503 Rte Du Poirier A L Ane
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 408 100 €
- Prix/m²
- 4 917 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Collonges-sous-Salève
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Savoie (74)
74082
3 832 habitants
626 hab./km²
↓ -3.50%
5 021 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Collonges-sous-Salève. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
5 144 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
87
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Collonges-sous-Salève
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Collonges-sous-Salève au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Collonges-sous-Salève.
Répartition des ventes par type de bien
90 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
23,3%
73,3%
Maisons
21 ventes · 23,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
66 ventes · 73,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Collonges-sous-Salève. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.20%6 168 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
6 055 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (66 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%4 761 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 800 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +25.90%2 084 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 632 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Collonges-sous-Salève
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 168 €/m² 21 ventes | ↑ +10.20% | 4 761 €/m² 66 ventes | ↓ -6.40% | 2 084 €/m² 3 ventes | ↑ +25.90% |
| 2024 | 5 597 €/m² 24 ventes | ↑ +14.60% | 5 086 €/m² 70 ventes | ↑ +5.30% | 1 656 €/m² 2 ventes | ↓ -26.70% |
| 2023 | 4 886 €/m² 17 ventes | ↓ -33.50% | 4 828 €/m² 77 ventes | ↓ -5.20% | 2 258 €/m² 1 vente | ↑ +89.70% |
| 2022 | 7 346 €/m² 31 ventes | ↑ +27.50% | 5 090 €/m² 61 ventes | ↑ +19.60% | 1 190 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 5 760 €/m² 33 ventes | ↑ +4.30% | 4 255 €/m² 53 ventes | ↓ -3.50% | - | - |
| 2020 | 5 521 €/m² 10 ventes | - | 4 407 €/m² 21 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Collonges-sous-Salève entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 407 € de plus au m² que les appartements (6 168 €/m² contre 4 761 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 521 €/m² à 6 168 €/m², soit une variation de +11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 407 €/m² à 4 761 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 190 €/m² à 2 084 €/m², soit une variation de +75.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +25.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Collonges-sous-Salève
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Collonges-sous-Salève. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 872 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 75 | 9% |
| B | 7 | 1% | 268 | 31% |
| C | 301 | 35% | 228 | 26% |
| D | 285 | 33% | 124 | 14% |
| E | 164 | 19% | 89 | 10% |
| F | 62 | 7% | 60 | 7% |
| G | 44 | 5% | 28 | 3% |
Risques naturels à Collonges-sous-Salève
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Annemasse-Cluses.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2024 | 18/05/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Secousse Sismique | 15/07/1996 - 23/07/1996 | 01/10/1996 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
119 Rte D Annemasse
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 107 400 €
- Prix/m²
- 4 670 €/m²
239 Rte Du Fer A Cheval
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 221 950 €
- Prix/m²
- 4 932 €/m²
305 Rte De Vovray
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 7 200 €/m²
80 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
286 Rte Des Manessieres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 708 100 €
- Prix/m²
- 6 496 €/m²
62 Rte D Annecy
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 241 300 €
- Prix/m²
- 5 484 €/m²
350 Rte De Rozon
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 266 630 €
- Prix/m²
- 3 980 €/m²
445 Rte Du Poirier A L Ane
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 5 257 €/m²
375 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 206 745 €
- Prix/m²
- 3 040 €/m²
88 All Du Champre
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
88 All Du Champre
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 5 714 €/m²
195 Rte Du Poirier A L Ane
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 953 €/m²
101 Imp Sous Le Clos
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
70 Rte Des Crets
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 343 360 €
- Prix/m²
- 5 125 €/m²
519 Rte Du Poirier A L Ane
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 5 854 €/m²
236 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 366 500 €
- Prix/m²
- 6 319 €/m²
70 All Du Clos Fleury
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 5 046 €/m²
403 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 484 000 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
373 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 575 000 €
- Prix/m²
- 5 134 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 503 Rte Du Poirier A L Ane | 23/05/2025 | Appartement | 83 m² | 408 100 € | 4 917 €/m² |
| 119 Rte D Annemasse | 20/05/2025 | Appartement | 23 m² | 107 400 € | 4 670 €/m² |
| 239 Rte Du Fer A Cheval | 15/04/2025 | Appartement | 45 m² | 221 950 € | 4 932 €/m² |
| 305 Rte De Vovray | 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 80 Rue Maurice Ravel | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 286 Rte Des Manessieres | 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 708 100 € | 6 496 €/m² |
| 62 Rte D Annecy | 31/03/2025 | Appartement | 44 m² | 241 300 € | 5 484 €/m² |
| 350 Rte De Rozon | 31/03/2025 | Appartement | 67 m² | 266 630 € | 3 980 €/m² |
| 445 Rte Du Poirier A L Ane | 31/03/2025 | Appartement | 35 m² | 184 000 € | 5 257 €/m² |
| 375 Rte De Geneve | 28/03/2025 | Appartement | 68 m² | 206 745 € | 3 040 €/m² |
| 88 All Du Champre | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 800 000 € | 5 714 €/m² |
| 88 All Du Champre | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 800 000 € | 5 714 €/m² |
| 195 Rte Du Poirier A L Ane | 25/03/2025 | Appartement | 86 m² | 254 000 € | 2 953 €/m² |
| 101 Imp Sous Le Clos | 19/03/2025 | Appartement | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 70 Rte Des Crets | 19/03/2025 | Appartement | 67 m² | 343 360 € | 5 125 €/m² |
| 519 Rte Du Poirier A L Ane | 18/03/2025 | Appartement | 41 m² | 240 000 € | 5 854 €/m² |
| 236 Rte De Geneve | 17/03/2025 | Appartement | 58 m² | 366 500 € | 6 319 €/m² |
| 70 All Du Clos Fleury | 14/03/2025 | Maison | 109 m² | 550 000 € | 5 046 €/m² |
| 403 Rte De Geneve | 13/03/2025 | Appartement | 91 m² | 484 000 € | 5 319 €/m² |
| 373 Rte De Geneve | 27/02/2025 | Appartement | 112 m² | 575 000 € | 5 134 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Collonges-sous-Salève. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Crets
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 338 m²
Rte De Geneve
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 446 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous Le Clos
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Rte Du Poirier A L Ane
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 629 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Vacheres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Rte De Rozon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 215 €/m²
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rte Du Fer A Cheval
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 932 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Annemasse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 237 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Crets
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 095 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur Plan
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Cheneviers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Les Longets
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rte Des Manessieres
4 ventes- Prix m² maison
- 6 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Imp Sous Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Coin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
All Du Champre
2 ventes- Prix m² maison
- 5 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
La Bouillette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 483 m²
Rte D Annecy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 484 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Vovray
2 ventes- Prix m² maison
- 7 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
All Du Clos Fleury
1 vente- Prix m² maison
- 5 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Au Menebee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 515 m²
Champs Polliens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rte De La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 195 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Des Rocailles
1 vente- Prix m² maison
- 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Rue Maurice Ravel
1 vente- Prix m² maison
- 3 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Crets | 24 ventes | - | - | 2 338 m² |
| Rte De Geneve | 20 ventes | - | 4 446 €/m² | - |
| Sous Le Clos | 16 ventes | - | - | 480 m² |
| Rte Du Poirier A L Ane | 15 ventes | - | 4 629 €/m² | - |
| Aux Vacheres | 8 ventes | - | - | 1 190 m² |
| Rte De Rozon | 7 ventes | - | 15 215 €/m² | 725 m² |
| Rte Du Fer A Cheval | 7 ventes | - | 4 932 €/m² | - |
| Rte D Annemasse | 6 ventes | - | 4 237 €/m² | - |
| Rte Des Crets | 6 ventes | - | 4 095 €/m² | - |
| Sur Plan | 6 ventes | - | 5 852 €/m² | - |
| Les Cheneviers | 5 ventes | - | - | 151 m² |
| Les Longets | 5 ventes | - | - | 78 m² |
| Rte Des Manessieres | 4 ventes | 6 120 €/m² | - | 582 m² |
| Imp Sous Le Clos | 3 ventes | - | 4 300 €/m² | - |
| Le Coin | 3 ventes | - | - | 70 m² |
| All Du Champre | 2 ventes | 5 714 €/m² | - | 975 m² |
| La Bouillette | 2 ventes | - | - | 1 483 m² |
| Rte D Annecy | 2 ventes | - | 5 484 €/m² | - |
| Rte De Vovray | 2 ventes | 7 200 €/m² | - | 206 m² |
| All Du Clos Fleury | 1 vente | 5 045 €/m² | - | - |
| Au Menebee | 1 vente | - | - | 12 515 m² |
| Champs Polliens | 1 vente | - | - | 516 m² |
| Rte De La Combe | 1 vente | - | 2 195 €/m² | - |
| Rte Des Rocailles | 1 vente | 558 €/m² | - | 1 270 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 3 777 €/m² | - | 98 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Collonges-sous-Salève
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Collonges-sous-Salève. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bossey
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
6 527 €/m²
Données 2025
74160
941 habitants
18 ventes
Archamps
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
5 796 €/m²
Données 2025
74160
2 375 habitants
54 ventes
La Muraz
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
4 153 €/m²
Données 2025
74560
1 048 habitants
12 ventes
Neydens
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
5 130 €/m²
Données 2025
74160
2 250 habitants
27 ventes
Monnetier-Mornex
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
3 889 €/m²
Données 2025
74560
2 362 habitants
18 ventes
Beaumont
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
5 021 €/m²
Données 2025
74160
3 097 habitants
38 ventes
Le Sappey
Prix moyen/m²
↑ +483.70%
3 374 €/m²
Données 2025
74350
468 habitants
7 ventes
Saint-Julien-en-Genevois
Prix moyen/m²
4 742 €/m²
Données 2025
74160
16 222 habitants
214 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Savoie (74)
Surface :
611 hectares
Densité :
626 hab./km²
Coordonnées :
46,1348, 6,1596
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Collonges-sous-Salève
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Collonges-sous-Salève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Collonges-sous-Salève compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Collonges-sous-Salève
5 021 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Collonges-sous-Salève
5 144 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Collonges-sous-Salève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Collonges-sous-Salève
28 rues de Collonges-sous-Salève ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Collonges-sous-Salève
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Collonges-sous-Salève :
Prix affiché (5 021 €/m²) :
5 021 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 021 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Collonges-sous-Salève
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Collonges-sous-Salève :
🏠 Maisons
21 ventes
6 168 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
66 ventes
4 761 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 084 €/m²
Prix moyen/m²