15 Av De Brandes
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 5 488 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Huez
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38191
1 244 habitants
61 hab./km²
↑ +3.20%
7 875 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Huez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
7 859 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
199
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Huez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Huez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Huez.
Répartition des ventes par type de bien
212 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,2%
Maisons
12 ventes · 5,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
187 ventes · 88,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
13 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Huez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.70%8 053 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
8 086 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (187 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%7 879 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
7 859 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (13 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -26.10%5 512 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Huez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 053 €/m² 12 ventes | ↓ -17.70% | 7 879 €/m² 187 ventes | ↑ +5.70% | 5 512 €/m² 13 ventes | ↓ -26.10% |
| 2024 | 9 781 €/m² 9 ventes | ↑ +17.20% | 7 454 €/m² 177 ventes | ↑ +5.30% | 7 463 €/m² 13 ventes | ↑ +31.10% |
| 2023 | 8 344 €/m² 5 ventes | ↓ -2.10% | 7 077 €/m² 238 ventes | ↑ +3.70% | 5 691 €/m² 9 ventes | ↓ -16.10% |
| 2022 | 8 525 €/m² 7 ventes | ↑ +21.20% | 6 825 €/m² 268 ventes | ↑ +12.10% | 6 783 €/m² 6 ventes | ↑ +55.60% |
| 2021 | 7 032 €/m² 11 ventes | ↑ +58.80% | 6 087 €/m² 220 ventes | ↑ +9.00% | 4 358 €/m² 8 ventes | ↓ -12.60% |
| 2020 | 4 427 €/m² 4 ventes | - | 5 584 €/m² 116 ventes | - | 4 984 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Huez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 175 € de plus au m² que les appartements (8 053 €/m² contre 7 879 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 427 €/m² à 8 053 €/m², soit une variation de +81.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 584 €/m² à 7 879 €/m², soit une variation de +41.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 984 €/m² à 5 512 €/m², soit une variation de +10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 26.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Huez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Huez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 694 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 107 | 6% |
| B | 7 | 0% | 704 | 42% |
| C | 200 | 12% | 513 | 30% |
| D | 480 | 28% | 80 | 5% |
| E | 732 | 43% | 138 | 8% |
| F | 186 | 11% | 95 | 6% |
| G | 89 | 5% | 57 | 3% |
Risques naturels à Huez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
79 Rue Du Pic Blanc
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 11 475 €/m²
42 Imp Fontaine Du Corbeau
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 7 647 €/m²
35 Che Font - Morelle
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 775 000 €
- Prix/m²
- 9 337 €/m²
127 Rte Du Coulet
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 259 915 €
- Prix/m²
- 9 626 €/m²
42 Imp Fontaine Du Corbeau
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
261 Rte Du Signal
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 209 500 €
- Prix/m²
- 5 986 €/m²
253 Rue Du Maquis De L Oisans
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 223 850 €
- Prix/m²
- 7 995 €/m²
487 Rte Du Signal
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
96 Rue Du Rif Briant
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 249 500 €
- Prix/m²
- 6 397 €/m²
270 Rte Du Signal
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 495 140 €
- Prix/m²
- 9 522 €/m²
270 Rte Du Signal
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 9 600 €/m²
5527 Res Le Maona
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
108 Rue Du Vieil Alpe
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 320 250 €
- Prix/m²
- 22 875 €/m²
108 Rue Du Vieil Alpe
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 320 250 €
- Prix/m²
- 20 016 €/m²
108 Rue Du Vieil Alpe
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 320 250 €
- Prix/m²
- 26 688 €/m²
1085 Rte D Huez
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 854 800 €
- Prix/m²
- 35 617 €/m²
1085 Rte D Huez
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 854 800 €
- Prix/m²
- 17 445 €/m²
5528 Res Maona Village
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 190 620 €
- Prix/m²
- 7 332 €/m²
604 Rte Du Signal
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 7 037 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av De Brandes | 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 236 000 € | 5 488 €/m² |
| 79 Rue Du Pic Blanc | 30/06/2025 | Appartement | 61 m² | 700 000 € | 11 475 €/m² |
| 42 Imp Fontaine Du Corbeau | 25/06/2025 | Appartement | 17 m² | 130 000 € | 7 647 €/m² |
| 35 Che Font - Morelle | 24/06/2025 | Appartement | 83 m² | 775 000 € | 9 337 €/m² |
| 127 Rte Du Coulet | 20/06/2025 | Appartement | 27 m² | 259 915 € | 9 626 €/m² |
| 42 Imp Fontaine Du Corbeau | 18/06/2025 | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 €/m² |
| 261 Rte Du Signal | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 209 500 € | 5 986 €/m² |
| 253 Rue Du Maquis De L Oisans | 17/06/2025 | Appartement | 28 m² | 223 850 € | 7 995 €/m² |
| 487 Rte Du Signal | 16/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 96 Rue Du Rif Briant | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 249 500 € | 6 397 €/m² |
| 270 Rte Du Signal | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 495 140 € | 9 522 €/m² |
| 270 Rte Du Signal | 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 480 000 € | 9 600 €/m² |
| 5527 Res Le Maona | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 240 000 € | 8 000 €/m² |
| 108 Rue Du Vieil Alpe | 27/05/2025 | Appartement | 14 m² | 320 250 € | 22 875 €/m² |
| 108 Rue Du Vieil Alpe | 27/05/2025 | Appartement | 16 m² | 320 250 € | 20 016 €/m² |
| 108 Rue Du Vieil Alpe | 27/05/2025 | Appartement | 12 m² | 320 250 € | 26 688 €/m² |
| 1085 Rte D Huez | 27/05/2025 | Appartement | 24 m² | 854 800 € | 35 617 €/m² |
| 1085 Rte D Huez | 27/05/2025 | Appartement | 49 m² | 854 800 € | 17 445 €/m² |
| 5528 Res Maona Village | 27/05/2025 | Appartement | 26 m² | 190 620 € | 7 332 €/m² |
| 604 Rte Du Signal | 22/05/2025 | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Huez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Signal
28 ventes- Prix m² maison
- 16 211 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 575 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 356 m²
Pres Demanjon
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Gorges
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Huez
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 648 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Eglise
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 19 185 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue 93 Eme Ram
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 849 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Maurice Rajon
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Coulet
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 265 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Passeaux
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Poutat
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Maquis De L Oisans
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 492 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pic Blanc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 875 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Fontaine Corbeau Et Grange
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 571 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prom Clotaire Collomb
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 891 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Poste
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Marmottes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 512 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Rif Nel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 091 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 20 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Imp Fontaine Du Corbeau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 398 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De L Etendard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 592 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Font - Morelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 337 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Maona Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 331 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vieil Alpe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 23 192 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Brandes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 488 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Signal | 28 ventes | 16 211 €/m² | 7 575 €/m² | 1 356 m² |
| Pres Demanjon | 21 ventes | - | - | - |
| Les Gorges | 16 ventes | - | - | - |
| Rte D Huez | 15 ventes | - | 12 648 €/m² | - |
| Av De L Eglise | 12 ventes | - | 19 185 €/m² | - |
| Rue 93 Eme Ram | 11 ventes | - | 8 849 €/m² | - |
| Pl Maurice Rajon | 10 ventes | - | 10 372 €/m² | - |
| Rte Du Coulet | 10 ventes | - | 8 265 €/m² | - |
| Rue Des Passeaux | 10 ventes | - | 7 218 €/m² | - |
| Rue Du Poutat | 10 ventes | - | 14 969 €/m² | - |
| Rue Du Maquis De L Oisans | 9 ventes | - | 15 492 €/m² | - |
| Rue Du Pic Blanc | 7 ventes | - | 7 875 €/m² | - |
| Fontaine Corbeau Et Grange | 6 ventes | - | 8 571 €/m² | - |
| Prom Clotaire Collomb | 6 ventes | - | 7 891 €/m² | - |
| Rte De La Poste | 6 ventes | - | 9 764 €/m² | - |
| Av Des Marmottes | 5 ventes | - | 5 512 €/m² | - |
| Av Du Rif Nel | 4 ventes | - | 7 091 €/m² | - |
| Che De La Chapelle | 4 ventes | - | 20 612 €/m² | 82 m² |
| Imp Fontaine Du Corbeau | 4 ventes | - | 5 398 €/m² | - |
| Av De L Etendard | 3 ventes | - | 12 592 €/m² | - |
| Che Font - Morelle | 3 ventes | - | 9 337 €/m² | - |
| Res Maona Village | 3 ventes | - | 7 331 €/m² | - |
| Rue Du Vieil Alpe | 3 ventes | - | 23 192 €/m² | - |
| Av De Brandes | 2 ventes | - | 5 488 €/m² | - |
| Av Des Jardins | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Huez
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Huez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Freney-d'Oisans
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
1 468 €/m²
Données 2025
38142
260 habitants
3 ventes
Villard-Reculas
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
6 438 €/m²
Données 2025
38114
76 habitants
2 ventes
La Garde
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 058 €/m²
Données 2025
38520
100 habitants
1 vente
Oz
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
5 151 €/m²
Données 2025
38114
217 habitants
13 ventes
Auris
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
3 931 €/m²
Données 2025
38142
189 habitants
27 ventes
Clavans-en-Haut-Oisans
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
2 443 €/m²
Données 2025
38142
73 habitants
1 vente
Le Bourg-d'Oisans
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
3 062 €/m²
Données 2025
38520
2 617 habitants
35 ventes
Oulles
Prix moyen/m²
3 333 €/m²
Données 2025
38520
17 habitants
1 vente
Saint-Sorlin-d'Arves
Savoie
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
3 588 €/m²
Données 2025
73530
347 habitants
55 ventes
Saint-Jean-d'Arves
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
3 065 €/m²
Données 2025
73530
273 habitants
31 ventes
La Grave
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
4 206 €/m²
Données 2025
05320
479 habitants
12 ventes
Saint-Colomban-des-Villards
Savoie
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
2 324 €/m²
Données 2025
73130
143 habitants
4 ventes
Villard-Notre-Dame
Prix moyen/m²
3 416 €/m²
Données 2025
38520
25 habitants
1 vente
Villar-Loubière
Hautes-Alpes
Prix moyen/m²
2 444 €/m²
Données 2024
05800
31 habitants
1 vente
Saint-Michel-en-Beaumont
Prix moyen/m²
↓ -61.20%
709 €/m²
Données 2023
38350
32 habitants
1 vente
Cognet
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
1 198 €/m²
Données 2021
38350
35 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
2 032 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
45,0972, 6,0813
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Huez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Huez compte 199 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Huez
7 875 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Huez
7 859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Huez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Huez
39 rues de Huez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Huez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Huez :
Prix affiché (7 875 €/m²) :
7 875 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Huez
↑ +3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Huez :
🏠 Maisons
12 ventes
8 053 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
187 ventes
7 879 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
5 512 €/m²
Prix moyen/m²