Que signifient les données DVF pour Doissin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doissin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doissin compte 7 transactions enregistrées pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Doissin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doissin, le prix moyen est de 2 585 €/m² et le prix médian de 2 576 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doissin n'apparaissent pas ?

Une rue de Doissin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Doissin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doissin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doissin couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doissin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doissin au prix de 2 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doissin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Doissin entre 2025 et 2026 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doissin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doissin, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 592 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 574 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Doissin

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38147 876 habitants 103 hab./km²

↑ +1.90%

2 585 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doissin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

2 576 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Doissin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doissin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doissin.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

71,4%

28,6%

Maisons

5 ventes · 71,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 28,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doissin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

2 592 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 576 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +58.90%

2 574 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 574 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Doissin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	2 592 €/m² 5 ventes	↓ -2.40%	2 574 €/m² 2 ventes	↑ +58.90%	-	-
2025	2 655 €/m² 6 ventes	↑ +39.60%	1 620 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	1 902 €/m² 7 ventes	↓ -24.30%	-	-	-	-
2023	2 514 €/m² 8 ventes	↑ +25.70%	787 €/m² 1 vente	↓ -68.00%	-	-
2022	2 001 €/m² 8 ventes	↓ -20.80%	2 457 €/m² 1 vente	↑ +12.60%	72 €/m² 1 vente	-
2021	2 526 €/m² 6 ventes	↑ +23.40%	2 182 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	2 046 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Doissin entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2026, les maisons se vendent en moyenne 19 € de plus au m² que les appartements (2 592 €/m² contre 2 574 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 046 €/m² à 2 592 €/m², soit une variation de +26.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 182 €/m² à 2 574 €/m², soit une variation de +17.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +58.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 72 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Doissin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Doissin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	18	24%
B	7	9%	29	39%
C	19	25%	10	13%
D	19	25%	5	7%
E	16	21%	7	9%
F	9	12%	5	7%
G	5	7%	1	1%

Risques naturels à Doissin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/07/2014 - 26/07/2014	04/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1993 - 10/10/1993	19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/10/1988 - 12/10/1988	05/01/1989
Mouvement de Terrain	24/04/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/04/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/04/1983 - 01/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	30/04/1983 - 01/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/11/1982 - 27/11/1982	24/12/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

54 Che De Bouis

Maison

Date: 18/05/2026
Surface: 94 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 1 936 €/m²

43 Che Du Gaz

Appartement

Date: 10/04/2026
Surface: 47 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 872 €/m²

45 Che Du Gaz

Maison

Date: 20/03/2026
Surface: 89 m²
Prix: 229 240 €
Prix/m²: 2 576 €/m²

45 Rte De Montrevel

Maison

Date: 27/02/2026
Surface: 100 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 100 €/m²

45 Rte De Montrevel

Maison

Date: 27/02/2026
Surface: 100 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 100 €/m²

114 Rte Du Rousset

Maison

Date: 27/02/2026
Surface: 134 m²
Prix: 317 850 €
Prix/m²: 2 372 €/m²

59 Che De Bouis

Maison

Date: 23/02/2026
Surface: 83 m²
Prix: 441 850 €
Prix/m²: 5 323 €/m²

59 Che De Bouis

Maison

Date: 23/02/2026
Surface: 83 m²
Prix: 441 850 €
Prix/m²: 5 323 €/m²

43 Che Du Gaz

Appartement

Date: 30/01/2026
Surface: 51 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 2 275 €/m²

70 Che De Bouis

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 689 €/m²

31 Rte Du Luthau

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 279 800 €
Prix/m²: 2 238 €/m²

31 Rte Du Luthau

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 279 800 €
Prix/m²: 2 238 €/m²

88 Rte De Montrevel

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 264 000 €
Prix/m²: 2 933 €/m²

132 Rte Du Rousset

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 100 m²
Prix: 256 720 €
Prix/m²: 2 567 €/m²

Che De La Serve

Maison

Date: 07/11/2024
Surface: 82 m²
Prix: 216 500 €
Prix/m²: 2 640 €/m²

Che De La Serve

Maison

Date: 07/11/2024
Surface: 82 m²
Prix: 216 500 €
Prix/m²: 2 640 €/m²

24 Che Des Ecoles

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 56 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

9 Che D Eynoud

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 103 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

9 Che D Eynoud

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 103 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

89 Mte Des Combes

Maison

Date: 05/04/2024
Surface: 50 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
54 Che De Bouis	18/05/2026	Maison	94 m²	182 000 €	1 936 €/m²
43 Che Du Gaz	10/04/2026	Appartement	47 m²	135 000 €	2 872 €/m²
45 Che Du Gaz	20/03/2026	Maison	89 m²	229 240 €	2 576 €/m²
45 Rte De Montrevel	27/02/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
45 Rte De Montrevel	27/02/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
114 Rte Du Rousset	27/02/2026	Maison	134 m²	317 850 €	2 372 €/m²
59 Che De Bouis	23/02/2026	Maison	83 m²	441 850 €	5 323 €/m²
59 Che De Bouis	23/02/2026	Maison	83 m²	441 850 €	5 323 €/m²
43 Che Du Gaz	30/01/2026	Appartement	51 m²	116 000 €	2 275 €/m²
70 Che De Bouis	14/03/2025	Maison	90 m²	242 000 €	2 689 €/m²
31 Rte Du Luthau	29/11/2024	Maison	125 m²	279 800 €	2 238 €/m²
31 Rte Du Luthau	29/11/2024	Maison	125 m²	279 800 €	2 238 €/m²
88 Rte De Montrevel	22/11/2024	Maison	90 m²	264 000 €	2 933 €/m²
132 Rte Du Rousset	14/11/2024	Maison	100 m²	256 720 €	2 567 €/m²
Che De La Serve	07/11/2024	Maison	82 m²	216 500 €	2 640 €/m²
Che De La Serve	07/11/2024	Maison	82 m²	216 500 €	2 640 €/m²
24 Che Des Ecoles	12/09/2024	Maison	56 m²	130 000 €	2 321 €/m²
9 Che D Eynoud	08/07/2024	Maison	103 m²	195 000 €	1 893 €/m²
9 Che D Eynoud	08/07/2024	Maison	103 m²	195 000 €	1 893 €/m²
89 Mte Des Combes	05/04/2024	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doissin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che De Bouis

5 ventes

Prix m² maison: 4 194 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 160 m²

Che Du Gaz

5 ventes

Prix m² maison: 2 575 €/m²
Prix m² appartement: 2 573 €/m²
Surface terrain moy.: 405 m²

Rte De Montrevel

2 ventes

Prix m² maison: 2 100 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 706 m²

Rte Du Rousset

1 vente

Prix m² maison: 2 372 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 873 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Bouis	5 ventes	4 194 €/m²	-	1 160 m²
Che Du Gaz	5 ventes	2 575 €/m²	2 573 €/m²	405 m²
Rte De Montrevel	2 ventes	2 100 €/m²	-	706 m²
Rte Du Rousset	1 vente	2 372 €/m²	-	873 m²

Prix de l'immobilier autour de Doissin

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Doissin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km