70 Rue De Lausanne
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 525 050 €
- Prix/m²
- 5 966 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Divonne-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01143
10 464 habitants
308 hab./km²
↑ +2.20%
6 101 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Divonne-les-Bains. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 924 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
228
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Divonne-les-Bains
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Divonne-les-Bains au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Divonne-les-Bains.
Répartition des ventes par type de bien
246 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
20,3%
72,4%
Maisons
50 ventes · 20,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
178 ventes · 72,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
18 ventes · 7,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Divonne-les-Bains. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%6 834 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 380 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (178 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%5 901 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 884 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (18 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +9.10%3 186 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 952 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Divonne-les-Bains
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 834 €/m² 50 ventes | ↑ +0.60% | 5 901 €/m² 178 ventes | ↑ +2.00% | 3 186 €/m² 18 ventes | ↑ +9.10% |
| 2024 | 6 791 €/m² 40 ventes | ↑ +1.60% | 5 786 €/m² 144 ventes | ↓ -9.70% | 2 922 €/m² 15 ventes | ↓ -13.30% |
| 2023 | 6 685 €/m² 39 ventes | ↓ -8.50% | 6 406 €/m² 152 ventes | ↑ +12.10% | 3 369 €/m² 19 ventes | ↓ -5.90% |
| 2022 | 7 308 €/m² 50 ventes | ↑ +17.70% | 5 715 €/m² 173 ventes | ↓ -1.30% | 3 579 €/m² 21 ventes | ↑ +22.50% |
| 2021 | 6 208 €/m² 71 ventes | ↑ +10.20% | 5 793 €/m² 204 ventes | ↑ +17.20% | 2 921 €/m² 19 ventes | ↑ +25.50% |
| 2020 | 5 631 €/m² 27 ventes | - | 4 944 €/m² 66 ventes | - | 2 328 €/m² 9 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Divonne-les-Bains entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 933 € de plus au m² que les appartements (6 834 €/m² contre 5 901 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 631 €/m² à 6 834 €/m², soit une variation de +21.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 944 €/m² à 5 901 €/m², soit une variation de +19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 328 €/m² à 3 186 €/m², soit une variation de +36.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +9.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Divonne-les-Bains
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Divonne-les-Bains. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 734 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 53 | 2% | 320 | 12% |
| B | 60 | 2% | 637 | 23% |
| C | 1 085 | 40% | 912 | 33% |
| D | 875 | 32% | 461 | 17% |
| E | 374 | 14% | 213 | 8% |
| F | 180 | 7% | 131 | 5% |
| G | 107 | 4% | 60 | 2% |
Prix au m² selon la classe DPE à Divonne-les-Bains
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 70 ventes matchées (77,8% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| A | 4 (échantillon faible) | - | - |
| B | 3 (échantillon faible) | - | - |
| C | 27 | 6441 €/m² | 6015 €/m² |
| D | 21 | 5812 €/m² | 5898 €/m² |
| E | 11 | 5125 €/m² | 5260 €/m² |
| F | 3 (échantillon faible) | - | - |
| G | 1 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Divonne-les-Bains
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1992 - 01/06/1992 | 21/09/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/06/1990 - 28/06/1990 | 07/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
221 Rue Des Quatre Pierres
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 7 353 €/m²
742 Rue Guy De Maupassant
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 795 000 €
- Prix/m²
- 5 599 €/m²
742 Rue Guy De Maupassant
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 1 450 000 €
- Prix/m²
- 10 211 €/m²
268 Bd Des Epinettes
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
145 Rue Du Jura
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 765 000 €
- Prix/m²
- 6 120 €/m²
38 Rue Du Temple
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 5 794 €/m²
462 Bd Des Epinettes
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 431 000 €
- Prix/m²
- 5 986 €/m²
480 Rue De Lausanne
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 19 833 €/m²
480 Rue De Lausanne
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 5 667 €/m²
70 Rue Voltaire
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 7 960 €/m²
66 Rue Guy De Maupassant
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 1 486 900 €
- Prix/m²
- 7 361 €/m²
268 Bd Des Epinettes
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 595 000 €
- Prix/m²
- 5 950 €/m²
715 Rue Voltaire
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 4 110 €/m²
508 Rue Voltaire
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 5 248 €/m²
480 Rue De Lausanne
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 230 600 €
- Prix/m²
- 19 217 €/m²
480 Rue De Lausanne
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 230 600 €
- Prix/m²
- 5 490 €/m²
259 Rue De La Cite
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
932 Rue D Arbere
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 4 895 €/m²
720 Rue D Arbere
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 37 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Rue De Lausanne | 24/06/2025 | Appartement | 88 m² | 525 050 € | 5 966 €/m² |
| 221 Rue Des Quatre Pierres | 11/06/2025 | Appartement | 51 m² | 375 000 € | 7 353 €/m² |
| 742 Rue Guy De Maupassant | 10/06/2025 | Maison | 142 m² | 795 000 € | 5 599 €/m² |
| 742 Rue Guy De Maupassant | 10/06/2025 | Maison | 142 m² | 1 450 000 € | 10 211 €/m² |
| 268 Bd Des Epinettes | 05/06/2025 | Appartement | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 145 Rue Du Jura | 05/06/2025 | Appartement | 125 m² | 765 000 € | 6 120 €/m² |
| 38 Rue Du Temple | 30/05/2025 | Appartement | 63 m² | 365 000 € | 5 794 €/m² |
| 462 Bd Des Epinettes | 28/05/2025 | Appartement | 72 m² | 431 000 € | 5 986 €/m² |
| 480 Rue De Lausanne | 27/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 238 000 € | 19 833 €/m² |
| 480 Rue De Lausanne | 27/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 238 000 € | 5 667 €/m² |
| 70 Rue Voltaire | 27/05/2025 | Appartement | 25 m² | 199 000 € | 7 960 €/m² |
| 66 Rue Guy De Maupassant | 22/05/2025 | Maison | 202 m² | 1 486 900 € | 7 361 €/m² |
| 268 Bd Des Epinettes | 22/05/2025 | Appartement | 100 m² | 595 000 € | 5 950 €/m² |
| 715 Rue Voltaire | 22/05/2025 | Appartement | 118 m² | 485 000 € | 4 110 €/m² |
| 508 Rue Voltaire | 21/05/2025 | Appartement | 121 m² | 635 000 € | 5 248 €/m² |
| 480 Rue De Lausanne | 20/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 230 600 € | 19 217 €/m² |
| 480 Rue De Lausanne | 20/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 230 600 € | 5 490 €/m² |
| 259 Rue De La Cite | 19/05/2025 | Appartement | 55 m² | 330 000 € | 6 000 €/m² |
| 932 Rue D Arbere | 16/05/2025 | Maison | 95 m² | 465 000 € | 4 895 €/m² |
| 720 Rue D Arbere | 12/05/2025 | Appartement | 35 m² | 1 300 000 € | 37 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Divonne-les-Bains. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Des Epinettes
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 831 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Voltaire
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 234 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Lausanne
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 951 €/m²
- Surface terrain moy.
- 93 m²
La Tate
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Scie
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Guy De Maupassant
15 ventes- Prix m² maison
- 7 723 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 514 €/m²
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Av Marcel Anthonioz
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 506 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean De Gingins
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 24 153 €/m²
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Av Des Thermes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Gr Grande Rue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 841 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Arbere
8 ventes- Prix m² maison
- 6 078 €/m²
- Prix m² appartement
- 19 872 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Rue De La Cite
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Av Des Voirons
7 ventes- Prix m² maison
- 5 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Che De La Vierge
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 17 956 €/m²
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Che De Recredoz
7 ventes- Prix m² maison
- 7 142 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Che Des Aranyes
7 ventes- Prix m² maison
- 7 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Grand Champ
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Des Quatre Pierres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Geneve
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 523 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Chatelard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Chaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 841 m²
Rue Fontaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Square De Lausanne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 128 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chataignerette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Che De L Etraz
4 ventes- Prix m² maison
- 5 934 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Des Epinettes | 34 ventes | - | 5 831 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 23 ventes | - | 5 234 €/m² | - |
| Rue De Lausanne | 19 ventes | - | 7 951 €/m² | 93 m² |
| La Tate | 18 ventes | - | - | - |
| La Scie | 16 ventes | - | - | - |
| Rue Guy De Maupassant | 15 ventes | 7 723 €/m² | 5 514 €/m² | 480 m² |
| Av Marcel Anthonioz | 13 ventes | - | 6 506 €/m² | - |
| Rue Jean De Gingins | 11 ventes | - | 24 153 €/m² | 548 m² |
| Av Des Thermes | 8 ventes | - | - | - |
| Gr Grande Rue | 8 ventes | - | 4 841 €/m² | - |
| Rue D Arbere | 8 ventes | 6 078 €/m² | 19 872 €/m² | 1 252 m² |
| Rue De La Cite | 8 ventes | - | 5 852 €/m² | 13 m² |
| Av Des Voirons | 7 ventes | 5 840 €/m² | - | 705 m² |
| Che De La Vierge | 7 ventes | - | 17 956 €/m² | 521 m² |
| Che De Recredoz | 7 ventes | 7 142 €/m² | 4 428 €/m² | 639 m² |
| Che Des Aranyes | 7 ventes | 7 392 €/m² | - | 630 m² |
| Grand Champ | 6 ventes | - | - | 372 m² |
| Rue Des Quatre Pierres | 6 ventes | - | 6 984 €/m² | - |
| Av De Geneve | 5 ventes | - | 5 523 €/m² | - |
| Che Du Chatelard | 5 ventes | - | 3 984 €/m² | - |
| Les Chaux | 5 ventes | - | - | 1 841 m² |
| Rue Fontaine | 5 ventes | - | 4 568 €/m² | - |
| All Du Square De Lausanne | 4 ventes | - | 7 128 €/m² | - |
| Chataignerette | 4 ventes | - | - | 233 m² |
| Che De L Etraz | 4 ventes | 5 934 €/m² | - | 644 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Divonne-les-Bains
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Divonne-les-Bains. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vesancy
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
4 115 €/m²
Données 2025
01170
520 habitants
5 ventes
Grilly
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
5 318 €/m²
Données 2025
01220
889 habitants
14 ventes
Gex
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
4 667 €/m²
Données 2025
01170
13 627 habitants
233 ventes
Sauverny
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
5 238 €/m²
Données 2025
01220
1 022 habitants
7 ventes
Cessy
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
5 225 €/m²
Données 2025
01170
5 832 habitants
86 ventes
Mijoux
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 376 €/m²
Données 2025
01170, 01410
299 habitants
20 ventes
Versonnex
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
5 264 €/m²
Données 2025
01210
2 182 habitants
23 ventes
Ségny
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
4 879 €/m²
Données 2025
01170
2 941 habitants
37 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
3 389 hectares
Densité :
308 hab./km²
Coordonnées :
46,3754, 6,1114
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Divonne-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Divonne-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Divonne-les-Bains compte 228 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Divonne-les-Bains
6 101 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Divonne-les-Bains
5 924 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Divonne-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Divonne-les-Bains
77 rues de Divonne-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Divonne-les-Bains
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Divonne-les-Bains :
Prix affiché (6 101 €/m²) :
6 101 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 6 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Divonne-les-Bains
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Divonne-les-Bains :
🏠 Maisons
50 ventes
6 834 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
178 ventes
5 901 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
3 186 €/m²
Prix moyen/m²