442 Rue Des Muriers
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 396 118 €
- Prix/m²
- 4 831 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cessy
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01071
5 832 habitants
910 hab./km²
↑ +1.30%
5 225 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cessy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 164 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cessy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cessy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cessy.
Répartition des ventes par type de bien
88 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
38,6%
59,1%
Maisons
34 ventes · 38,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
52 ventes · 59,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cessy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.40%5 508 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 618 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (52 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%4 908 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 916 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +35.60%941 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
941 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cessy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 508 €/m² 34 ventes | ↑ +6.40% | 4 908 €/m² 52 ventes | ↓ -3.70% | 941 €/m² 2 ventes | ↑ +35.60% |
| 2024 | 5 178 €/m² 26 ventes | ↓ -2.90% | 5 094 €/m² 50 ventes | ↑ +2.50% | 694 €/m² 2 ventes | ↓ -80.00% |
| 2023 | 5 331 €/m² 29 ventes | ↑ +1.00% | 4 970 €/m² 96 ventes | ↑ +10.60% | 3 467 €/m² 1 vente | ↑ +26.80% |
| 2022 | 5 280 €/m² 47 ventes | ↑ +11.20% | 4 494 €/m² 108 ventes | ↑ +3.40% | 2 735 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 4 748 €/m² 47 ventes | ↑ +0.70% | 4 347 €/m² 54 ventes | ↓ -1.60% | - | - |
| 2020 | 4 716 €/m² 30 ventes | - | 4 419 €/m² 47 ventes | - | 1 116 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cessy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 600 € de plus au m² que les appartements (5 508 €/m² contre 4 908 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 716 €/m² à 5 508 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 419 €/m² à 4 908 €/m², soit une variation de +11.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 116 €/m² à 941 €/m², soit une variation de -15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +35.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cessy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cessy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 044 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 1% | 148 | 14% |
| B | 38 | 4% | 224 | 21% |
| C | 603 | 58% | 477 | 46% |
| D | 282 | 27% | 159 | 15% |
| E | 63 | 6% | 15 | 1% |
| F | 17 | 2% | 11 | 1% |
| G | 26 | 2% | 10 | 1% |
Prix au m² selon la classe DPE à Cessy
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 22 ventes matchées (84,6% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 14 | 4692 €/m² | 4777 €/m² |
| D | 2 (échantillon faible) | - | - |
| E | 2 (échantillon faible) | - | - |
| G | 3 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Cessy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2007 | 22/11/2007 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
46 Che Des Panissieres
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 4 018 €/m²
721 Rue Du Moulin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 245 €/m²
284 Che Des Longes Rayes
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 692 €/m²
182 Rue Du Saugy
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 5 172 €/m²
67 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 5 484 €/m²
23 Lot Le Pre De L'Etang
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 328 000 €
- Prix/m²
- 2 504 €/m²
195 Rte De Pitegny
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 5 174 €/m²
90 Imp De La Moraine
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 4 153 €/m²
97 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 311 980 €
- Prix/m²
- 4 160 €/m²
423 Rue Du Mont Blanc
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 4 586 €/m²
120 Che Du Martinet
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 317 500 €
- Prix/m²
- 4 739 €/m²
97 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
424 Rue De La Mairie
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
48 Imp Du Puits
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 416 000 €
- Prix/m²
- 5 943 €/m²
57 Che Du Marais
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 8 203 €/m²
57 Che Du Marais
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 8 203 €/m²
229 Rue Des Muriers
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 675 000 €
- Prix/m²
- 5 315 €/m²
181 Imp De La Moraine
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 5 670 €/m²
64 Che De Dessous Les Murs
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 5 141 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 442 Rue Des Muriers | 06/05/2025 | Appartement | 82 m² | 396 118 € | 4 831 €/m² |
| 46 Che Des Panissieres | 05/05/2025 | Appartement | 57 m² | 229 000 € | 4 018 €/m² |
| 721 Rue Du Moulin | 30/04/2025 | Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 €/m² |
| 284 Che Des Longes Rayes | 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 182 Rue Du Saugy | 16/04/2025 | Maison | 145 m² | 750 000 € | 5 172 €/m² |
| 67 Rte De Geneve | 11/04/2025 | Appartement | 62 m² | 340 000 € | 5 484 €/m² |
| 23 Lot Le Pre De L'Etang | 08/04/2025 | Maison | 131 m² | 328 000 € | 2 504 €/m² |
| 195 Rte De Pitegny | 02/04/2025 | Appartement | 86 m² | 445 000 € | 5 174 €/m² |
| 90 Imp De La Moraine | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 353 000 € | 4 153 €/m² |
| 97 Rte De Geneve | 26/03/2025 | Appartement | 75 m² | 311 980 € | 4 160 €/m² |
| 423 Rue Du Mont Blanc | 25/03/2025 | Maison | 181 m² | 830 000 € | 4 586 €/m² |
| 120 Che Du Martinet | 25/03/2025 | Appartement | 67 m² | 317 500 € | 4 739 €/m² |
| 97 Rte De Geneve | 24/03/2025 | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 424 Rue De La Mairie | 21/03/2025 | Local commercial | 17 m² | 17 000 € | 1 000 €/m² |
| 48 Imp Du Puits | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 416 000 € | 5 943 €/m² |
| 57 Che Du Marais | 11/03/2025 | Maison | 64 m² | 525 000 € | 8 203 €/m² |
| 57 Che Du Marais | 11/03/2025 | Maison | 64 m² | 525 000 € | 8 203 €/m² |
| 229 Rue Des Muriers | 24/02/2025 | Maison | 127 m² | 675 000 € | 5 315 €/m² |
| 181 Imp De La Moraine | 19/02/2025 | Maison | 97 m² | 550 000 € | 5 670 €/m² |
| 64 Che De Dessous Les Murs | 19/02/2025 | Appartement | 71 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cessy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bugnons
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rte De Geneve
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Che De Dessous Les Murs
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur Ville
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Longes Rayes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Vers La Fruitiere
5 ventes- Prix m² maison
- 8 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Les Novires
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rte De Pitegny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 174 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cessy Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Che Des Longes Rayes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Martinet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 738 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Muriers
3 ventes- Prix m² maison
- 5 314 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 830 €/m²
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Che Des Panissieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 017 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 8 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
En Beule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Imp De La Moraine
2 ventes- Prix m² maison
- 4 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Imp Du Ruisseau
2 ventes- Prix m² maison
- 6 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Les Fontanettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Lot Les Rocailles
2 ventes- Prix m² maison
- 6 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Rue Du Jura
2 ventes- Prix m² maison
- 5 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Rue Du Mont Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- 4 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 245 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Planet
1 vente- Prix m² maison
- 6 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Imp Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- 5 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Les Callezes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bugnons | 13 ventes | - | - | 156 m² |
| Rte De Geneve | 10 ventes | - | 4 653 €/m² | 184 m² |
| Che De Dessous Les Murs | 8 ventes | - | 4 916 €/m² | - |
| Sur Ville | 8 ventes | - | - | 345 m² |
| Longes Rayes | 7 ventes | - | - | - |
| Vers La Fruitiere | 5 ventes | 8 125 €/m² | - | 895 m² |
| Les Novires | 4 ventes | - | - | 616 m² |
| Rte De Pitegny | 4 ventes | - | 5 174 €/m² | - |
| Cessy Village | 3 ventes | - | - | 178 m² |
| Che Des Longes Rayes | 3 ventes | - | 4 692 €/m² | - |
| Che Du Martinet | 3 ventes | - | 4 738 €/m² | - |
| Rue Des Muriers | 3 ventes | 5 314 €/m² | 4 830 €/m² | 895 m² |
| Che Des Panissieres | 2 ventes | - | 4 017 €/m² | - |
| Che Du Marais | 2 ventes | 8 203 €/m² | - | 880 m² |
| En Beule | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Imp De La Moraine | 2 ventes | 4 911 €/m² | - | 314 m² |
| Imp Du Ruisseau | 2 ventes | 6 033 €/m² | - | 588 m² |
| Les Fontanettes | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Lot Les Rocailles | 2 ventes | 6 758 €/m² | - | 1 082 m² |
| Rue Du Jura | 2 ventes | 5 331 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Du Mont Blanc | 2 ventes | 4 585 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | - | 4 245 €/m² | - |
| All Du Planet | 1 vente | 6 450 €/m² | - | 401 m² |
| Imp Du Puits | 1 vente | 5 942 €/m² | - | 597 m² |
| Les Callezes | 1 vente | - | - | 208 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Cessy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cessy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauverny
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
5 238 €/m²
Données 2025
01220
1 022 habitants
7 ventes
Versonnex
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
5 264 €/m²
Données 2025
01210
2 182 habitants
23 ventes
Ségny
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
4 879 €/m²
Données 2025
01170
2 941 habitants
37 ventes
Grilly
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
5 318 €/m²
Données 2025
01220
889 habitants
14 ventes
Ornex
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
5 819 €/m²
Données 2025
01210
5 082 habitants
70 ventes
Chevry
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
4 899 €/m²
Données 2025
01170
2 372 habitants
34 ventes
Gex
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
4 667 €/m²
Données 2025
01170
13 627 habitants
233 ventes
Échenevex
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
5 136 €/m²
Données 2025
01170
2 328 habitants
43 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
640 hectares
Densité :
910 hab./km²
Coordonnées :
46,3157, 6,0820
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cessy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cessy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cessy compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cessy
5 225 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cessy
5 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cessy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cessy
28 rues de Cessy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cessy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cessy :
Prix affiché (5 225 €/m²) :
5 225 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 225 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cessy
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cessy :
🏠 Maisons
34 ventes
5 508 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
4 908 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
941 €/m²
Prix moyen/m²