Prix immobilier et DVF pour Le Bourg-d'Oisans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38052 2 617 habitants 46 hab./km²
↑ +3.00%
3 134 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Bourg-d'Oisans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
3 219 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
24
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Le Bourg-d'Oisans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Bourg-d'Oisans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Bourg-d'Oisans.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

11 ventes · 44,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

13 ventes · 52,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Bourg-d'Oisans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -3.60%

3 113 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 189 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (13 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +16.30%

3 173 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 953 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +69.40%

2 442 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 442 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Bourg-d'Oisans

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 3 113 €/m² 11 ventes ↓ -3.60% 3 173 €/m² 13 ventes ↑ +16.30% 2 442 €/m² 1 vente ↑ +69.40%
2025 3 228 €/m² 23 ventes ↓ -15.10% 2 727 €/m² 15 ventes ↓ -8.40% 1 442 €/m² 3 ventes ↓ -14.90%
2024 3 802 €/m² 22 ventes ↑ +24.40% 2 977 €/m² 16 ventes ↑ +4.60% 1 694 €/m² 2 ventes ↓ -14.40%
2023 3 056 €/m² 30 ventes ↑ +3.90% 2 846 €/m² 18 ventes ↑ +29.50% 1 980 €/m² 2 ventes ↑ +39.80%
2022 2 942 €/m² 40 ventes ↑ +3.80% 2 198 €/m² 20 ventes ↓ -0.80% 1 417 €/m² 5 ventes ↑ +39.00%
2021 2 835 €/m² 7 ventes ↑ +33.20% 2 216 €/m² 18 ventes ↑ +8.50% 1 020 €/m² 3 ventes ↓ -6.00%
2020 2 128 €/m² 17 ventes - 2 043 €/m² 18 ventes - 1 084 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Bourg-d'Oisans entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les appartements se vendent en moyenne 60 € de plus au m² que les maisons (3 173 €/m² contre 3 113 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 128 €/m² à 3 113 €/m², soit une variation de +46.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 3.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 043 €/m² à 3 173 €/m², soit une variation de +55.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +16.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 084 €/m² à 2 442 €/m², soit une variation de +125.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +69.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Bourg-d'Oisans

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Bourg-d'Oisans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 762 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 191 25%
B 20 3% 283 37%
C 172 23% 135 18%
D 219 29% 27 4%
E 234 31% 92 12%
F 62 8% 16 2%
G 54 7% 18 2%

Risques naturels à Le Bourg-d'Oisans

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/06/2024 - 23/06/2024 04/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/01/2018 - 04/01/2018 21/02/2018
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
DICRIM disponible (2020) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

6675 Res Les Jonquilles

Appartement
Date
22/06/2026
Surface
50 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
3 700 €/m²

Petit Vernay

Maison
Date
28/05/2026
Surface
92 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 826 €/m²

82 Rue Des Cristalliers

Maison
Date
26/05/2026
Surface
66 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
4 621 €/m²

102 Rue Des Ecoles

Maison
Date
13/05/2026
Surface
92 m²
Prix
276 000 €
Prix/m²
3 000 €/m²

102 Rue Des Ecoles

Maison
Date
13/05/2026
Surface
92 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 826 €/m²

102 Rue Des Ecoles

Maison
Date
29/04/2026
Surface
92 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 826 €/m²

71 Av Aristide Briand

Appartement
Date
23/04/2026
Surface
70 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
3 071 €/m²

102 Rue Des Ecoles

Appartement
Date
20/04/2026
Surface
65 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
3 154 €/m²

102 Rue Des Ecoles

Maison
Date
20/04/2026
Surface
111 m²
Prix
321 000 €
Prix/m²
2 892 €/m²

36 Rue Du Champ De Foire

Appartement
Date
16/04/2026
Surface
20 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
8 400 €/m²

36 Rue Du Champ De Foire

Appartement
Date
16/04/2026
Surface
20 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
8 400 €/m²

36 Rue Du Champ De Foire

Appartement
Date
16/04/2026
Surface
107 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
1 570 €/m²

2 Rue Capitaine Meunier

Appartement
Date
15/04/2026
Surface
40 m²
Prix
139 000 €
Prix/m²
3 475 €/m²

243 Rue Du 19 Mars 1962

Appartement
Date
13/04/2026
Surface
73 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 466 €/m²

2 Rue Saint Jean

Appartement
Date
02/04/2026
Surface
35 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
286 €/m²

2 Rue Saint Jean

Appartement
Date
01/04/2026
Surface
98 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
918 €/m²

15 Rue De Viennois

Local commercial
Date
10/03/2026
Surface
40 m²
Prix
35 833 €
Prix/m²
896 €/m²

15 Rue De Viennois

Appartement
Date
10/03/2026
Surface
45 m²
Prix
35 833 €
Prix/m²
796 €/m²

15 Rue De Viennois

Appartement
Date
10/03/2026
Surface
45 m²
Prix
35 833 €
Prix/m²
796 €/m²

15 Rue De Viennois

Local commercial
Date
10/03/2026
Surface
38 m²
Prix
35 833 €
Prix/m²
943 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Bourg-d'Oisans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De Viennois

21 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
859 €/m²
Surface terrain moy.
150 m²

Le Bourg

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 000 €/m²
Surface terrain moy.
142 m²

Au Dessus Du Bourg

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Du Champ De Foire

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 123 €/m²
Surface terrain moy.
598 m²

Rue Saint Jean

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 240 €/m²
Surface terrain moy.
-

Les Balmes Et Les Pres

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
895 m²

Rue Des Ecoles

7 ventes
Prix m² maison
2 886 €/m²
Prix m² appartement
3 153 €/m²
Surface terrain moy.
481 m²

Les Gauchoirs

6 ventes
Prix m² maison
1 208 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
219 m²

Rue Du Petit Plan

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
18 260 €/m²
Surface terrain moy.
1 513 m²

Av Aristide Briand

4 ventes
Prix m² maison
3 307 €/m²
Prix m² appartement
3 071 €/m²
Surface terrain moy.
1 569 m²

Mas Du Coin

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
732 m²

Le Playret

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 853 m²

Les Cros Et La Ruine

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
644 m²

Les Grandes Cotes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 735 m²

Les Grands Sables

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 358 m²

Pont Escoffier

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 073 m²

Rue Du 19 Mars 1962

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 465 €/m²
Surface terrain moy.
-

Au Pravert

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 455 m²

Hameau De Paute

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
916 m²

Les Giteaux

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 012 m²

Rue Capitaine Meunier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 475 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Maquis De L'Oisans

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 952 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Gen Bataille

2 ventes
Prix m² maison
3 188 €/m²
Prix m² appartement
2 546 €/m²
Surface terrain moy.
52 m²

Av De La Gare

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Av De La Republique

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Le Bourg-d'Oisans

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Bourg-d'Oisans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km

Villard-Reymond

Prix moyen/m² ↑ +49.00%

3 176 €/m²

Données 2025

38520
46 habitants
1 vente
3,0 km

Villard-Notre-Dame

Prix moyen/m²

3 416 €/m²

Données 2025

38520
25 habitants
1 vente
4,6 km

La Garde

Prix moyen/m² ↓ -0.30%

3 048 €/m²

Données 2026

38520
100 habitants
5 ventes
4,7 km

Auris

Prix moyen/m² ↓ -3.80%

3 656 €/m²

Données 2026

38142
189 habitants
8 ventes
5,2 km

Ornon

Prix moyen/m² ↑ +176.90%

4 572 €/m²

Données 2026

38520
143 habitants
3 ventes
6,3 km

Villard-Reculas

Prix moyen/m² ↑ +1.40%

6 528 €/m²

Données 2026

38114
76 habitants
2 ventes
6,7 km

Oulles

Prix moyen/m²

1 964 €/m²

Données 2025

38520
17 habitants
2 ventes
7,9 km

Huez

Prix moyen/m² ↑ +20.20%

9 489 €/m²

Données 2026

38750
1 244 habitants
55 ventes
20,7 km

La Grave

Hautes-Alpes

Prix moyen/m² ↑ +9.40%

4 601 €/m²

Données 2026

05320
479 habitants
3 ventes
22,6 km

Saint-Sorlin-d'Arves

Savoie

Prix moyen/m²

3 587 €/m²

Données 2026

73530
347 habitants
28 ventes
23,6 km

Saint-Jean-d'Arves

Savoie

Prix moyen/m² ↓ -4.90%

2 914 €/m²

Données 2026

73530
273 habitants
12 ventes
23,8 km

Villar-Loubière

Hautes-Alpes

Prix moyen/m²

2 444 €/m²

Données 2024

05800
31 habitants
1 vente
31,1 km

Monestier-d'Ambel

Prix moyen/m²

1 627 €/m²

Données 2025

38970
14 habitants
1 vente
28,1 km

Beaufin

Prix moyen/m² ↓ -74.80%

1 048 €/m²

Données 2024

38970
19 habitants
2 ventes
20,6 km

Saint-Michel-en-Beaumont

Prix moyen/m² ↓ -61.20%

709 €/m²

Données 2023

38350
32 habitants
1 vente
26,4 km

Cognet

Prix moyen/m²

1 905 €/m²

Données 2026

38350
35 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Isère (38)
Surface : 5 596 hectares
Densité : 46 hab./km²
Coordonnées : 45,0367, 6,0275

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Le Bourg-d'Oisans

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Le Bourg-d'Oisans

Trouvez des réponses aux questions fréquentes