390 Av De La Roseliere
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 2 702 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thyez
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74278
6 309 habitants
645 hab./km²
↓ -3.00%
3 132 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thyez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 020 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
75
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thyez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thyez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thyez.
Répartition des ventes par type de bien
82 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
25,6%
65,9%
Maisons
21 ventes · 25,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
54 ventes · 65,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 8,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thyez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%3 284 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 124 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (54 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%2 985 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 882 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 506 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 598 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thyez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 284 €/m² 21 ventes | ↓ -5.90% | 2 985 €/m² 54 ventes | ↓ -2.70% | 1 506 €/m² 7 ventes | ↓ -5.00% |
| 2024 | 3 489 €/m² 28 ventes | ↓ -11.80% | 3 067 €/m² 72 ventes | ↑ +0.50% | 1 584 €/m² 3 ventes | ↓ -12.90% |
| 2023 | 3 956 €/m² 24 ventes | ↑ +0.20% | 3 050 €/m² 60 ventes | ↑ +0.90% | 1 819 €/m² 9 ventes | ↑ +11.10% |
| 2022 | 3 948 €/m² 18 ventes | ↑ +9.70% | 3 024 €/m² 80 ventes | ↑ +0.30% | 1 637 €/m² 10 ventes | ↓ -14.70% |
| 2021 | 3 597 €/m² 42 ventes | ↑ +4.60% | 3 016 €/m² 71 ventes | ↑ +9.20% | 1 919 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 3 439 €/m² 8 ventes | - | 2 761 €/m² 48 ventes | - | 1 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thyez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 299 € de plus au m² que les appartements (3 284 €/m² contre 2 985 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 439 €/m² à 3 284 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 761 €/m² à 2 985 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 €/m² à 1 506 €/m², soit une variation de +150483.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thyez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thyez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 1% | 169 | 15% |
| B | 40 | 3% | 239 | 21% |
| C | 501 | 44% | 405 | 35% |
| D | 353 | 31% | 220 | 19% |
| E | 139 | 12% | 52 | 5% |
| F | 65 | 6% | 39 | 3% |
| G | 36 | 3% | 23 | 2% |
Risques naturels à Thyez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2018 - 05/01/2018 | 09/03/2018 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Secousse Sismique | 14/12/1994 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
585 Av Des Vallees
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 45 160 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
366 Av Des Iles
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
360 All Des Poiriers
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
61 Av Des Iles
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 408 500 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
61 Av Des Iles
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 408 500 €
- Prix/m²
- 3 854 €/m²
1874 Av Des Vallees
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 637 €/m²
304 Av De La Roseliere
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 98 500 €
- Prix/m²
- 2 345 €/m²
500 Rue Des Sorbiers
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 283 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
233 All Des Gentianes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 165 075 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
233 All Des Gentianes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 165 075 €
- Prix/m²
- 1 775 €/m²
464 Av Des Melezes
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 5 317 €/m²
464 Av Des Melezes
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 12 885 €/m²
464 Av Des Melezes
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 12 885 €/m²
464 Av Des Melezes
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 5 317 €/m²
51 Rue Des Pres
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 3 135 €/m²
390 Av De La Roseliere
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 3 141 €/m²
346 Av Des Iles
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 389 €/m²
410 Rue Des Grands Champs
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 3 627 €/m²
500 Av Louis Coppel
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 78 500 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 390 Av De La Roseliere | 20/06/2025 | Appartement | 42 m² | 113 500 € | 2 702 €/m² |
| 585 Av Des Vallees | 02/06/2025 | Appartement | 17 m² | 45 160 € | 2 656 €/m² |
| 366 Av Des Iles | 28/05/2025 | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 360 All Des Poiriers | 22/05/2025 | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² |
| 61 Av Des Iles | 02/05/2025 | Maison | 126 m² | 408 500 € | 3 242 €/m² |
| 61 Av Des Iles | 02/05/2025 | Maison | 106 m² | 408 500 € | 3 854 €/m² |
| 1874 Av Des Vallees | 24/04/2025 | Local commercial | 157 m² | 100 000 € | 637 €/m² |
| 304 Av De La Roseliere | 10/04/2025 | Appartement | 42 m² | 98 500 € | 2 345 €/m² |
| 500 Rue Des Sorbiers | 31/03/2025 | Local commercial | 283 m² | 475 000 € | 1 678 €/m² |
| 233 All Des Gentianes | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 165 075 € | 1 775 €/m² |
| 233 All Des Gentianes | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 165 075 € | 1 775 €/m² |
| 464 Av Des Melezes | 27/03/2025 | Appartement | 126 m² | 670 000 € | 5 317 €/m² |
| 464 Av Des Melezes | 27/03/2025 | Appartement | 52 m² | 670 000 € | 12 885 €/m² |
| 464 Av Des Melezes | 27/03/2025 | Appartement | 52 m² | 670 000 € | 12 885 €/m² |
| 464 Av Des Melezes | 27/03/2025 | Appartement | 126 m² | 670 000 € | 5 317 €/m² |
| 51 Rue Des Pres | 20/03/2025 | Appartement | 37 m² | 116 000 € | 3 135 €/m² |
| 390 Av De La Roseliere | 18/03/2025 | Appartement | 39 m² | 122 500 € | 3 141 €/m² |
| 346 Av Des Iles | 10/03/2025 | Appartement | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 410 Rue Des Grands Champs | 10/03/2025 | Appartement | 55 m² | 199 500 € | 3 627 €/m² |
| 500 Av Louis Coppel | 04/03/2025 | Appartement | 26 m² | 78 500 € | 3 019 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thyez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Melezes
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Av De La Roseliere
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 803 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Iles
11 ventes- Prix m² maison
- 3 969 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 987 m²
Rue Des Pres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 060 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bouleaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rue De La Poste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Grands Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 627 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Gentianes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
All Des Iles D'Arve
2 ventes- Prix m² maison
- 3 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
All Des Poiriers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Vallees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 656 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Louis Coppel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 019 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Rosee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Portion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 377 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 614 m²
All Des Nenuphars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Perdrioles
1 vente- Prix m² maison
- 7 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 039 m²
Au Roset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Les Iles D Arve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Les Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
Les Mugnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Rue De La Pigeonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 614 m²
Rue Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Melezes | 20 ventes | - | 9 100 €/m² | 798 m² |
| Av De La Roseliere | 12 ventes | - | 2 803 €/m² | - |
| Av Des Iles | 11 ventes | 3 969 €/m² | 3 238 €/m² | 1 987 m² |
| Rue Des Pres | 8 ventes | - | 3 060 €/m² | - |
| Rue Des Bouleaux | 7 ventes | - | - | 503 m² |
| Rue De La Poste | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Des Grands Champs | 3 ventes | - | 3 627 €/m² | - |
| All Des Gentianes | 2 ventes | 1 775 €/m² | - | 758 m² |
| All Des Iles D'Arve | 2 ventes | 3 545 €/m² | - | 907 m² |
| All Des Poiriers | 2 ventes | - | 3 055 €/m² | - |
| Av Des Vallees | 2 ventes | - | 2 656 €/m² | - |
| Av Louis Coppel | 2 ventes | - | 3 019 €/m² | - |
| Imp De La Rosee | 2 ventes | - | 2 732 €/m² | - |
| La Portion | 2 ventes | - | - | 3 377 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 1 614 m² |
| All Des Nenuphars | 1 vente | - | - | - |
| All Des Perdrioles | 1 vente | 7 221 €/m² | - | 1 039 m² |
| Au Roset | 1 vente | - | - | 297 m² |
| Les Iles D Arve | 1 vente | - | - | 1 085 m² |
| Les Marais | 1 vente | - | - | 1 755 m² |
| Les Mugnes | 1 vente | - | - | 1 327 m² |
| Rue De La Pigeonniere | 1 vente | - | - | 1 614 m² |
| Rue Des Sorbiers | 1 vente | - | - | 1 338 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Thyez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thyez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtillon-sur-Cluses
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
4 227 €/m²
Données 2025
74300
1 250 habitants
19 ventes
Marignier
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
3 799 €/m²
Données 2025
74970
6 507 habitants
67 ventes
Cluses
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 614 €/m²
Données 2025
74300
17 795 habitants
218 ventes
Scionzier
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 924 €/m²
Données 2025
74950
9 162 habitants
110 ventes
Vougy
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
3 336 €/m²
Données 2025
74130
1 659 habitants
14 ventes
Marnaz
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
3 231 €/m²
Données 2025
74460
5 964 habitants
57 ventes
Saint-Sigismond
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
4 573 €/m²
Données 2025
74300
641 habitants
4 ventes
Mieussy
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
4 382 €/m²
Données 2025
74440
2 530 habitants
41 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
977 hectares
Densité :
645 hab./km²
Coordonnées :
46,0899, 6,5360
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thyez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thyez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thyez compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thyez
3 132 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thyez
3 020 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thyez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thyez
23 rues de Thyez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thyez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thyez :
Prix affiché (3 132 €/m²) :
3 132 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thyez
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thyez :
🏠 Maisons
21 ventes
3 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
54 ventes
2 985 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 506 €/m²
Prix moyen/m²