319 Rte De Chez Peguin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 720 000 €
- Prix/m²
- 4 768 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Menthonnex-en-Bornes
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74177
1 115 habitants
130 hab./km²
↑ +23.30%
3 931 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Menthonnex-en-Bornes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 392 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Menthonnex-en-Bornes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Menthonnex-en-Bornes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Menthonnex-en-Bornes.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Menthonnex-en-Bornes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%3 931 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 392 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
684 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
684 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Menthonnex-en-Bornes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 931 €/m² 10 ventes | ↓ -0.90% | - | - | 684 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 965 €/m² 6 ventes | ↓ -1.10% | 2 568 €/m² 4 ventes | ↓ -1.60% | - | - |
| 2023 | 4 008 €/m² 15 ventes | ↑ +10.20% | 2 609 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 3 637 €/m² 10 ventes | ↓ -4.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 790 €/m² 9 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 608 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Menthonnex-en-Bornes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 363 € de plus au m² que les appartements (3 931 €/m² contre 2 568 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 608 €/m² à 3 931 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 609 €/m² à 2 568 €/m², soit une variation de -1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 1.6 %.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 684 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Menthonnex-en-Bornes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Menthonnex-en-Bornes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 13 | 9% |
| B | 3 | 2% | 58 | 40% |
| C | 40 | 27% | 40 | 27% |
| D | 53 | 36% | 16 | 11% |
| E | 32 | 22% | 9 | 6% |
| F | 10 | 7% | 8 | 5% |
| G | 6 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Menthonnex-en-Bornes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2007 - 04/07/2007 | 10/01/2008 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Glissement de Terrain | 19/06/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/1994 | 28/10/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
139 Che De Chez Bonier
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 6 029 €/m²
1305 Rte Des Bornes
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 493 340 €
- Prix/m²
- 3 628 €/m²
1 All De Menthonay
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
692 Rte De Chez Les Maitres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 5 288 €/m²
1495 Rte Des Bornes
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 425 700 €
- Prix/m²
- 4 529 €/m²
353 Rte De Chez Bastaly
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 4 938 €/m²
264 Rte Des Bornes
Appartement- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
Le Plat Du Four
Appartement- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 736 €/m²
269 Rte De Chez Bastaly
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 578 000 €
- Prix/m²
- 4 313 €/m²
331 Rte De Chez Peguin
Maison- Date
- 18/03/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 505 000 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
Le Plat Du Four
Appartement- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
Le Plat Du Four
Appartement- Date
- 02/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
Le Plat Du Four
Appartement- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
180 All Du Clos Bellevue
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 886 €/m²
979 Rte De La Rippaz
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
979 Rte De La Rippaz
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
181 All Des Margolliets
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 631 230 €
- Prix/m²
- 4 072 €/m²
181 All Des Margolliets
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 631 230 €
- Prix/m²
- 4 072 €/m²
665 Rte De Chez Les Maitres
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 319 Rte De Chez Peguin | 21/05/2025 | Maison | 151 m² | 720 000 € | 4 768 €/m² |
| 139 Che De Chez Bonier | 17/04/2025 | Maison | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 1305 Rte Des Bornes | 14/01/2025 | Maison | 136 m² | 493 340 € | 3 628 €/m² |
| 1 All De Menthonay | 30/10/2024 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² |
| 692 Rte De Chez Les Maitres | 08/10/2024 | Maison | 66 m² | 349 000 € | 5 288 €/m² |
| 1495 Rte Des Bornes | 06/09/2024 | Maison | 94 m² | 425 700 € | 4 529 €/m² |
| 353 Rte De Chez Bastaly | 04/09/2024 | Maison | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 264 Rte Des Bornes | 01/08/2024 | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| Le Plat Du Four | 30/07/2024 | Appartement | 91 m² | 340 000 € | 3 736 €/m² |
| 269 Rte De Chez Bastaly | 03/07/2024 | Maison | 134 m² | 578 000 € | 4 313 €/m² |
| 331 Rte De Chez Peguin | 18/03/2024 | Maison | 149 m² | 505 000 € | 3 389 €/m² |
| Le Plat Du Four | 08/03/2024 | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| Le Plat Du Four | 02/01/2024 | Appartement | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| Le Plat Du Four | 01/12/2023 | Appartement | 64 m² | 167 000 € | 2 609 €/m² |
| 180 All Du Clos Bellevue | 20/11/2023 | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² |
| 979 Rte De La Rippaz | 31/10/2023 | Maison | 200 m² | 445 000 € | 2 225 €/m² |
| 979 Rte De La Rippaz | 31/10/2023 | Maison | 200 m² | 445 000 € | 2 225 €/m² |
| 181 All Des Margolliets | 30/10/2023 | Maison | 155 m² | 631 230 € | 4 072 €/m² |
| 181 All Des Margolliets | 30/10/2023 | Maison | 155 m² | 631 230 € | 4 072 €/m² |
| 665 Rte De Chez Les Maitres | 26/09/2023 | Maison | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Menthonnex-en-Bornes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Peguin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
La Loi
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Rte De Chez Peguin
2 ventes- Prix m² maison
- 4 768 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
A La Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 218 m²
Au Ghet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
Che De Chez Bonier
1 vente- Prix m² maison
- 6 029 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Le Lavanchy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 810 m²
Le Plat Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Rte Des Bornes
1 vente- Prix m² maison
- 3 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Peguin | 3 ventes | - | - | 170 m² |
| La Loi | 3 ventes | - | - | 495 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 965 m² |
| Rte De Chez Peguin | 2 ventes | 4 768 €/m² | - | 1 189 m² |
| A La Piece | 1 vente | - | - | 5 218 m² |
| Au Ghet | 1 vente | - | - | 1 930 m² |
| Che De Chez Bonier | 1 vente | 6 029 €/m² | - | 89 m² |
| Le Lavanchy | 1 vente | - | - | 2 810 m² |
| Le Plat Du Four | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Rte Des Bornes | 1 vente | 3 627 €/m² | - | 510 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Menthonnex-en-Bornes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Menthonnex-en-Bornes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villy-le-Bouveret
Prix moyen/m²
↑ +67.00%
5 327 €/m²
Données 2025
74350
653 habitants
3 ventes
Vovray-en-Bornes
Prix moyen/m²
↑ +46.60%
4 653 €/m²
Données 2025
74350
550 habitants
6 ventes
Arbusigny
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
2 866 €/m²
Données 2025
74930
1 167 habitants
10 ventes
Le Sappey
Prix moyen/m²
↑ +483.70%
3 374 €/m²
Données 2025
74350
468 habitants
7 ventes
Groisy
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
5 195 €/m²
Données 2025
74570
4 082 habitants
30 ventes
La Chapelle-Rambaud
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
2 992 €/m²
Données 2025
74800
249 habitants
5 ventes
Cruseilles
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
4 507 €/m²
Données 2025
74350
5 376 habitants
72 ventes
Beaumont
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
5 021 €/m²
Données 2025
74160
3 097 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
853 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
46,0588, 6,1803
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Menthonnex-en-Bornes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Menthonnex-en-Bornes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Menthonnex-en-Bornes compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Menthonnex-en-Bornes
3 931 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Menthonnex-en-Bornes
3 392 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Menthonnex-en-Bornes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Menthonnex-en-Bornes
10 rues de Menthonnex-en-Bornes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Menthonnex-en-Bornes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Menthonnex-en-Bornes :
Prix affiché (3 931 €/m²) :
3 931 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Menthonnex-en-Bornes
↑ +23.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Menthonnex-en-Bornes :
🏠 Maisons
10 ventes
3 931 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
684 €/m²
Prix moyen/m²