76 Che De La Mine
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 792 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Groisy
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74137
4 082 habitants
190 hab./km²
↑ +9.80%
5 195 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Groisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Groisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Groisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Groisy.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,1%
38,7%
Maisons
18 ventes · 58,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 38,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Groisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%5 028 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 553 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%5 351 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 262 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +27.80%3 737 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 737 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Groisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 028 €/m² 18 ventes | ↑ +5.40% | 5 351 €/m² 12 ventes | ↑ +9.70% | 3 737 €/m² 1 vente | ↑ +27.80% |
| 2024 | 4 771 €/m² 18 ventes | ↓ -13.20% | 4 879 €/m² 26 ventes | ↑ +8.10% | 2 924 €/m² 5 ventes | ↑ +45.80% |
| 2023 | 5 499 €/m² 17 ventes | ↑ +8.10% | 4 514 €/m² 25 ventes | ↓ -9.60% | 2 005 €/m² 4 ventes | ↓ -7.00% |
| 2022 | 5 088 €/m² 25 ventes | ↑ +8.60% | 4 992 €/m² 41 ventes | ↑ +16.40% | 2 157 €/m² 8 ventes | ↓ -34.20% |
| 2021 | 4 684 €/m² 35 ventes | ↑ +9.80% | 4 288 €/m² 30 ventes | ↑ +32.60% | 3 280 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 4 267 €/m² 8 ventes | - | 3 233 €/m² 13 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Groisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 323 € de plus au m² que les maisons (5 351 €/m² contre 5 028 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 267 €/m² à 5 028 €/m², soit une variation de +17.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 233 €/m² à 5 351 €/m², soit une variation de +65.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 280 €/m² à 3 737 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Groisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Groisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 537 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 2% | 154 | 29% |
| B | 33 | 6% | 185 | 34% |
| C | 249 | 46% | 124 | 23% |
| D | 147 | 27% | 31 | 6% |
| E | 56 | 10% | 17 | 3% |
| F | 18 | 3% | 12 | 2% |
| G | 24 | 4% | 14 | 3% |
Risques naturels à Groisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/09/2006 | 12/06/2007 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1993 - 30/06/1993 | 26/10/1993 |
| Glissement de Terrain | 01/07/1993 | 26/10/1993 |
| Glissement de Terrain | 29/06/1993 - 30/06/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 All Du Grand Pre
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 544 200 €
- Prix/m²
- 4 903 €/m²
19 Voie Zae Les Mouilles
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 457 470 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
965 Rte Du Chef Lieu
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 5 106 €/m²
40 All Des Longeraies
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 353 850 €
- Prix/m²
- 3 764 €/m²
237 Rte De La Caille
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 213 600 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
98 Che Du Cret Vallon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 4 867 €/m²
35 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
35 Rue De La Gare
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 7 246 €/m²
155 Rte De Chez Diossaz
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 170 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
12 Crs Les Cours Du Plot
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
235 Rte De La Caille
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 239 550 €
- Prix/m²
- 4 355 €/m²
292 Rue Du Plot
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 247 321 €
- Prix/m²
- 4 122 €/m²
243 Rte De La Caille
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 280 303 €
- Prix/m²
- 3 737 €/m²
213 Rte De La Nerulaz
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 540 380 €
- Prix/m²
- 6 283 €/m²
213 Rte De La Nerulaz
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 540 380 €
- Prix/m²
- 6 283 €/m²
360 Rte De Longchamp
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 466 716 €
- Prix/m²
- 5 018 €/m²
360 Rte De Longchamp
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 466 716 €
- Prix/m²
- 4 965 €/m²
71 All Du Baud
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 5 438 €/m²
321 Rte De Lecy
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 1 110 m²
- Prix
- 4 000 000 €
- Prix/m²
- 3 604 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Che De La Mine | 21/05/2025 | Maison | 96 m² | 460 000 € | 4 792 €/m² |
| 6 All Du Grand Pre | 23/04/2025 | Maison | 111 m² | 544 200 € | 4 903 €/m² |
| 19 Voie Zae Les Mouilles | 16/04/2025 | Appartement | 61 m² | 457 470 € | 7 500 €/m² |
| 965 Rte Du Chef Lieu | 04/04/2025 | Appartement | 66 m² | 337 000 € | 5 106 €/m² |
| 40 All Des Longeraies | 31/03/2025 | Appartement | 94 m² | 353 850 € | 3 764 €/m² |
| 237 Rte De La Caille | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 213 600 € | 1 695 €/m² |
| 98 Che Du Cret Vallon | 28/03/2025 | Maison | 150 m² | 730 000 € | 4 867 €/m² |
| 35 Rue De La Gare | 27/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 500 000 € | 5 000 €/m² |
| 35 Rue De La Gare | 27/03/2025 | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 €/m² |
| 155 Rte De Chez Diossaz | 27/03/2025 | Maison | 200 m² | 170 € | 1 €/m² |
| 12 Crs Les Cours Du Plot | 12/03/2025 | Maison | 128 m² | 330 000 € | 2 578 €/m² |
| 235 Rte De La Caille | 03/03/2025 | Appartement | 55 m² | 239 550 € | 4 355 €/m² |
| 292 Rue Du Plot | 26/02/2025 | Appartement | 60 m² | 247 321 € | 4 122 €/m² |
| 243 Rte De La Caille | 25/02/2025 | Local commercial | 75 m² | 280 303 € | 3 737 €/m² |
| 213 Rte De La Nerulaz | 20/02/2025 | Maison | 86 m² | 540 380 € | 6 283 €/m² |
| 213 Rte De La Nerulaz | 20/02/2025 | Maison | 86 m² | 540 380 € | 6 283 €/m² |
| 360 Rte De Longchamp | 14/02/2025 | Appartement | 93 m² | 466 716 € | 5 018 €/m² |
| 360 Rte De Longchamp | 14/02/2025 | Appartement | 94 m² | 466 716 € | 4 965 €/m² |
| 71 All Du Baud | 11/02/2025 | Maison | 80 m² | 435 000 € | 5 438 €/m² |
| 321 Rte De Lecy | 10/02/2025 | Local commercial | 1 110 m² | 4 000 000 € | 3 604 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Groisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etang
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 066 m²
Les Pelerets
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 713 m²
La Charbonniere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
Entre Les Routes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chez Les Barnabites
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 103 m²
La Racette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rte De La Caille
4 ventes- Prix m² maison
- 1 695 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 355 €/m²
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Rte De Longchamp
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 992 €/m²
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rte Du Chef Lieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Longeraies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Chez Senard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 866 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Cret Vallon
3 ventes- Prix m² maison
- 4 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
Le Grand Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Les Gotalles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Rte De Lecy
3 ventes- Prix m² maison
- 67 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 496 m²
All Du Baud
2 ventes- Prix m² maison
- 5 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
Bois De La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 998 m²
Mas Lombard Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rte De La Nerulaz
2 ventes- Prix m² maison
- 6 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 246 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Plot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 122 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Voie Zae Les Mouilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 869 m²
All Du Daudens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
All Du Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- 4 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Au Pralet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etang | 8 ventes | - | - | 2 066 m² |
| Les Pelerets | 8 ventes | - | - | 2 713 m² |
| La Charbonniere | 7 ventes | - | - | 1 142 m² |
| Entre Les Routes | 5 ventes | - | - | - |
| Chez Les Barnabites | 4 ventes | - | - | 1 103 m² |
| La Racette | 4 ventes | - | - | 300 m² |
| Rte De La Caille | 4 ventes | 1 695 €/m² | 4 355 €/m² | 462 m² |
| Rte De Longchamp | 4 ventes | - | 4 992 €/m² | 337 m² |
| Rte Du Chef Lieu | 4 ventes | - | 5 106 €/m² | - |
| All Des Longeraies | 3 ventes | - | 3 764 €/m² | - |
| Che De Chez Senard | 3 ventes | - | 4 866 €/m² | - |
| Che Du Cret Vallon | 3 ventes | 4 866 €/m² | - | 1 505 m² |
| Le Grand Pre | 3 ventes | - | - | 494 m² |
| Les Gotalles | 3 ventes | - | - | 743 m² |
| Rte De Lecy | 3 ventes | 67 796 €/m² | - | 3 496 m² |
| All Du Baud | 2 ventes | 5 437 €/m² | - | 1 308 m² |
| Bois De La Foret | 2 ventes | - | - | 4 998 m² |
| Mas Lombard Sud | 2 ventes | - | - | 738 m² |
| Rte De La Nerulaz | 2 ventes | 6 283 €/m² | - | 758 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | - | 7 246 €/m² | - |
| Rue Du Plot | 2 ventes | - | 4 122 €/m² | - |
| Voie Zae Les Mouilles | 2 ventes | - | 7 500 €/m² | 1 869 m² |
| All Du Daudens | 1 vente | - | - | 487 m² |
| All Du Grand Pre | 1 vente | 4 902 €/m² | - | 277 m² |
| Au Pralet | 1 vente | - | - | 93 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Groisy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Groisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villy-le-Bouveret
Prix moyen/m²
↑ +67.00%
5 327 €/m²
Données 2025
74350
653 habitants
3 ventes
Villy-le-Pelloux
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
4 697 €/m²
Données 2025
74350
1 062 habitants
11 ventes
Charvonnex
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
4 337 €/m²
Données 2025
74370
1 537 habitants
19 ventes
Fillière
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
4 628 €/m²
Données 2025
74370, 74570
10 075 habitants
104 ventes
Menthonnex-en-Bornes
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
3 931 €/m²
Données 2025
74350
1 115 habitants
10 ventes
Cruseilles
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
4 507 €/m²
Données 2025
74350
5 376 habitants
72 ventes
Vovray-en-Bornes
Prix moyen/m²
↑ +46.60%
4 653 €/m²
Données 2025
74350
550 habitants
6 ventes
Allonzier-la-Caille
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
4 286 €/m²
Données 2025
74350
2 253 habitants
33 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
2 139 hectares
Densité :
190 hab./km²
Coordonnées :
46,0178, 6,1722
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Groisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Groisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Groisy compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Groisy
5 195 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Groisy
4 867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Groisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Groisy
34 rues de Groisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Groisy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Groisy :
Prix affiché (5 195 €/m²) :
5 195 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Groisy
↑ +9.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Groisy :
🏠 Maisons
18 ventes
5 028 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
5 351 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 737 €/m²
Prix moyen/m²