95 All Villae
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 494 370 €
- Prix/m²
- 5 259 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villaz
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74303
3 607 habitants
236 hab./km²
↑ +12.20%
5 831 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villaz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 688 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villaz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villaz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villaz.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
41,5%
56,1%
Maisons
17 ventes · 41,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
23 ventes · 56,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villaz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.10%5 973 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 792 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (23 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%5 732 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 583 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +70.10%2 986 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 986 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villaz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 973 €/m² 17 ventes | ↑ +22.10% | 5 732 €/m² 23 ventes | ↑ +6.80% | 2 986 €/m² 1 vente | ↑ +70.10% |
| 2024 | 4 893 €/m² 14 ventes | ↓ -7.80% | 5 367 €/m² 24 ventes | ↓ -7.60% | 1 755 €/m² 2 ventes | ↑ +71.60% |
| 2023 | 5 309 €/m² 11 ventes | ↑ +3.60% | 5 805 €/m² 25 ventes | ↑ +2.70% | 1 023 €/m² 2 ventes | ↓ -42.50% |
| 2022 | 5 126 €/m² 17 ventes | ↑ +12.70% | 5 654 €/m² 29 ventes | ↑ +17.50% | 1 778 €/m² 2 ventes | ↑ +60.00% |
| 2021 | 4 549 €/m² 28 ventes | ↑ +0.90% | 4 813 €/m² 13 ventes | ↑ +10.90% | 1 111 €/m² 1 vente | ↓ -19.30% |
| 2020 | 4 510 €/m² 14 ventes | - | 4 340 €/m² 8 ventes | - | 1 376 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villaz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 241 € de plus au m² que les appartements (5 973 €/m² contre 5 732 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 510 €/m² à 5 973 €/m², soit une variation de +32.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 340 €/m² à 5 732 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 376 €/m² à 2 986 €/m², soit une variation de +117.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +70.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villaz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villaz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 428 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 97 | 23% |
| B | 18 | 4% | 179 | 42% |
| C | 190 | 44% | 82 | 19% |
| D | 133 | 31% | 37 | 9% |
| E | 53 | 12% | 16 | 4% |
| F | 17 | 4% | 12 | 3% |
| G | 10 | 2% | 5 | 1% |
Risques naturels à Villaz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Secousse Sismique | 14/12/1994 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/1987 - 14/06/1987 | 27/09/1987 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 All Du Pre Corlet
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 628 000 €
- Prix/m²
- 3 358 €/m²
74 All Du Pre Du Loutre
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 6 818 €/m²
74 All Du Pre Du Loutre
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 1 050 000 €
- Prix/m²
- 6 818 €/m²
835 Rte Des Futaies
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 5 357 €/m²
835 Rte Des Futaies
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 839 €/m²
65 Rte Des Provinces
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 295 950 €
- Prix/m²
- 5 016 €/m²
65 Rte Des Provinces
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 197 270 €
- Prix/m²
- 5 636 €/m²
231 Rue Des Otalets
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 376 650 €
- Prix/m²
- 6 075 €/m²
536 Che De La Pareusaz
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 4 922 €/m²
536 Che De La Pareusaz
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 11 875 €/m²
50 All De La Nouvelle
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 6 329 €/m²
130 Rue Des Otalets
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 253 250 €
- Prix/m²
- 5 505 €/m²
74 Che De La Scierie
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 809 900 €
- Prix/m²
- 6 982 €/m²
65 Rte Des Provinces
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 5 495 €/m²
115 Rte Des Fontaines
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 851 €/m²
20 Rue Des Otalets
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 5 588 €/m²
182 Che De La Salle
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 257 300 €
- Prix/m²
- 3 784 €/m²
49 Rte Du Cret De Paris
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 685 000 €
- Prix/m²
- 3 937 €/m²
330 Rte Des Ailles
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 4 511 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 All Villae | 24/06/2025 | Appartement | 94 m² | 494 370 € | 5 259 €/m² |
| 38 All Du Pre Corlet | 18/06/2025 | Maison | 187 m² | 628 000 € | 3 358 €/m² |
| 74 All Du Pre Du Loutre | 11/06/2025 | Maison | 154 m² | 1 050 000 € | 6 818 €/m² |
| 74 All Du Pre Du Loutre | 11/06/2025 | Maison | 154 m² | 1 050 000 € | 6 818 €/m² |
| 835 Rte Des Futaies | 14/05/2025 | Local commercial | 84 m² | 450 000 € | 5 357 €/m² |
| 835 Rte Des Futaies | 14/05/2025 | Local commercial | 93 m² | 450 000 € | 4 839 €/m² |
| 65 Rte Des Provinces | 18/04/2025 | Appartement | 59 m² | 295 950 € | 5 016 €/m² |
| 65 Rte Des Provinces | 17/04/2025 | Appartement | 35 m² | 197 270 € | 5 636 €/m² |
| 231 Rue Des Otalets | 11/04/2025 | Appartement | 62 m² | 376 650 € | 6 075 €/m² |
| 536 Che De La Pareusaz | 04/04/2025 | Maison | 193 m² | 950 000 € | 4 922 €/m² |
| 536 Che De La Pareusaz | 04/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 950 000 € | 11 875 €/m² |
| 50 All De La Nouvelle | 03/04/2025 | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 130 Rue Des Otalets | 05/03/2025 | Appartement | 46 m² | 253 250 € | 5 505 €/m² |
| 74 Che De La Scierie | 20/02/2025 | Maison | 116 m² | 809 900 € | 6 982 €/m² |
| 65 Rte Des Provinces | 20/02/2025 | Appartement | 91 m² | 500 000 € | 5 495 €/m² |
| 115 Rte Des Fontaines | 11/02/2025 | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² |
| 20 Rue Des Otalets | 10/02/2025 | Appartement | 68 m² | 380 000 € | 5 588 €/m² |
| 182 Che De La Salle | 07/02/2025 | Appartement | 68 m² | 257 300 € | 3 784 €/m² |
| 49 Rte Du Cret De Paris | 22/01/2025 | Maison | 174 m² | 685 000 € | 3 937 €/m² |
| 330 Rte Des Ailles | 13/01/2025 | Maison | 184 m² | 830 000 € | 4 511 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villaz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Otalets
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 723 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Vieux Four
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Provinces
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 382 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Pre Du Loutre
4 ventes- Prix m² maison
- 6 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 963 m²
Rte De Felan
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Villae
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 259 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Pareusaz
3 ventes- Prix m² maison
- 4 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 904 m²
Che De La Scierie
3 ventes- Prix m² maison
- 7 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Les Cruets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All De La Nouvelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 329 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Salle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 783 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Fontaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Futaies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Cret De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 3 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
All Du Pre Corlet
1 vente- Prix m² maison
- 3 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Champs Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Rte Des Ailles
1 vente- Prix m² maison
- 4 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Otalets | 12 ventes | - | 5 723 €/m² | - |
| Che Du Vieux Four | 10 ventes | - | - | - |
| Rte Des Provinces | 10 ventes | - | 5 382 €/m² | - |
| All Du Pre Du Loutre | 4 ventes | 6 818 €/m² | - | 963 m² |
| Rte De Felan | 4 ventes | - | - | - |
| All Villae | 3 ventes | - | 5 259 €/m² | - |
| Che De La Pareusaz | 3 ventes | 4 922 €/m² | - | 2 904 m² |
| Che De La Scierie | 3 ventes | 7 060 €/m² | - | 503 m² |
| Les Cruets | 3 ventes | - | - | - |
| All De La Nouvelle | 2 ventes | - | 6 329 €/m² | - |
| Che De La Salle | 2 ventes | - | 3 783 €/m² | - |
| Rte Des Fontaines | 2 ventes | - | 4 850 €/m² | - |
| Rte Des Futaies | 2 ventes | - | - | - |
| Rte Du Cret De Paris | 2 ventes | 3 936 €/m² | - | 448 m² |
| All Du Pre Corlet | 1 vente | 3 358 €/m² | - | 1 355 m² |
| Champs Des Peupliers | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Rte Des Ailles | 1 vente | 4 510 €/m² | - | 1 200 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Villaz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villaz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nâves-Parmelan
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
3 643 €/m²
Données 2025
74370
1 000 habitants
4 ventes
Argonay
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
6 079 €/m²
Données 2025
74370
3 807 habitants
46 ventes
Charvonnex
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
4 337 €/m²
Données 2025
74370
1 537 habitants
19 ventes
Dingy-Saint-Clair
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
5 531 €/m²
Données 2025
74230
1 466 habitants
15 ventes
Fillière
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
4 628 €/m²
Données 2025
74370, 74570
10 075 habitants
104 ventes
Villy-le-Pelloux
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
4 697 €/m²
Données 2025
74350
1 062 habitants
11 ventes
Groisy
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
5 195 €/m²
Données 2025
74570
4 082 habitants
30 ventes
Cuvat
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
6 428 €/m²
Données 2025
74350
1 665 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
1 527 hectares
Densité :
236 hab./km²
Coordonnées :
45,9538, 6,1999
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villaz compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villaz
5 831 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villaz
5 688 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villaz
17 rues de Villaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villaz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villaz :
Prix affiché (5 831 €/m²) :
5 831 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villaz
↑ +12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villaz :
🏠 Maisons
17 ventes
5 973 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
5 732 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 986 €/m²
Prix moyen/m²