Prix immobilier et DVF pour Arbusigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Savoie (74) 74015 1 167 habitants 95 hab./km²
↓ -32.20%
2 866 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arbusigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 125 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
10
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arbusigny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arbusigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arbusigny.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

8 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arbusigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.00%

3 121 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

4 010 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -29.30%

2 114 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 114 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arbusigny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 121 €/m² 8 ventes ↓ -27.00% 2 114 €/m² 2 ventes ↓ -29.30% - -
2024 4 278 €/m² 5 ventes ↓ -3.10% 2 990 €/m² 1 vente ↓ -23.50% - -
2023 4 414 €/m² 7 ventes ↑ +18.70% 3 911 €/m² 2 ventes ↑ +29.00% - -
2022 3 719 €/m² 8 ventes ↑ +7.20% 3 031 €/m² 3 ventes ↓ -8.40% - -
2021 3 470 €/m² 19 ventes ↓ -7.40% 3 308 €/m² 3 ventes - - -
2020 3 746 €/m² 4 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arbusigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 007 € de plus au m² que les appartements (3 121 €/m² contre 2 114 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 746 €/m² à 3 121 €/m², soit une variation de -16.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 308 €/m² à 2 114 €/m², soit une variation de -36.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 29.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Arbusigny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arbusigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 3% 11 13%
B 3 3% 25 29%
C 9 10% 27 31%
D 23 26% 10 11%
E 33 38% 5 6%
F 7 8% 5 6%
G 9 10% 4 5%

Risques naturels à Arbusigny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

3

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par lave torrentielle (torrent et talweg)
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/02/1990 - 17/02/1990 14/05/1990
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

91 Che De L'Evy

Maison
Date
26/05/2025
Surface
116 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
733 €/m²

163 Rte Du Biossy

Maison
Date
21/02/2025
Surface
113 m²
Prix
447 675 €
Prix/m²
3 962 €/m²

15 Rte Du Biollay

Maison
Date
21/02/2025
Surface
149 m²
Prix
604 536 €
Prix/m²
4 057 €/m²

55 Che De La Magne

Maison
Date
30/12/2024
Surface
158 m²
Prix
1 000 688 €
Prix/m²
6 333 €/m²

805 Che De Chez Perou

Maison
Date
30/12/2024
Surface
110 m²
Prix
1 000 688 €
Prix/m²
9 097 €/m²

65 Imp De Chez Le Biche

Maison
Date
20/12/2024
Surface
89 m²
Prix
375 000 €
Prix/m²
4 213 €/m²

65 Imp De Chez Le Biche

Maison
Date
20/12/2024
Surface
89 m²
Prix
375 000 €
Prix/m²
4 213 €/m²

69 Rte De Chez Le Cordier

Maison
Date
17/10/2024
Surface
101 m²
Prix
559 020 €
Prix/m²
5 535 €/m²

1261 Rte De La Muraz

Maison
Date
23/09/2024
Surface
104 m²
Prix
472 000 €
Prix/m²
4 538 €/m²

51 Imp Du Pre Derriere

Maison
Date
23/09/2024
Surface
120 m²
Prix
409 000 €
Prix/m²
3 408 €/m²

374 Rte Du Cret Voland

Appartement
Date
12/06/2024
Surface
105 m²
Prix
313 900 €
Prix/m²
2 990 €/m²

1131 Rte De Vorsy

Maison
Date
05/06/2024
Surface
150 m²
Prix
508 640 €
Prix/m²
3 391 €/m²

19 Rte Du Biollay

Maison
Date
19/12/2023
Surface
100 m²
Prix
670 000 €
Prix/m²
6 700 €/m²

598 Rte De La Muraz

Maison
Date
15/12/2023
Surface
107 m²
Prix
392 000 €
Prix/m²
3 664 €/m²

1274 Rte De Pers-Jussy

Maison
Date
24/11/2023
Surface
82 m²
Prix
435 000 €
Prix/m²
5 305 €/m²

396 Rte De Menthonnex

Appartement
Date
31/10/2023
Surface
43 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
4 651 €/m²

129 Rte De Chez Le Magnin

Maison
Date
16/10/2023
Surface
148 m²
Prix
673 350 €
Prix/m²
4 550 €/m²

129 Rte De Chez Le Magnin

Maison
Date
16/10/2023
Surface
148 m²
Prix
673 350 €
Prix/m²
4 550 €/m²

598 Rte De Chez Le Magnin

Maison
Date
29/09/2023
Surface
115 m²
Prix
473 000 €
Prix/m²
4 113 €/m²

66 Imp De Champ De Boeuf

Maison
Date
26/06/2023
Surface
90 m²
Prix
428 000 €
Prix/m²
4 756 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arbusigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Le Pre Derriere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
778 m²

Champ Laurent

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
82 m²

Le Regalet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 299 m²

Au Fond Des Plantys

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
874 m²

Bourre

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 835 m²

Champ De La Boutique

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 075 m²

Che De L'Evy

1 vente
Prix m² maison
732 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
247 m²

Fosaz

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 733 m²

La Commune

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
770 m²

Le Coulet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 696 m²

Les Findrolires

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
644 m²

Les Mouilletes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
358 m²

Morand

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
598 m²

Rte Du Biollay

1 vente
Prix m² maison
4 057 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
905 m²

Rte Du Biossy

1 vente
Prix m² maison
3 961 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
757 m²

Sur Le Bois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 100 m²

Vers La Queue

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 110 m²

Prix de l'immobilier autour de Arbusigny

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Arbusigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km

Le Sappey

Prix moyen/m² ↑ +483.70%

3 374 €/m²

Données 2025

74350
468 habitants
7 ventes
3,4 km

La Chapelle-Rambaud

Prix moyen/m² ↓ -33.50%

2 992 €/m²

Données 2025

74800
249 habitants
5 ventes
3,4 km

La Muraz

Prix moyen/m² ↑ +6.50%

4 153 €/m²

Données 2025

74560
1 048 habitants
12 ventes
3,7 km

Menthonnex-en-Bornes

Prix moyen/m² ↑ +23.30%

3 931 €/m²

Données 2025

74350
1 115 habitants
10 ventes
5,0 km

Pers-Jussy

Prix moyen/m² ↓ -3.10%

4 368 €/m²

Données 2025

74930
3 245 habitants
31 ventes
5,6 km

Vovray-en-Bornes

Prix moyen/m² ↑ +46.60%

4 653 €/m²

Données 2025

74350
550 habitants
6 ventes
5,8 km

Archamps

Prix moyen/m² ↑ +12.40%

5 796 €/m²

Données 2025

74160
2 375 habitants
54 ventes
5,8 km

Villy-le-Bouveret

Prix moyen/m² ↑ +67.00%

5 327 €/m²

Données 2025

74350
653 habitants
3 ventes
19,5 km

Ferney-Voltaire

Ain

Prix moyen/m² ↓ -4.70%

4 728 €/m²

Données 2025

01210
12 094 habitants
197 ventes
20,1 km

Challex

Ain

Prix moyen/m² ↑ +24.10%

4 992 €/m²

Données 2025

01630
1 632 habitants
13 ventes
20,4 km

Pougny

Ain

Prix moyen/m² ↓ -4.60%

4 093 €/m²

Données 2025

01550
871 habitants
24 ventes
21,4 km

Prévessin-Moëns

Ain

Prix moyen/m² ↑ +3.20%

5 506 €/m²

Données 2025

01280
9 153 habitants
121 ventes
33,2 km

Bellecombe

Jura

Prix moyen/m²

3 018 €/m²

Données 2025

39310
73 habitants
3 ventes
28,4 km

Droisy

Prix moyen/m² ↓ -8.10%

3 378 €/m²

Données 2025

74270
155 habitants
1 vente
34,9 km

Entrevernes

Prix moyen/m²

3 067 €/m²

Données 2025

74410
191 habitants
2 ventes
23,4 km

Chessenaz

Prix moyen/m² ↑ +6.10%

3 492 €/m²

Données 2025

74270
239 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Haute-Savoie (74)
Surface : 1 223 hectares
Densité : 95 hab./km²
Coordonnées : 46,0890, 6,2012

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Arbusigny

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Arbusigny

Trouvez des réponses aux questions fréquentes