281 Av Du Pont Neuf
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 4 694 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marignier
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74164
6 507 habitants
313 hab./km²
↑ +10.50%
3 799 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marignier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 806 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
67
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marignier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marignier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marignier.
Répartition des ventes par type de bien
67 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,3%
50,7%
Maisons
33 ventes · 49,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
34 ventes · 50,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marignier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%4 192 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 007 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (34 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.50%3 519 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 356 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marignier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 192 €/m² 33 ventes | ↑ +10.90% | 3 519 €/m² 34 ventes | ↑ +10.50% | - | - |
| 2024 | 3 779 €/m² 39 ventes | ↓ -6.20% | 3 183 €/m² 39 ventes | ↓ -7.90% | 5 710 €/m² 2 ventes | ↑ +236.50% |
| 2023 | 4 028 €/m² 34 ventes | ↑ +21.20% | 3 455 €/m² 40 ventes | ↑ +16.30% | 1 697 €/m² 4 ventes | ↓ -17.80% |
| 2022 | 3 324 €/m² 48 ventes | ↑ +3.50% | 2 970 €/m² 48 ventes | ↑ +12.30% | 2 065 €/m² 3 ventes | ↑ +42.90% |
| 2021 | 3 213 €/m² 25 ventes | ↑ +25.20% | 2 645 €/m² 45 ventes | ↑ +2.20% | 1 446 €/m² 2 ventes | ↑ +10.90% |
| 2020 | 2 566 €/m² 19 ventes | - | 2 589 €/m² 15 ventes | - | 1 304 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marignier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 673 € de plus au m² que les appartements (4 192 €/m² contre 3 519 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 566 €/m² à 4 192 €/m², soit une variation de +63.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 589 €/m² à 3 519 €/m², soit une variation de +35.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 304 €/m² à 5 710 €/m², soit une variation de +337.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +236.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marignier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marignier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 017 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 17 | 2% | 113 | 11% |
| B | 14 | 1% | 309 | 30% |
| C | 357 | 35% | 293 | 29% |
| D | 322 | 32% | 148 | 15% |
| E | 150 | 15% | 57 | 6% |
| F | 67 | 7% | 45 | 4% |
| G | 90 | 9% | 52 | 5% |
Risques naturels à Marignier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 14/10/2024 | 18/01/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2023 - 15/11/2023 | 18/01/2024 |
| Mouvement de Terrain | 30/04/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2015 - 02/05/2015 | 16/07/2015 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Secousse Sismique | 14/12/1994 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
109 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
87 Av De La Gare
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 116 382 €
- Prix/m²
- 3 233 €/m²
306 Rue Des Chenevis
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
288 Av De L Industrie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 4 628 €/m²
288 Av De L Industrie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 4 628 €/m²
174 Av Des Deux Gares
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 461 000 €
- Prix/m²
- 3 270 €/m²
109 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
471 Av D Anterne
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 664 €/m²
471 Av D Anterne
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- -
471 Av D Anterne
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 433 €/m²
471 Av D Anterne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 4 451 €/m²
134 Rue Des Poiriers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
11 Rue De L Arve
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
11 Rue De L Arve
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 1 260 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
11 Rue De L Arve
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
11 Rue De L Arve
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 1 260 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
603 Av D Anterne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 467 000 €
- Prix/m²
- 3 620 €/m²
1075 Av De La Plaine
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 5 194 €/m²
43 Rue De La Poya
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 682 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 281 Av Du Pont Neuf | 17/06/2025 | Appartement | 36 m² | 169 000 € | 4 694 €/m² |
| 109 Rue De L Eglise | 04/06/2025 | Appartement | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| 87 Av De La Gare | 07/05/2025 | Appartement | 36 m² | 116 382 € | 3 233 €/m² |
| 306 Rue Des Chenevis | 06/05/2025 | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 €/m² |
| 288 Av De L Industrie | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² |
| 288 Av De L Industrie | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² |
| 174 Av Des Deux Gares | 14/04/2025 | Maison | 141 m² | 461 000 € | 3 270 €/m² |
| 109 Rue De L Eglise | 11/04/2025 | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 471 Av D Anterne | 28/03/2025 | Local commercial | 137 m² | 365 000 € | 2 664 €/m² |
| 471 Av D Anterne | 28/03/2025 | Local commercial | - | 365 000 € | - |
| 471 Av D Anterne | 28/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 365 000 € | 2 433 €/m² |
| 471 Av D Anterne | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 365 000 € | 4 451 €/m² |
| 134 Rue Des Poiriers | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² |
| 11 Rue De L Arve | 27/03/2025 | Local commercial | 600 m² | 630 000 € | 1 050 €/m² |
| 11 Rue De L Arve | 27/03/2025 | Local commercial | 1 260 m² | 630 000 € | 500 €/m² |
| 11 Rue De L Arve | 27/03/2025 | Local commercial | 600 m² | 630 000 € | 1 050 €/m² |
| 11 Rue De L Arve | 27/03/2025 | Local commercial | 1 260 m² | 630 000 € | 500 €/m² |
| 603 Av D Anterne | 07/03/2025 | Maison | 129 m² | 467 000 € | 3 620 €/m² |
| 1075 Av De La Plaine | 21/02/2025 | Maison | 36 m² | 187 000 € | 5 194 €/m² |
| 43 Rue De La Poya | 19/02/2025 | Appartement | 66 m² | 243 000 € | 3 682 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marignier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av D Anterne
15 ventes- Prix m² maison
- 4 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
Communal De La Plaine
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 719 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ossat-D En-Bas
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue De Panloup
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Poya
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 469 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Plaine
5 ventes- Prix m² maison
- 5 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Av Du Vieux Pont
5 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 678 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Merises
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Arve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 524 m²
Av De L Industrie
3 ventes- Prix m² maison
- 4 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Av De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Pont Neuf
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 694 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Coin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 652 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Deux Gares
2 ventes- Prix m² maison
- 3 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
L Eponnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
La Combaz Sur Cormand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Les Paccots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Clos Cheneval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 723 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Chenevis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Treloux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Vernant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Bois De Chez Millet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Bois Du Pont Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Bois Du Pont Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av D Anterne | 15 ventes | 4 036 €/m² | - | 944 m² |
| Communal De La Plaine | 10 ventes | - | 9 719 €/m² | - |
| Ossat-D En-Bas | 9 ventes | - | - | 53 m² |
| Rue De Panloup | 9 ventes | - | - | - |
| Rue De La Poya | 6 ventes | - | 3 469 €/m² | - |
| Av De La Plaine | 5 ventes | 5 194 €/m² | - | 337 m² |
| Av Du Vieux Pont | 5 ventes | 1 866 €/m² | - | 276 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | - | 3 678 €/m² | - |
| Imp Des Merises | 4 ventes | - | 2 900 €/m² | - |
| Rue De L Arve | 4 ventes | - | - | 1 524 m² |
| Av De L Industrie | 3 ventes | 4 627 €/m² | - | 745 m² |
| Av De La Gare | 3 ventes | - | 3 232 €/m² | - |
| Av Du Pont Neuf | 3 ventes | - | 4 694 €/m² | - |
| Rue Du Coin | 3 ventes | - | 3 652 €/m² | - |
| Av Des Deux Gares | 2 ventes | 3 269 €/m² | - | 276 m² |
| L Eponnet | 2 ventes | - | - | 109 m² |
| La Combaz Sur Cormand | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Les Paccots | 2 ventes | - | - | 142 m² |
| Rue Clos Cheneval | 2 ventes | - | 3 723 €/m² | - |
| Rue Des Chenevis | 2 ventes | - | 3 142 €/m² | - |
| Treloux | 2 ventes | - | - | 675 m² |
| Vernant | 2 ventes | - | - | 510 m² |
| Bois De Chez Millet | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Bois Du Pont Est | 1 vente | - | - | 464 m² |
| Bois Du Pont Ouest | 1 vente | - | - | 2 380 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marignier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marignier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Thyez
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
3 132 €/m²
Données 2025
74300
6 309 habitants
75 ventes
Vougy
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
3 336 €/m²
Données 2025
74130
1 659 habitants
14 ventes
Ayse
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
4 203 €/m²
Données 2025
74130
2 376 habitants
22 ventes
Saint-Jeoire
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
3 445 €/m²
Données 2025
74490
3 457 habitants
54 ventes
Marnaz
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
3 231 €/m²
Données 2025
74460
5 964 habitants
57 ventes
Saint-Jean-de-Tholome
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
3 505 €/m²
Données 2025
74250
1 180 habitants
23 ventes
Scionzier
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
2 924 €/m²
Données 2025
74950
9 162 habitants
110 ventes
Châtillon-sur-Cluses
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
4 227 €/m²
Données 2025
74300
1 250 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
2 075 hectares
Densité :
313 hab./km²
Coordonnées :
46,0977, 6,4936
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marignier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marignier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marignier compte 67 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marignier
3 799 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marignier
3 806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marignier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marignier
37 rues de Marignier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marignier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marignier :
Prix affiché (3 799 €/m²) :
3 799 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marignier
↑ +10.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marignier :
🏠 Maisons
33 ventes
4 192 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
3 519 €/m²
Prix moyen/m²