Prix immobilier et DVF pour Châbons
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châbons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Châbons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châbons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châbons.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châbons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.30%3 004 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 004 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.60%2 271 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 271 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châbons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 004 €/m² 1 vente | ↑ +47.30% | 2 271 €/m² 1 vente | ↓ -5.60% | - | - |
| 2025 | 2 039 €/m² 15 ventes | ↓ -19.00% | 2 405 €/m² 1 vente | ↑ +13.50% | 336 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 517 €/m² 15 ventes | ↑ +16.10% | 2 120 €/m² 2 ventes | ↓ -7.60% | - | - |
| 2023 | 2 168 €/m² 20 ventes | ↑ +3.80% | 2 293 €/m² 2 ventes | ↑ +54.10% | - | - |
| 2022 | 2 089 €/m² 27 ventes | ↓ -17.80% | 1 488 €/m² 1 vente | ↓ -34.90% | - | - |
| 2021 | 2 541 €/m² 15 ventes | ↑ +51.40% | 2 284 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 679 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châbons entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 733 € de plus au m² que les appartements (3 004 €/m² contre 2 271 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 679 €/m² à 3 004 €/m², soit une variation de +79.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +47.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 284 €/m² à 2 271 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 5.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 336 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châbons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châbons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 290 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 33 | 11% |
| B | 10 | 3% | 121 | 42% |
| C | 49 | 17% | 39 | 13% |
| D | 64 | 22% | 37 | 13% |
| E | 99 | 34% | 32 | 11% |
| F | 36 | 12% | 11 | 4% |
| G | 25 | 9% | 17 | 6% |
Risques naturels à Châbons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/07/2014 - 22/07/2014 | 04/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/1983 - 25/03/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1983 - 01/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/1982 - 27/11/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
79 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
79 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
3 Rue De La Paix
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 350 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
65 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
65 Rte De Grenoble
Local commercial- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 3 520 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 105 €/m²
65 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 5 677 €/m²
65 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 5 677 €/m²
3 Pl De La Maison Rouge
Appartement- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 124 900 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
8 Che Du Ruy
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
65 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 846 €/m²
65 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 619 €/m²
65 Rte De Grenoble
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 846 €/m²
65 Rte De Grenoble
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 3 520 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 108 €/m²
100 Che Des Blaches
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
187 Rte De Grenoble
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
34 Che Du Bessey
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
2 Rue Du Gymnase
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 252 830 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
2 Rue Du Gymnase
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 252 830 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
10 Lotissement Brossuras
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
5 Imp De La Motte
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Rte De Grenoble | 02/06/2026 | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 79 Rte De Grenoble | 02/06/2026 | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 3 Rue De La Paix | 14/04/2026 | Maison | 80 m² | 240 350 € | 3 004 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 17/03/2026 | Appartement | 105 m² | 369 000 € | 3 514 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 17/03/2026 | Local commercial | 3 520 m² | 369 000 € | 105 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 17/03/2026 | Appartement | 65 m² | 369 000 € | 5 677 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 17/03/2026 | Appartement | 65 m² | 369 000 € | 5 677 €/m² |
| 3 Pl De La Maison Rouge | 06/02/2026 | Appartement | 55 m² | 124 900 € | 2 271 €/m² |
| 8 Che Du Ruy | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 25/04/2025 | Appartement | 65 m² | 380 000 € | 5 846 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 25/04/2025 | Appartement | 105 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 25/04/2025 | Appartement | 65 m² | 380 000 € | 5 846 €/m² |
| 65 Rte De Grenoble | 25/04/2025 | Local commercial | 3 520 m² | 380 000 € | 108 €/m² |
| 100 Che Des Blaches | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 187 Rte De Grenoble | 11/04/2025 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 34 Che Du Bessey | 28/02/2025 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 2 Rue Du Gymnase | 14/02/2025 | Maison | 93 m² | 252 830 € | 2 719 €/m² |
| 2 Rue Du Gymnase | 14/02/2025 | Maison | 93 m² | 252 830 € | 2 719 €/m² |
| 10 Lotissement Brossuras | 22/01/2025 | Maison | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
| 5 Imp De La Motte | 22/11/2024 | Maison | 82 m² | 182 000 € | 2 220 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châbons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Grenoble
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 960 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 956 m²
Le Plan Des Cotes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
A La Raz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Breilliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
Le Haut De Coquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 663 m²
Lenclos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 032 m²
Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 735 m²
Rue De La Paix
2 ventes- Prix m² maison
- 3 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Bois Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 235 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Les Blaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 100 m²
Maison Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Piotiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Pl De La Maison Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Grenoble | 13 ventes | - | 3 960 €/m² | 3 956 m² |
| Le Plan Des Cotes | 4 ventes | - | - | 626 m² |
| A La Raz | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Breilliere | 2 ventes | - | - | 1 326 m² |
| Le Haut De Coquet | 2 ventes | - | - | 1 663 m² |
| Lenclos | 2 ventes | - | - | 9 032 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 4 735 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | 3 004 €/m² | - | 163 m² |
| Bois Rond | 1 vente | - | - | 29 235 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 7 500 m² |
| Les Blaches | 1 vente | - | - | 4 100 m² |
| Maison Rouge | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Piotiere | 1 vente | - | - | 888 m² |
| Pl De La Maison Rouge | 1 vente | - | 2 270 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châbons
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Châbons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Burcin
2 755 €/m²
Données 2026
Montrevel
2 733 €/m²
Données 2026
Blandin
2 574 €/m²
Données 2026
Bizonnes
2 259 €/m²
Données 2026
Oyeu
2 293 €/m²
Données 2025
Val-de-Virieu
2 218 €/m²
Données 2026
Doissin
2 585 €/m²
Données 2026
Le Grand-Lemps
2 194 €/m²
Données 2026
Le Pont-de-Beauvoisin
Savoie
1 816 €/m²
Données 2026
Belmont-Tramonet
Savoie
1 531 €/m²
Données 2026
Domessin
Savoie
3 026 €/m²
Données 2026
Saint-Béron
Savoie
1 556 €/m²
Données 2026
Malleval-en-Vercors
2 657 €/m²
Données 2025
Bressieux
450 €/m²
Données 2024
Mont-Saint-Martin
3 652 €/m²
Données 2024
Quincieu
1 051 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châbons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châbons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châbons compte 2 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châbons
2 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châbons
2 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châbons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châbons
14 rues de Châbons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châbons
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châbons :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châbons
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châbons :
🏠 Maisons
1 vente
3 004 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 271 €/m²
Prix moyen/m²