-Dieu. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 12% |
| B | 2 | 4% | 20 | 38% |
| C | 6 | 12% | 6 | 12% |
| D | 20 | 38% | 10 | 19% |
| E | 17 | 33% | 8 | 15% |
| F | 4 | 8% | 1 | 2% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à La Bénisson-Dieu
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 18/10/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Che Des Philiberts
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
15 Che Des Philiberts
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
3 Pl Des Abbesses
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
34 Rue Des Comtes Du Forez
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 750 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
7 Che Des Philiberts
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 211 700 €
- Prix/m²
- 1 997 €/m²
1 Pl Des Abbesses
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
15 Rte De La Teyssonne
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 456 500 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
2 Che Des Philiberts
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
2 Che Des Philiberts
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
1 Che Jean Gonin
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
1 Che Jean Gonin
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
1 Rue Du Relais De Poste
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 157 650 €
- Prix/m²
- 1 213 €/m²
14 Rue Bernard De Clairvaux
Maison- Date
- 07/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 17 500 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
9 Rte Des Cours
Maison- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
32 Rue Des Comtes Du Forez
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 197 450 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
32 Rue Des Comtes Du Forez
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 197 450 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
21 Rue De Valbenoite
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 251 750 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
21 Rue De Valbenoite
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 251 750 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
Imp Goutte Mouton
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Bernard De Clairvaux | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 15 Che Des Philiberts | 12/12/2024 | Appartement | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 Che Des Philiberts | 12/12/2024 | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 3 Pl Des Abbesses | 31/10/2024 | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 34 Rue Des Comtes Du Forez | 23/09/2024 | Maison | 58 m² | 80 750 € | 1 392 €/m² |
| 7 Che Des Philiberts | 08/08/2024 | Maison | 106 m² | 211 700 € | 1 997 €/m² |
| 1 Pl Des Abbesses | 27/03/2024 | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 15 Rte De La Teyssonne | 08/03/2024 | Maison | 170 m² | 456 500 € | 2 685 €/m² |
| 2 Che Des Philiberts | 04/12/2023 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 2 Che Des Philiberts | 04/12/2023 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 1 Che Jean Gonin | 28/09/2023 | Maison | 140 m² | 332 500 € | 2 375 €/m² |
| 1 Che Jean Gonin | 28/09/2023 | Maison | 140 m² | 332 500 € | 2 375 €/m² |
| 1 Rue Du Relais De Poste | 28/07/2023 | Maison | 130 m² | 157 650 € | 1 213 €/m² |
| 14 Rue Bernard De Clairvaux | 07/03/2023 | Maison | 100 m² | 17 500 € | 175 €/m² |
| 9 Rte Des Cours | 03/03/2023 | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 32 Rue Des Comtes Du Forez | 27/02/2023 | Maison | 97 m² | 197 450 € | 2 036 €/m² |
| 32 Rue Des Comtes Du Forez | 27/02/2023 | Maison | 97 m² | 197 450 € | 2 036 €/m² |
| 21 Rue De Valbenoite | 20/02/2023 | Maison | 103 m² | 251 750 € | 2 444 €/m² |
| 21 Rue De Valbenoite | 20/02/2023 | Maison | 103 m² | 251 750 € | 2 444 €/m² |
| Imp Goutte Mouton | 28/10/2022 | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bénisson-Dieu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chateau Gaillard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 561 m²
Bois Cartal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 045 m²
Le Pont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 282 m²
Rue Bernard De Clairvaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chateau Gaillard | 5 ventes | - | - | 1 561 m² |
| Bois Cartal | 4 ventes | - | - | 13 045 m² |
| Le Pont | 4 ventes | - | - | 15 282 m² |
| Rue Bernard De Clairvaux | 3 ventes | 1 400 €/m² | - | 917 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Bénisson-Dieu
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Bénisson-Dieu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Briennon
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 767 €/m²
Données 2025
42720
1 710 habitants
25 ventes
Noailly
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 466 €/m²
Données 2025
42640
824 habitants
10 ventes
Saint-Pierre-la-Noaille
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 307 €/m²
Données 2025
42190
378 habitants
3 ventes
Saint-Nizier-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 754 €/m²
Données 2025
42190
1 686 habitants
16 ventes
Pouilly-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 442 €/m²
Données 2025
42720
2 588 habitants
23 ventes
Mably
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 954 €/m²
Données 2025
42300
7 233 habitants
66 ventes
Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix moyen/m²
↑ +65.80%
1 202 €/m²
Données 2025
42640
590 habitants
9 ventes
Saint-Germain-Lespinasse
Prix moyen/m²
↑ +94.20%
2 099 €/m²
Données 2025
42640
1 225 habitants
8 ventes
Melay
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↑ +60.80%
1 505 €/m²
Données 2025
71340
967 habitants
14 ventes
Iguerande
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 524 €/m²
Données 2025
71340
992 habitants
20 ventes
Fleury-la-Montagne
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -41.10%
852 €/m²
Données 2025
71340
726 habitants
8 ventes
Mailly
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -34.30%
1 102 €/m²
Données 2025
71340
148 habitants
4 ventes
Prizy
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -63.00%
952 €/m²
Données 2025
71800
56 habitants
1 vente
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 452 €/m²
Données 2025
71800
69 habitants
2 ventes
Châteauneuf
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
862 €/m²
Données 2025
71740
88 habitants
2 ventes
Saint-Martin-de-Lixy
Saône-et-Loire
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 274 €/m²
Données 2024
71740
91 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
1 119 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
46,1577, 4,0469
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Bénisson-Dieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bénisson-Dieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bénisson-Dieu compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bénisson-Dieu
1 561 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bénisson-Dieu
1 359 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bénisson-Dieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Bénisson-Dieu
4 rues de La Bénisson-Dieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bénisson-Dieu
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bénisson-Dieu :
Prix affiché (1 561 €/m²) :
1 561 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 561 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bénisson-Dieu
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bénisson-Dieu :
🏠 Maisons
4 ventes
1 561 €/m²
Prix moyen/m²