221 Rte De Briennon
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mably
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42127
7 233 habitants
217 hab./km²
↑ +4.70%
1 954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mably. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 850 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
66
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mably
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mably au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mably.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,0%
Maisons
63 ventes · 94,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (63 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mably. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
1 897 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 804 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +64.70%2 273 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 273 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -89.20%220 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
220 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mably
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 897 €/m² 63 ventes | +0.00% | 2 273 €/m² 3 ventes | ↑ +64.70% | 220 €/m² 1 vente | ↓ -89.20% |
| 2024 | 1 897 €/m² 58 ventes | ↑ +3.80% | 1 380 €/m² 3 ventes | ↑ +25.10% | 2 028 €/m² 3 ventes | ↑ +421.70% |
| 2023 | 1 827 €/m² 71 ventes | ↓ -6.60% | 1 104 €/m² 4 ventes | ↓ -2.20% | 389 €/m² 4 ventes | ↓ -32.20% |
| 2022 | 1 956 €/m² 80 ventes | ↑ +8.30% | 1 128 €/m² 6 ventes | ↑ +12.50% | 574 €/m² 3 ventes | ↑ +18.00% |
| 2021 | 1 806 €/m² 76 ventes | ↑ +8.60% | 1 003 €/m² 7 ventes | - | 486 €/m² 5 ventes | ↑ +117.50% |
| 2020 | 1 663 €/m² 39 ventes | - | - | - | 224 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mably entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 376 € de plus au m² que les maisons (2 273 €/m² contre 1 897 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 663 €/m² à 1 897 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 003 €/m² à 2 273 €/m², soit une variation de +126.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +64.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 224 €/m² à 220 €/m², soit une variation de -1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 89.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mably
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mably. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 560 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 1% | 76 | 5% |
| B | 16 | 1% | 211 | 14% |
| C | 640 | 41% | 635 | 41% |
| D | 537 | 34% | 414 | 27% |
| E | 230 | 15% | 136 | 9% |
| F | 85 | 5% | 67 | 4% |
| G | 35 | 2% | 21 | 1% |
Risques naturels à Mably
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 29/06/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 30/09/2023 - 30/12/2023 | 23/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 20/10/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/08/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9089 Che De La Chapelle
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
88 Rte De Briennon
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
38 Rte De Paris
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
38 Rte De Paris
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
14 Rue Louis Bromfield
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
444 Rte Du Bois Courtin
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 273 250 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
444 Rte Du Bois Courtin
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 273 250 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
86 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
7 Rue Des Muguets
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Rue Francois Mitterrand
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
5 Pl De Verdun
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
10 Rue Barthelemy Thimonnier
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 620 000 €
- Prix/m²
- -
10 Rue Barthelemy Thimonnier
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 620 000 €
- Prix/m²
- -
25 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
25 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
25 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
25 Rue Des Rosiers
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
27 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
29 Rue Beaumarchais
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 790 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 221 Rte De Briennon | 30/06/2025 | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 9089 Che De La Chapelle | 20/06/2025 | Local commercial | 500 m² | 110 000 € | 220 €/m² |
| 88 Rte De Briennon | 16/06/2025 | Maison | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| 38 Rte De Paris | 11/06/2025 | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 38 Rte De Paris | 11/06/2025 | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 14 Rue Louis Bromfield | 27/05/2025 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
| 444 Rte Du Bois Courtin | 22/05/2025 | Maison | 178 m² | 273 250 € | 1 535 €/m² |
| 444 Rte Du Bois Courtin | 22/05/2025 | Maison | 178 m² | 273 250 € | 1 535 €/m² |
| 86 Rue Victor Hugo | 14/05/2025 | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 7 Rue Des Muguets | 12/05/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Rue Francois Mitterrand | 06/05/2025 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 5 Pl De Verdun | 31/03/2025 | Appartement | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 10 Rue Barthelemy Thimonnier | 28/03/2025 | Local commercial | - | 1 620 000 € | - |
| 10 Rue Barthelemy Thimonnier | 28/03/2025 | Local commercial | - | 1 620 000 € | - |
| 25 Rue Des Rosiers | 25/03/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 25 Rue Des Rosiers | 25/03/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 25 Rue Des Rosiers | 25/03/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 25 Rue Des Rosiers | 25/03/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 27 Rue Des Lilas | 05/03/2025 | Maison | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 29 Rue Beaumarchais | 27/02/2025 | Maison | 85 m² | 150 790 € | 1 774 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mably. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Briennon
23 ventes- Prix m² maison
- 2 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Garaudiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 766 m²
Communes Georges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 556 m²
Rte De Paris
5 ventes- Prix m² maison
- 1 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rue Des Muguets
5 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rte De Noailly
4 ventes- Prix m² maison
- 2 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 224 m²
Rte Du Bois Courtin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 513 m²
Rue Des Rosiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Cote Saint Barthelemy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue Antoine De Saint Exupery
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 395 m²
Rue Paul Forge
3 ventes- Prix m² maison
- 2 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Rue Anne Frank
2 ventes- Prix m² maison
- 2 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rue Barthelemy Thimonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 659 m²
Rue Louis Bromfield
2 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Bonvert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Che De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Bas De Mably
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Pl De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 342 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alfred De Musset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue Beaumarchais
1 vente- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 1 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Rue Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Du Fort De Troyon
1 vente- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Francois Mitterrand
1 vente- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Briennon | 23 ventes | 2 217 €/m² | - | 176 m² |
| Garaudiere | 6 ventes | - | - | 7 766 m² |
| Communes Georges | 5 ventes | - | - | 8 556 m² |
| Rte De Paris | 5 ventes | 1 385 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Des Muguets | 5 ventes | 2 000 €/m² | - | 185 m² |
| Rte De Noailly | 4 ventes | 2 615 €/m² | - | 3 224 m² |
| Rte Du Bois Courtin | 4 ventes | 1 535 €/m² | - | 1 513 m² |
| Rue Des Rosiers | 4 ventes | - | 3 625 €/m² | 252 m² |
| Cote Saint Barthelemy | 3 ventes | - | - | 544 m² |
| Rue Antoine De Saint Exupery | 3 ventes | - | - | 5 395 m² |
| Rue Paul Forge | 3 ventes | 2 635 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 2 196 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Anne Frank | 2 ventes | 2 598 €/m² | - | 764 m² |
| Rue Barthelemy Thimonnier | 2 ventes | - | - | 5 659 m² |
| Rue Louis Bromfield | 2 ventes | 1 581 €/m² | - | 707 m² |
| Bonvert | 1 vente | - | - | 605 m² |
| Che De La Chapelle | 1 vente | - | - | - |
| Le Bas De Mably | 1 vente | - | - | 639 m² |
| Pl De Verdun | 1 vente | - | 1 342 €/m² | - |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | - | - | 358 m² |
| Rue Beaumarchais | 1 vente | 1 774 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 1 482 €/m² | - | 932 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Rue Du Fort De Troyon | 1 vente | 1 363 €/m² | - | 288 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 1 vente | 1 481 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Mably
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mably. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vougy
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 162 €/m²
Données 2025
42720
1 546 habitants
14 ventes
Roanne
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 436 €/m²
Données 2025
42300
35 409 habitants
693 ventes
Riorges
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 720 €/m²
Données 2025
42153
11 139 habitants
172 ventes
Saint-Romain-la-Motte
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 099 €/m²
Données 2025
42640
1 436 habitants
17 ventes
Briennon
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 767 €/m²
Données 2025
42720
1 710 habitants
25 ventes
Noailly
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 466 €/m²
Données 2025
42640
824 habitants
10 ventes
Pouilly-sous-Charlieu
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 442 €/m²
Données 2025
42720
2 588 habitants
23 ventes
Saint-Léger-sur-Roanne
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 995 €/m²
Données 2025
42155
1 170 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
3 333 hectares
Densité :
217 hab./km²
Coordonnées :
46,0916, 4,0657
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mably
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mably, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mably compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mably
1 954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mably
1 850 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mably n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mably
29 rues de Mably ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mably
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mably :
Prix affiché (1 954 €/m²) :
1 954 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mably
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mably :
🏠 Maisons
63 ventes
1 897 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 273 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
220 €/m²
Prix moyen/m²