403 Rte De Roanne
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 164 500 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-la-Motte
Données actualisées du marché immobilier
Loire (42)
42284
1 436 habitants
51 hab./km²
↓ -1.40%
2 099 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-la-Motte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 062 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-la-Motte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-la-Motte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-la-Motte.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-la-Motte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 099 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 062 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-la-Motte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 099 €/m² 17 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 128 €/m² 11 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 814 €/m² 11 ventes | ↓ -7.50% | - | - | 700 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 961 €/m² 16 ventes | ↑ +10.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 781 €/m² 19 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 659 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-la-Motte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 659 €/m² à 2 099 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 700 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-la-Motte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-la-Motte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 15 | 11% |
| B | 2 | 2% | 46 | 35% |
| C | 21 | 16% | 26 | 20% |
| D | 52 | 39% | 23 | 17% |
| E | 31 | 23% | 9 | 7% |
| F | 11 | 8% | 6 | 5% |
| G | 10 | 8% | 7 | 5% |
Risques naturels à Saint-Romain-la-Motte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/2024 - 20/07/2024 | 19/01/2025 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Che Du Vernay
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
1699 Rte De Roanne
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 279 550 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
1699 Rte De Roanne
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 279 550 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
159 Imp Du Relais
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
159 Imp Du Relais
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
820 Che De La Brosse
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
820 Che De La Brosse
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
48 Che Du Platane
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
48 Che Du Platane
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
48 Che Du Platane
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
48 Che Du Platane
Appartement- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
280 Che De Fultiere
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
776 Chem De La Croix Rempart
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
776 Chem De La Croix Rempart
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
776 Chem De La Croix Rempart
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
111 Che De Voude
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 900 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
111 Che De Voude
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 255 900 €
- Prix/m²
- 3 011 €/m²
30 Rue Des Manufacturiers
Local commercial- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 2 569 m²
- Prix
- 1 500 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
90 Chem Verchere
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 409 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 403 Rte De Roanne | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 164 500 € | 1 828 €/m² |
| 10 Che Du Vernay | 28/03/2025 | Maison | 73 m² | 237 500 € | 3 253 €/m² |
| 1699 Rte De Roanne | 05/03/2025 | Maison | 144 m² | 279 550 € | 1 941 €/m² |
| 1699 Rte De Roanne | 05/03/2025 | Maison | 144 m² | 279 550 € | 1 941 €/m² |
| 159 Imp Du Relais | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 159 Imp Du Relais | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 820 Che De La Brosse | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 820 Che De La Brosse | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 48 Che Du Platane | 11/12/2024 | Appartement | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 48 Che Du Platane | 11/12/2024 | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 48 Che Du Platane | 11/12/2024 | Appartement | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 48 Che Du Platane | 11/12/2024 | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 280 Che De Fultiere | 05/11/2024 | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 776 Chem De La Croix Rempart | 03/10/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 776 Chem De La Croix Rempart | 03/10/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 776 Chem De La Croix Rempart | 03/10/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 111 Che De Voude | 18/09/2024 | Maison | 85 m² | 255 900 € | 3 011 €/m² |
| 111 Che De Voude | 18/09/2024 | Maison | 85 m² | 255 900 € | 3 011 €/m² |
| 30 Rue Des Manufacturiers | 30/08/2024 | Local commercial | 2 569 m² | 1 500 000 € | 584 €/m² |
| 90 Chem Verchere | 10/07/2024 | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-la-Motte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vaux
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 520 m²
Saligny
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 142 m²
Rte De Roanne
8 ventes- Prix m² maison
- 1 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 429 m²
Imp Du Relais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Rue Des Jardins De Lou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Che Du Vernay
1 vente- Prix m² maison
- 3 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Combre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 961 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 433 m²
La Grande Maison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 896 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Puits Vert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 278 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vaux | 20 ventes | - | - | 8 520 m² |
| Saligny | 13 ventes | - | - | 9 142 m² |
| Rte De Roanne | 8 ventes | 1 903 €/m² | - | 2 429 m² |
| Imp Du Relais | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 1 006 m² |
| Rue Des Jardins De Lou | 2 ventes | - | - | 550 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | - | 506 m² |
| Che Du Vernay | 1 vente | 3 253 €/m² | - | 727 m² |
| Combre | 1 vente | - | - | 3 961 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 16 433 m² |
| La Grande Maison | 1 vente | - | - | 1 896 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Le Puits Vert | 1 vente | - | - | 5 278 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-la-Motte
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-la-Motte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-Lespinasse
Prix moyen/m²
↑ +94.20%
2 099 €/m²
Données 2025
42640
1 225 habitants
8 ventes
Pouilly-les-Nonains
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 052 €/m²
Données 2025
42155
2 120 habitants
21 ventes
Saint-Léger-sur-Roanne
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 995 €/m²
Données 2025
42155
1 170 habitants
10 ventes
Mably
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 954 €/m²
Données 2025
42300
7 233 habitants
66 ventes
Riorges
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 720 €/m²
Données 2025
42153
11 139 habitants
172 ventes
Saint-Haon-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 571 €/m²
Données 2025
42370
625 habitants
6 ventes
Noailly
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 466 €/m²
Données 2025
42640
824 habitants
10 ventes
Saint-Haon-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +118.60%
2 519 €/m²
Données 2025
42370
953 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Loire (42)
Surface :
2 800 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
46,0836, 3,9907
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Romain-la-Motte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-la-Motte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-la-Motte compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-la-Motte
2 099 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-la-Motte
2 062 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-la-Motte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-la-Motte
12 rues de Saint-Romain-la-Motte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-la-Motte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-la-Motte :
Prix affiché (2 099 €/m²) :
2 099 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-la-Motte
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-la-Motte :
🏠 Maisons
17 ventes
2 099 €/m²
Prix moyen/m²