27 Che De Marlieu
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 515 467 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Blandine
Données actualisées du marché immobilier
Isère (38)
38369
1 039 habitants
112 hab./km²
↑ +8.50%
3 001 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Blandine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 112 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Blandine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Blandine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Blandine.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
53,3%
46,7%
Maisons
8 ventes · 53,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 46,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Blandine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%2 866 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 802 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%3 280 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 244 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Blandine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 866 €/m² 8 ventes | ↑ +8.10% | 3 280 €/m² 7 ventes | ↑ +1.80% | - | - |
| 2024 | 2 651 €/m² 10 ventes | ↑ +8.40% | 3 223 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 445 €/m² 8 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 234 €/m² 3 ventes | ↑ +20.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 680 €/m² 8 ventes | ↑ +66.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 614 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Blandine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 414 € de plus au m² que les maisons (3 280 €/m² contre 2 866 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 614 €/m² à 2 866 €/m², soit une variation de +77.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 223 €/m² à 3 280 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.80%.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Blandine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Blandine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 8% | 18 | 23% |
| B | 4 | 5% | 22 | 29% |
| C | 12 | 16% | 12 | 16% |
| D | 25 | 32% | 11 | 14% |
| E | 15 | 19% | 7 | 9% |
| F | 9 | 12% | 4 | 5% |
| G | 6 | 8% | 3 | 4% |
Risques naturels à Sainte-Blandine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 13/12/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 | 24/08/1988 |
| Mouvement de Terrain | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/04/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Che De Marlieu
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 515 467 €
- Prix/m²
- 2 577 €/m²
64 Rte Du Clavel
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
115 Rte De Saint Victor De Cessieu
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
15 Rte Du Clos
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 330 186 €
- Prix/m²
- 3 237 €/m²
59 Che Du Monnier
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
26 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 3 128 €/m²
76 Rte Du Clavel
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
76 Rte Du Clavel
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
410 Che De Bel Air
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 345 250 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
410 Che De Bel Air
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 345 250 €
- Prix/m²
- 2 926 €/m²
102 Rte De Saint Victor De Cessieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
102 Rte De Saint Victor De Cessieu
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
85 Rue Des Savoir Faire
Local commercial- Date
- 30/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- -
32 Rte Du Clos
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 347 360 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
32 Rte Du Clos
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 347 360 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
57 Che Du Monnier
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 257 450 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
63 Rte Du Clos
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 465 300 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
100 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 770 311 €
- Prix/m²
- 8 854 €/m²
100 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 770 311 €
- Prix/m²
- 3 210 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Che De Marlieu | 19/06/2025 | Maison | 200 m² | 515 467 € | 2 577 €/m² |
| 27 Che De Marlieu | 19/06/2025 | Maison | 200 m² | 515 467 € | 2 577 €/m² |
| 64 Rte Du Clavel | 19/03/2025 | Maison | 121 m² | 194 000 € | 1 603 €/m² |
| 115 Rte De Saint Victor De Cessieu | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| 15 Rte Du Clos | 20/01/2025 | Maison | 102 m² | 330 186 € | 3 237 €/m² |
| 59 Che Du Monnier | 12/11/2024 | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 26 Imp Des Lilas | 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 269 000 € | 3 128 €/m² |
| 76 Rte Du Clavel | 12/09/2024 | Maison | 102 m² | 258 000 € | 2 529 €/m² |
| 76 Rte Du Clavel | 12/09/2024 | Maison | 102 m² | 258 000 € | 2 529 €/m² |
| 410 Che De Bel Air | 20/08/2024 | Maison | 118 m² | 345 250 € | 2 926 €/m² |
| 410 Che De Bel Air | 20/08/2024 | Maison | 118 m² | 345 250 € | 2 926 €/m² |
| 102 Rte De Saint Victor De Cessieu | 01/08/2024 | Maison | 92 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² |
| 102 Rte De Saint Victor De Cessieu | 01/08/2024 | Maison | 92 m² | 194 000 € | 2 109 €/m² |
| 85 Rue Des Savoir Faire | 30/07/2024 | Local commercial | - | 1 800 000 € | - |
| 32 Rte Du Clos | 01/07/2024 | Maison | 131 m² | 347 360 € | 2 652 €/m² |
| 32 Rte Du Clos | 01/07/2024 | Maison | 131 m² | 347 360 € | 2 652 €/m² |
| 57 Che Du Monnier | 22/05/2024 | Maison | 84 m² | 257 450 € | 3 065 €/m² |
| 63 Rte Du Clos | 02/05/2024 | Maison | 151 m² | 465 300 € | 3 081 €/m² |
| 100 Che Des Bruyeres | 26/04/2024 | Maison | 87 m² | 770 311 € | 8 854 €/m² |
| 100 Che Des Bruyeres | 26/04/2024 | Maison | 240 m² | 770 311 € | 3 210 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Blandine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Gouillane
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 362 m²
L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Che De Marlieu
4 ventes- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Au Plomb
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rte De Saint Victor De Cessieu
2 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rte Du Clavel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Tremollet Et Les Serves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 112 m²
Che Du Guinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 491 m²
La Boutiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Clavel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Rte Du Clos
1 vente- Prix m² maison
- 3 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gouillane | 8 ventes | - | - | 5 362 m² |
| L Eglise | 6 ventes | - | - | 649 m² |
| Che De Marlieu | 4 ventes | 2 577 €/m² | - | 1 000 m² |
| Au Plomb | 2 ventes | - | - | 942 m² |
| Rte De Saint Victor De Cessieu | 2 ventes | 1 923 €/m² | - | 617 m² |
| Rte Du Clavel | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | 314 m² |
| Tremollet Et Les Serves | 2 ventes | - | - | 44 112 m² |
| Che Du Guinet | 1 vente | - | - | 3 491 m² |
| La Boutiere | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Le Clavel | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Rte Du Clos | 1 vente | 3 237 €/m² | - | 984 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Blandine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Blandine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montagnieu
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 215 €/m²
Données 2025
38110
1 179 habitants
8 ventes
La Tour-du-Pin
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 004 €/m²
Données 2025
38110
8 111 habitants
125 ventes
Saint-Didier-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
2 616 €/m²
Données 2025
38110
2 143 habitants
23 ventes
Saint-Victor-de-Cessieu
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 761 €/m²
Données 2025
38110
2 148 habitants
23 ventes
Torchefelon
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 979 €/m²
Données 2025
38690
838 habitants
4 ventes
Saint-Jean-de-Soudain
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
2 342 €/m²
Données 2025
38110
1 714 habitants
12 ventes
Rochetoirin
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 575 €/m²
Données 2025
38110
1 090 habitants
8 ventes
Saint-Clair-de-la-Tour
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 353 €/m²
Données 2025
38110
3 628 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Isère (38)
Surface :
923 hectares
Densité :
112 hab./km²
Coordonnées :
45,5450, 5,4360
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Blandine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Blandine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Blandine compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Blandine
3 001 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Blandine
3 112 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Blandine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Blandine
11 rues de Sainte-Blandine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Blandine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Blandine :
Prix affiché (3 001 €/m²) :
3 001 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 001 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Blandine
↑ +8.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Blandine :
🏠 Maisons
8 ventes
2 866 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 280 €/m²
Prix moyen/m²