303 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 558 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villy-le-Pelloux
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74307
1 062 habitants
359 hab./km²
↓ -22.70%
4 697 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villy-le-Pelloux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 070 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villy-le-Pelloux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villy-le-Pelloux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villy-le-Pelloux.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,5%
54,5%
Maisons
5 ventes · 45,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 54,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villy-le-Pelloux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -36.00%4 730 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 628 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.60%4 725 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 239 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villy-le-Pelloux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 730 €/m² 5 ventes | ↓ -36.00% | 4 725 €/m² 6 ventes | ↑ +6.60% | - | - |
| 2024 | 7 387 €/m² 5 ventes | ↑ +87.70% | 4 434 €/m² 5 ventes | ↓ -6.90% | 685 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 935 €/m² 6 ventes | ↓ -25.70% | 4 763 €/m² 6 ventes | ↓ -2.60% | - | - |
| 2022 | 5 296 €/m² 4 ventes | ↑ +6.50% | 4 892 €/m² 9 ventes | ↑ +6.90% | 3 216 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 4 971 €/m² 3 ventes | ↑ +26.30% | 4 574 €/m² 29 ventes | ↓ -2.00% | - | - |
| 2020 | 3 936 €/m² 4 ventes | - | 4 667 €/m² 10 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villy-le-Pelloux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 5 € de plus au m² que les appartements (4 730 €/m² contre 4 725 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 936 €/m² à 4 730 €/m², soit une variation de +20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 667 €/m² à 4 725 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 216 €/m² à 685 €/m², soit une variation de -78.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villy-le-Pelloux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villy-le-Pelloux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 166 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 31 | 19% |
| B | 3 | 2% | 69 | 42% |
| C | 80 | 48% | 46 | 28% |
| D | 58 | 35% | 12 | 7% |
| E | 16 | 10% | 4 | 2% |
| F | 5 | 3% | 3 | 2% |
| G | 2 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Villy-le-Pelloux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
97 Lot Du Trevilly
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 737 000 €
- Prix/m²
- 4 849 €/m²
36 Lot Du Trevilly
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 634 050 €
- Prix/m²
- 4 628 €/m²
303 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
9 Rte Du Semnoz
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 5 381 €/m²
318 Rte De La Combe
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 337 300 €
- Prix/m²
- 13 373 €/m²
41 Rue Du Centre
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 454 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 685 €/m²
466 Rte De La Combe
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 719 300 €
- Prix/m²
- 6 255 €/m²
149 Rte Des Charres
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 5 450 €/m²
149 Rte Des Charres
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 5 450 €/m²
303 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 316 900 €
- Prix/m²
- 3 138 €/m²
318 Rte Des Charres
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 6 310 €/m²
318 Rte Des Charres
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 6 310 €/m²
106 Rue Du Centre
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 638 100 €
- Prix/m²
- 5 549 €/m²
17 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 458 500 €
- Prix/m²
- 5 394 €/m²
9001 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 237 510 €
- Prix/m²
- 5 053 €/m²
614 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 303 970 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
1 Rte Du Semnoz
Appartement- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 324 930 €
- Prix/m²
- 4 778 €/m²
66 Lot Du Trevilly
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 736 151 €
- Prix/m²
- 4 207 €/m²
Villy Le Pelloux
Appartement- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 440 700 €
- Prix/m²
- 5 441 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 303 Rte Du Chef Lieu | 18/06/2025 | Appartement | 120 m² | 427 000 € | 3 558 €/m² |
| 97 Lot Du Trevilly | 14/05/2025 | Maison | 152 m² | 737 000 € | 4 849 €/m² |
| 36 Lot Du Trevilly | 24/04/2025 | Maison | 137 m² | 634 050 € | 4 628 €/m² |
| 303 Rte Du Chef Lieu | 28/02/2025 | Appartement | 82 m² | 267 000 € | 3 256 €/m² |
| 9 Rte Du Semnoz | 08/01/2025 | Appartement | 63 m² | 339 000 € | 5 381 €/m² |
| 318 Rte De La Combe | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 1 337 300 € | 13 373 €/m² |
| 41 Rue Du Centre | 23/12/2024 | Local commercial | 454 m² | 311 000 € | 685 €/m² |
| 466 Rte De La Combe | 19/11/2024 | Maison | 115 m² | 719 300 € | 6 255 €/m² |
| 149 Rte Des Charres | 04/10/2024 | Maison | 100 m² | 545 000 € | 5 450 €/m² |
| 149 Rte Des Charres | 04/10/2024 | Maison | 100 m² | 545 000 € | 5 450 €/m² |
| 303 Rte Du Chef Lieu | 09/09/2024 | Appartement | 101 m² | 316 900 € | 3 138 €/m² |
| 318 Rte Des Charres | 30/08/2024 | Maison | 84 m² | 530 000 € | 6 310 €/m² |
| 318 Rte Des Charres | 30/08/2024 | Maison | 84 m² | 530 000 € | 6 310 €/m² |
| 106 Rue Du Centre | 09/07/2024 | Maison | 115 m² | 638 100 € | 5 549 €/m² |
| 17 Rte Du Chef Lieu | 06/05/2024 | Appartement | 85 m² | 458 500 € | 5 394 €/m² |
| 9001 Rte Du Chef Lieu | 11/03/2024 | Appartement | 47 m² | 237 510 € | 5 053 €/m² |
| 614 Rte Du Chef Lieu | 08/03/2024 | Appartement | 80 m² | 303 970 € | 3 800 €/m² |
| 1 Rte Du Semnoz | 30/01/2024 | Appartement | 68 m² | 324 930 € | 4 778 €/m² |
| 66 Lot Du Trevilly | 11/12/2023 | Maison | 175 m² | 736 151 € | 4 207 €/m² |
| Villy Le Pelloux | 28/11/2023 | Appartement | 81 m² | 440 700 € | 5 441 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villy-le-Pelloux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Chef Lieu
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 407 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Combe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Villy Le Pelloux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Les Favieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 163 m²
Au Singe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 482 m²
Combanan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Les Charmettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 956 m²
Lot Du Trevilly
3 ventes- Prix m² maison
- 4 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
A Sallit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 140 m²
Rte Du Semnoz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 380 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
Les Eglises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 022 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Chef Lieu | 12 ventes | - | 3 407 €/m² | - |
| Rte De La Combe | 8 ventes | - | - | - |
| Villy Le Pelloux | 6 ventes | - | - | 224 m² |
| Les Favieres | 5 ventes | - | - | 1 163 m² |
| Au Singe | 4 ventes | - | - | 1 482 m² |
| Combanan | 3 ventes | - | - | 1 112 m² |
| Les Charmettes | 3 ventes | - | - | 3 956 m² |
| Lot Du Trevilly | 3 ventes | 4 738 €/m² | - | 295 m² |
| A Sallit | 2 ventes | - | - | 3 140 m² |
| Rte Du Semnoz | 2 ventes | - | 5 380 €/m² | - |
| La Combe | 1 vente | - | - | 91 m² |
| Les Eglises | 1 vente | - | - | 6 022 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villy-le-Pelloux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villy-le-Pelloux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Charvonnex
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
4 337 €/m²
Données 2025
74370
1 537 habitants
19 ventes
Allonzier-la-Caille
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
4 286 €/m²
Données 2025
74350
2 253 habitants
33 ventes
Groisy
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
5 195 €/m²
Données 2025
74570
4 082 habitants
30 ventes
Cuvat
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
6 428 €/m²
Données 2025
74350
1 665 habitants
13 ventes
Cruseilles
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
4 507 €/m²
Données 2025
74350
5 376 habitants
72 ventes
Villy-le-Bouveret
Prix moyen/m²
↑ +67.00%
5 327 €/m²
Données 2025
74350
653 habitants
3 ventes
Argonay
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
6 079 €/m²
Données 2025
74370
3 807 habitants
46 ventes
Choisy
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
5 166 €/m²
Données 2025
74330
1 731 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
295 hectares
Densité :
359 hab./km²
Coordonnées :
46,0004, 6,1371
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villy-le-Pelloux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villy-le-Pelloux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villy-le-Pelloux compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villy-le-Pelloux
4 697 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villy-le-Pelloux
5 070 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villy-le-Pelloux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villy-le-Pelloux
12 rues de Villy-le-Pelloux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villy-le-Pelloux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villy-le-Pelloux :
Prix affiché (4 697 €/m²) :
4 697 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 697 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villy-le-Pelloux
↓ -22.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villy-le-Pelloux :
🏠 Maisons
5 ventes
4 730 €/m²
Prix moyen/m²
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