11 Imp Alfred Kohler
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 479 000 €
- Prix/m²
- 3 802 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Perrignier
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74210
1 905 habitants
242 hab./km²
↓ -7.10%
3 484 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Perrignier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 479 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Perrignier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Perrignier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Perrignier.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
33,3%
Maisons
10 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Perrignier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%3 401 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 309 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%3 931 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 011 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Perrignier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 401 €/m² 10 ventes | ↓ -2.40% | 3 931 €/m² 5 ventes | ↑ +8.00% | - | - |
| 2024 | 3 484 €/m² 7 ventes | ↓ -8.60% | 3 639 €/m² 13 ventes | ↓ -1.70% | 4 530 €/m² 2 ventes | ↑ +108.20% |
| 2023 | 3 812 €/m² 19 ventes | ↓ -3.90% | 3 702 €/m² 10 ventes | ↓ -4.70% | 2 176 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 3 968 €/m² 15 ventes | ↑ +3.20% | 3 886 €/m² 22 ventes | ↑ +39.90% | - | - |
| 2021 | 3 844 €/m² 20 ventes | ↑ +24.90% | 2 778 €/m² 19 ventes | ↓ -1.40% | 1 910 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 3 078 €/m² 3 ventes | - | 2 817 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Perrignier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 530 € de plus au m² que les maisons (3 931 €/m² contre 3 401 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 078 €/m² à 3 401 €/m², soit une variation de +10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 817 €/m² à 3 931 €/m², soit une variation de +39.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 910 €/m² à 4 530 €/m², soit une variation de +137.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +108.20%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Perrignier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Perrignier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 231 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 36 | 16% |
| B | 11 | 5% | 75 | 32% |
| C | 55 | 24% | 36 | 16% |
| D | 54 | 23% | 13 | 6% |
| E | 69 | 30% | 49 | 21% |
| F | 19 | 8% | 11 | 5% |
| G | 17 | 7% | 11 | 5% |
Risques naturels à Perrignier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2015 - 04/05/2015 | 16/07/2015 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Imp Des Frasses
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 870 €/m²
153 Rue Des Frasses
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 4 181 €/m²
66 Rte De L Oratoire
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 6 119 €/m²
960 Rte De Thonon
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 3 311 €/m²
835 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 385 340 €
- Prix/m²
- 3 535 €/m²
835 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 265 660 €
- Prix/m²
- 15 627 €/m²
835 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 265 660 €
- Prix/m²
- 2 044 €/m²
45 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
104 Pl Des Fontaines
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
79 Rte Des Pres D Eau
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 431 450 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
110 Rue Du Redon
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
82 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 204 830 €
- Prix/m²
- 3 658 €/m²
27 Imp De Fouriaz
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
153 Rue Des Frasses
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 260 760 €
- Prix/m²
- 3 673 €/m²
82 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
Fougueux
Appartement- Date
- 05/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 280 500 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
Fougueux
Appartement- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 4 455 €/m²
129 Che De Leschaux
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 87 999 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
280 Rue Des Frasses
Appartement- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 308 240 €
- Prix/m²
- 4 601 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Imp Alfred Kohler | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 479 000 € | 3 802 €/m² |
| 30 Imp Des Frasses | 18/03/2025 | Appartement | 69 m² | 267 000 € | 3 870 €/m² |
| 153 Rue Des Frasses | 10/03/2025 | Appartement | 58 m² | 242 500 € | 4 181 €/m² |
| 66 Rte De L Oratoire | 05/03/2025 | Maison | 67 m² | 410 000 € | 6 119 €/m² |
| 960 Rte De Thonon | 21/02/2025 | Maison | 135 m² | 447 000 € | 3 311 €/m² |
| 835 Rte De La Gare | 19/02/2025 | Appartement | 109 m² | 385 340 € | 3 535 €/m² |
| 835 Rte De La Gare | 19/02/2025 | Appartement | 17 m² | 265 660 € | 15 627 €/m² |
| 835 Rte De La Gare | 19/02/2025 | Appartement | 130 m² | 265 660 € | 2 044 €/m² |
| 45 Pl De La Mairie | 10/01/2025 | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² |
| 104 Pl Des Fontaines | 16/12/2024 | Local commercial | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 79 Rte Des Pres D Eau | 13/12/2024 | Maison | 143 m² | 431 450 € | 3 017 €/m² |
| 110 Rue Du Redon | 18/11/2024 | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 82 Rte De La Gare | 18/11/2024 | Appartement | 56 m² | 204 830 € | 3 658 €/m² |
| 27 Imp De Fouriaz | 17/10/2024 | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 €/m² |
| 153 Rue Des Frasses | 17/10/2024 | Appartement | 71 m² | 260 760 € | 3 673 €/m² |
| 82 Rte De La Gare | 10/10/2024 | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| Fougueux | 05/10/2024 | Appartement | 66 m² | 280 500 € | 4 250 €/m² |
| Fougueux | 03/10/2024 | Appartement | 66 m² | 294 000 € | 4 455 €/m² |
| 129 Che De Leschaux | 26/09/2024 | Appartement | 80 m² | 87 999 € | 1 100 €/m² |
| 280 Rue Des Frasses | 09/09/2024 | Appartement | 67 m² | 308 240 € | 4 601 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Perrignier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin Bouquin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Foret
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Les Gds Buissons
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Les Varcheres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Perrignier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Fougueux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Frasses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 869 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl De La Mairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Frasses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Brecorens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rte De Thonon
2 ventes- Prix m² maison
- 3 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Champ Des Rues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Imp Alfred Kohler
1 vente- Prix m² maison
- 3 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Le Bouchet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Le Tronc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 230 m²
Le Villard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rte De L Oratoire
1 vente- Prix m² maison
- 6 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin Bouquin | 7 ventes | - | - | 208 m² |
| Foret | 6 ventes | - | - | 199 m² |
| Les Gds Buissons | 6 ventes | - | - | 782 m² |
| Les Varcheres | 6 ventes | - | - | 298 m² |
| Perrignier | 6 ventes | - | - | 326 m² |
| Fougueux | 5 ventes | - | - | - |
| Rte De La Gare | 5 ventes | - | 7 068 €/m² | - |
| Imp Des Frasses | 3 ventes | - | 3 869 €/m² | - |
| Pl De La Mairie | 3 ventes | - | 4 166 €/m² | - |
| Rue Des Frasses | 3 ventes | - | 4 181 €/m² | - |
| Brecorens | 2 ventes | - | - | 251 m² |
| Rte De Thonon | 2 ventes | 3 311 €/m² | - | 50 m² |
| Champ Des Rues | 1 vente | - | - | 363 m² |
| Imp Alfred Kohler | 1 vente | 3 801 €/m² | - | 563 m² |
| Le Bouchet | 1 vente | - | - | 319 m² |
| Le Tronc | 1 vente | - | - | 5 230 m² |
| Le Villard | 1 vente | - | - | 126 m² |
| Rte De L Oratoire | 1 vente | 6 119 €/m² | - | 662 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Perrignier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Perrignier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lully
Prix moyen/m²
↑ +35.80%
4 440 €/m²
Données 2025
74890
764 habitants
10 ventes
Margencel
Prix moyen/m²
↓ -41.50%
2 933 €/m²
Données 2025
74200
2 273 habitants
21 ventes
Draillant
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
2 885 €/m²
Données 2025
74550
872 habitants
8 ventes
Cervens
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
3 960 €/m²
Données 2025
74550
1 270 habitants
10 ventes
Allinges
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
3 912 €/m²
Données 2025
74200
5 019 habitants
59 ventes
Fessy
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 935 €/m²
Données 2025
74890
1 076 habitants
10 ventes
Brenthonne
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
3 725 €/m²
Données 2025
74890
1 128 habitants
11 ventes
Orcier
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
3 424 €/m²
Données 2025
74550
1 079 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
787 hectares
Densité :
242 hab./km²
Coordonnées :
46,3066, 6,4364
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Perrignier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrignier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Perrignier compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Perrignier
3 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Perrignier
3 479 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Perrignier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Perrignier
18 rues de Perrignier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Perrignier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Perrignier :
Prix affiché (3 484 €/m²) :
3 484 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Perrignier
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Perrignier :
🏠 Maisons
10 ventes
3 401 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 931 €/m²
Prix moyen/m²