5165 Rte De Grenoble
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- -
Prix immobilier et DVF pour Saint-Vérand
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38463
1 711 habitants
96 hab./km²
↓ -11.60%
2 464 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Vérand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 448 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vérand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Vérand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Vérand.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Vérand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.30%2 464 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 448 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Vérand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 464 €/m² 16 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 808 €/m² 17 ventes | ↑ +16.70% | 2 288 €/m² 4 ventes | ↑ +20.90% | - | - |
| 2023 | 2 406 €/m² 13 ventes | ↓ -10.40% | 1 893 €/m² 6 ventes | ↑ +24.50% | - | - |
| 2022 | 2 685 €/m² 20 ventes | ↑ +14.50% | 1 520 €/m² 5 ventes | ↓ -17.60% | - | - |
| 2021 | 2 345 €/m² 12 ventes | ↑ +6.10% | 1 845 €/m² 3 ventes | ↑ +89.80% | 763 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 210 €/m² 15 ventes | - | 972 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Vérand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 175 € de plus au m² que les appartements (2 464 €/m² contre 2 288 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 210 €/m² à 2 464 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 972 €/m² à 2 288 €/m², soit une variation de +135.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +20.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 763 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Vérand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Vérand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 221 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 54 | 24% |
| B | 9 | 4% | 101 | 46% |
| C | 64 | 29% | 18 | 8% |
| D | 95 | 43% | 28 | 13% |
| E | 30 | 14% | 12 | 5% |
| F | 13 | 6% | 4 | 2% |
| G | 5 | 2% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Vérand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1988 | 22/02/1989 |
| Glissement de Terrain | 08/08/1984 | 16/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1984 | 16/10/1984 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6157 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
6198 Gaucherie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 244 440 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5200 Village Et Cascade
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6146 Gaucherie
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 274 040 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
6213 Le Village
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
390 Le Village
Appartement- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 91 860 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
17 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
5113 Les Routes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 309 350 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
5113 Les Routes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 309 350 €
- Prix/m²
- 3 157 €/m²
5113 Les Routes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 309 350 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
5113 Les Routes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 309 350 €
- Prix/m²
- 3 157 €/m²
11 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 371 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
6321 Le Village
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 302 430 €
- Prix/m²
- 2 749 €/m²
12 All Des Lauriers
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 3 060 €/m²
1076 Le Village
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 275 550 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
9999 Gabot Guillon
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 402 100 €
- Prix/m²
- 4 021 €/m²
3 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 3 126 €/m²
382 Le Village
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
6500 Rossat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5165 Rte De Grenoble | 23/06/2025 | Local commercial | - | 300 000 € | - |
| 6157 Rue Des Cerisiers | 06/05/2025 | Maison | 116 m² | 221 000 € | 1 905 €/m² |
| 6198 Gaucherie | 14/03/2025 | Maison | 88 m² | 244 440 € | 2 778 €/m² |
| 5200 Village Et Cascade | 17/02/2025 | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 6146 Gaucherie | 24/12/2024 | Maison | 144 m² | 274 040 € | 1 903 €/m² |
| 6213 Le Village | 05/12/2024 | Maison | 98 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² |
| 390 Le Village | 04/12/2024 | Appartement | 63 m² | 91 860 € | 1 458 €/m² |
| 17 Rue Des Acacias | 02/12/2024 | Maison | 80 m² | 249 000 € | 3 112 €/m² |
| 5113 Les Routes | 12/11/2024 | Maison | 55 m² | 309 350 € | 5 625 €/m² |
| 5113 Les Routes | 12/11/2024 | Maison | 98 m² | 309 350 € | 3 157 €/m² |
| 5113 Les Routes | 12/11/2024 | Maison | 55 m² | 309 350 € | 5 625 €/m² |
| 5113 Les Routes | 12/11/2024 | Maison | 98 m² | 309 350 € | 3 157 €/m² |
| 11 Rue Des Peupliers | 07/11/2024 | Maison | 109 m² | 371 000 € | 3 404 €/m² |
| 6321 Le Village | 24/10/2024 | Maison | 110 m² | 302 430 € | 2 749 €/m² |
| 12 All Des Lauriers | 18/10/2024 | Maison | 83 m² | 254 000 € | 3 060 €/m² |
| 1076 Le Village | 25/09/2024 | Maison | 105 m² | 275 550 € | 2 624 €/m² |
| 9999 Gabot Guillon | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 402 100 € | 4 021 €/m² |
| 3 Rue Des Acacias | 22/08/2024 | Maison | 95 m² | 297 000 € | 3 126 €/m² |
| 382 Le Village | 29/07/2024 | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 6500 Rossat | 26/07/2024 | Maison | 71 m² | 166 000 € | 2 338 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Vérand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Roland
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 942 m²
Gaucherie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 737 m²
Village Et Cascade
3 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 961 m²
Maisons Neuves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 322 m²
La Maladiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rte De Grenoble
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Rue Des Cerisiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Roland | 12 ventes | - | - | 4 942 m² |
| Gaucherie | 4 ventes | 2 777 €/m² | - | 4 737 m² |
| Village Et Cascade | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 961 m² |
| Maisons Neuves | 2 ventes | - | - | 7 322 m² |
| La Maladiere | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Rte De Grenoble | 1 vente | - | - | 1 330 m² |
| Rue Des Cerisiers | 1 vente | 1 905 €/m² | - | 662 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Vérand
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Vérand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Têche
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
2 052 €/m²
Données 2025
38470
596 habitants
3 ventes
Saint-Marcellin
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 146 €/m²
Données 2025
38160
7 700 habitants
118 ventes
Chevrières
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
2 127 €/m²
Données 2025
38160
742 habitants
6 ventes
Murinais
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 800 €/m²
Données 2025
38160
412 habitants
3 ventes
Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
2 078 €/m²
Données 2025
38160
2 127 habitants
16 ventes
Beaulieu
Prix moyen/m²
↑ +100.70%
3 902 €/m²
Données 2025
38470
635 habitants
2 ventes
Varacieux
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 954 €/m²
Données 2025
38470
881 habitants
7 ventes
Cognin-les-Gorges
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
2 360 €/m²
Données 2025
38470
615 habitants
6 ventes
Montmiral
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 859 €/m²
Données 2025
26750
649 habitants
10 ventes
Saint-Julien-en-Vercors
Drôme
Prix moyen/m²
4 428 €/m²
Données 2025
26420
264 habitants
2 ventes
Saint-Nazaire-en-Royans
Drôme
Prix moyen/m²
↑ +41.10%
2 206 €/m²
Données 2025
26190
826 habitants
8 ventes
Saint-Thomas-en-Royans
Drôme
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
2 333 €/m²
Données 2025
26190
569 habitants
1 vente
Léoncel
Drôme
Prix moyen/m²
612 €/m²
Données 2025
26190
46 habitants
1 vente
Malleval-en-Vercors
Prix moyen/m²
2 557 €/m²
Données 2025
38470
57 habitants
2 ventes
Échevis
Drôme
Prix moyen/m²
2 560 €/m²
Données 2025
26190
58 habitants
1 vente
Bressieux
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
450 €/m²
Données 2024
38870
93 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
1 778 hectares
Densité :
96 hab./km²
Coordonnées :
45,1816, 5,3426
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Vérand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vérand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Vérand compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Vérand
2 464 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Vérand
2 448 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Vérand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Vérand
7 rues de Saint-Vérand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Vérand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Vérand :
Prix affiché (2 464 €/m²) :
2 464 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Vérand
↓ -11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Vérand :
🏠 Maisons
16 ventes
2 464 €/m²
Prix moyen/m²