565 Che De Tartaix
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 606 190 €
- Prix/m²
- 4 425 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montbonnot-Saint-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38249
5 698 habitants
862 hab./km²
↑ +7.50%
4 628 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montbonnot-Saint-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 512 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montbonnot-Saint-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montbonnot-Saint-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montbonnot-Saint-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
65 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,5%
53,8%
Maisons
25 ventes · 38,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
35 ventes · 53,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montbonnot-Saint-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%4 901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 920 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (35 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%4 200 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 071 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 728 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 584 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montbonnot-Saint-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 901 €/m² 25 ventes | ↑ +4.20% | 4 200 €/m² 35 ventes | ↑ +10.00% | 1 728 €/m² 5 ventes | ↑ +5.80% |
| 2024 | 4 703 €/m² 28 ventes | ↑ +5.20% | 3 817 €/m² 35 ventes | ↓ -10.20% | 1 634 €/m² 9 ventes | ↓ -37.70% |
| 2023 | 4 472 €/m² 21 ventes | ↓ -18.70% | 4 249 €/m² 28 ventes | ↓ -3.20% | 2 622 €/m² 10 ventes | ↓ -20.60% |
| 2022 | 5 501 €/m² 24 ventes | ↑ +26.80% | 4 387 €/m² 49 ventes | ↑ +8.80% | 3 304 €/m² 14 ventes | ↑ +58.40% |
| 2021 | 4 338 €/m² 37 ventes | ↓ -2.70% | 4 032 €/m² 73 ventes | ↓ -4.70% | 2 086 €/m² 8 ventes | ↑ +26.00% |
| 2020 | 4 459 €/m² 15 ventes | - | 4 230 €/m² 41 ventes | - | 1 656 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montbonnot-Saint-Martin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 701 € de plus au m² que les appartements (4 901 €/m² contre 4 200 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 459 €/m² à 4 901 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 230 €/m² à 4 200 €/m², soit une variation de -0.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 656 €/m² à 1 728 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montbonnot-Saint-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montbonnot-Saint-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 890 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 2% | 162 | 18% |
| B | 75 | 8% | 163 | 18% |
| C | 529 | 59% | 427 | 48% |
| D | 164 | 18% | 83 | 9% |
| E | 63 | 7% | 36 | 4% |
| F | 26 | 3% | 12 | 1% |
| G | 15 | 2% | 7 | 1% |
Risques naturels à Montbonnot-Saint-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Grenoble Voiron. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 13/02/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 | 20/05/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2010 | 07/09/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1988 | 22/02/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
100 Rue Jean Monnet
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 412 800 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
112 Rue Louis Neel
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
100 All Saint Exupery
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 799 m²
- Prix
- 1 200 000 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
453 Che De Tartaix
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 235 782 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
165 Che De Chapicolle
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 605 000 €
- Prix/m²
- 4 654 €/m²
165 Che De Chapicolle
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 605 000 €
- Prix/m²
- 4 654 €/m²
1378 Av De L Europe
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 360 500 €
- Prix/m²
- 4 051 €/m²
67 Rue General De Gaulle
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 385 800 €
- Prix/m²
- 3 746 €/m²
55 All De L Art Monia
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 313 200 €
- Prix/m²
- 4 675 €/m²
1372 Av De L Europe
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 3 573 €/m²
100 Rue Jean Monnet
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 133 940 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
5013 La Laurelle Et Paradis
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 191 820 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
320 Che Des Arriots
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 846 800 €
- Prix/m²
- 5 040 €/m²
92 Rue Louis Neel
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 979 €/m²
560 Che De Tartaix
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 653 450 €
- Prix/m²
- 5 445 €/m²
112 Rue Louis Neel
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 3 122 €/m²
1372 Av De L Europe
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 374 550 €
- Prix/m²
- 4 208 €/m²
548 Rte De La Doux
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 571 450 €
- Prix/m²
- 3 247 €/m²
27 All Jules Flandrin
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 4 058 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 565 Che De Tartaix | 26/05/2025 | Maison | 137 m² | 606 190 € | 4 425 €/m² |
| 100 Rue Jean Monnet | 25/04/2025 | Appartement | 96 m² | 412 800 € | 4 300 €/m² |
| 112 Rue Louis Neel | 25/04/2025 | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² |
| 100 All Saint Exupery | 25/04/2025 | Local commercial | 799 m² | 1 200 000 € | 1 502 €/m² |
| 453 Che De Tartaix | 24/04/2025 | Maison | 154 m² | 235 782 € | 1 531 €/m² |
| 165 Che De Chapicolle | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 605 000 € | 4 654 €/m² |
| 165 Che De Chapicolle | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 605 000 € | 4 654 €/m² |
| 1378 Av De L Europe | 11/04/2025 | Appartement | 89 m² | 360 500 € | 4 051 €/m² |
| 67 Rue General De Gaulle | 11/04/2025 | Appartement | 103 m² | 385 800 € | 3 746 €/m² |
| 55 All De L Art Monia | 09/04/2025 | Appartement | 67 m² | 313 200 € | 4 675 €/m² |
| 1372 Av De L Europe | 02/04/2025 | Appartement | 89 m² | 318 000 € | 3 573 €/m² |
| 100 Rue Jean Monnet | 26/03/2025 | Appartement | 35 m² | 133 940 € | 3 827 €/m² |
| 5013 La Laurelle Et Paradis | 19/03/2025 | Appartement | 65 m² | 191 820 € | 2 951 €/m² |
| 320 Che Des Arriots | 14/03/2025 | Maison | 168 m² | 846 800 € | 5 040 €/m² |
| 92 Rue Louis Neel | 28/02/2025 | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
| 560 Che De Tartaix | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 653 450 € | 5 445 €/m² |
| 112 Rue Louis Neel | 27/02/2025 | Appartement | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² |
| 1372 Av De L Europe | 27/02/2025 | Appartement | 89 m² | 374 550 € | 4 208 €/m² |
| 548 Rte De La Doux | 21/02/2025 | Maison | 176 m² | 571 450 € | 3 247 €/m² |
| 27 All Jules Flandrin | 17/02/2025 | Appartement | 86 m² | 349 000 € | 4 058 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montbonnot-Saint-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sur Montbonnot
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Chamoux
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Av De L Europe
11 ventes- Prix m² maison
- 4 486 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 944 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Louis Neel
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aristide Berges
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Tartaix
6 ventes- Prix m² maison
- 3 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 821 m²
Rue Lavoisier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Fantin Latour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Chapicolle
4 ventes- Prix m² maison
- 4 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rte De La Doux
4 ventes- Prix m² maison
- 5 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Rue Jean Monnet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 063 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De L Art Monia
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 674 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Jules Flandrin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Eaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bougie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 033 m²
Che Des Arriots
3 ventes- Prix m² maison
- 5 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 193 m²
La Laurelle Et Paradis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 951 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 478 m²
Rte Des Semaises Rd 11Bis
3 ventes- Prix m² maison
- 8 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 745 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Pre Mayen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 331 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Mallettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
All Saint Exupery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Chantebout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sur Montbonnot | 19 ventes | - | - | 280 m² |
| Chamoux | 16 ventes | - | - | 260 m² |
| Av De L Europe | 11 ventes | 4 486 €/m² | 3 944 €/m² | - |
| Rue Louis Neel | 8 ventes | - | 3 223 €/m² | - |
| Rue Aristide Berges | 7 ventes | - | - | - |
| Che De Tartaix | 6 ventes | 3 800 €/m² | - | 821 m² |
| Rue Lavoisier | 5 ventes | - | - | - |
| All Fantin Latour | 4 ventes | - | 3 135 €/m² | - |
| Che De Chapicolle | 4 ventes | 4 653 €/m² | - | 503 m² |
| Rte De La Doux | 4 ventes | 5 542 €/m² | - | 1 082 m² |
| Rue Jean Monnet | 4 ventes | - | 4 063 €/m² | - |
| All De L Art Monia | 3 ventes | - | 4 674 €/m² | - |
| All Jules Flandrin | 3 ventes | - | 4 058 €/m² | - |
| Aux Eaux | 3 ventes | - | - | - |
| Bougie | 3 ventes | - | - | 9 033 m² |
| Che Des Arriots | 3 ventes | 5 040 €/m² | - | 1 193 m² |
| La Laurelle Et Paradis | 3 ventes | - | 2 951 €/m² | 2 478 m² |
| Rte Des Semaises Rd 11Bis | 3 ventes | 8 258 €/m² | - | 368 m² |
| Rue General De Gaulle | 3 ventes | - | 3 745 €/m² | - |
| All De Pre Mayen | 2 ventes | - | 4 331 €/m² | - |
| Les Mallettes | 2 ventes | - | - | 213 m² |
| All Saint Exupery | 1 vente | - | - | - |
| Che De Chantebout | 1 vente | - | - | 3 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Montbonnot-Saint-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montbonnot-Saint-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meylan
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
3 650 €/m²
Données 2025
38240
18 770 habitants
226 ventes
Domène
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 834 €/m²
Données 2025
38420
6 835 habitants
64 ventes
Biviers
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
4 354 €/m²
Données 2025
38330
2 377 habitants
17 ventes
Saint-Ismier
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
4 520 €/m²
Données 2025
38330
7 165 habitants
74 ventes
Le Versoud
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 421 €/m²
Données 2025
38420
4 900 habitants
52 ventes
Murianette
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 415 €/m²
Données 2025
38420
910 habitants
7 ventes
Corenc
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
4 750 €/m²
Données 2025
38700
4 215 habitants
34 ventes
Gières
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 253 €/m²
Données 2025
38610
7 376 habitants
80 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
661 hectares
Densité :
862 hab./km²
Coordonnées :
45,2213, 5,8148
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Montbonnot-Saint-Martin
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Montbonnot-Saint-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbonnot-Saint-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbonnot-Saint-Martin compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbonnot-Saint-Martin
4 628 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbonnot-Saint-Martin
4 512 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbonnot-Saint-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbonnot-Saint-Martin
23 rues de Montbonnot-Saint-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbonnot-Saint-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbonnot-Saint-Martin :
Prix affiché (4 628 €/m²) :
4 628 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 628 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbonnot-Saint-Martin
↑ +7.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbonnot-Saint-Martin :
🏠 Maisons
25 ventes
4 901 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
4 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 728 €/m²
Prix moyen/m²