1 Rue De L'Artisanat
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 675 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 519 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Romain-Lachalm
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43223
1 154 habitants
58 hab./km²
↑ +35.50%
2 008 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Romain-Lachalm. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 794 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Romain-Lachalm
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Romain-Lachalm au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Romain-Lachalm.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Romain-Lachalm. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.50%2 008 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 794 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Romain-Lachalm
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 008 €/m² 5 ventes | ↑ +35.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 482 €/m² 10 ventes | ↓ -13.40% | - | - | 1 256 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 711 €/m² 13 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 852 €/m² 10 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 727 €/m² 10 ventes | ↑ +89.90% | 509 €/m² 1 vente | - | 67 €/m² 1 vente | ↑ +8.10% |
| 2020 | 909 €/m² 4 ventes | - | - | - | 62 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Romain-Lachalm entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 499 € de plus au m² que les appartements (2 008 €/m² contre 509 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 909 €/m² à 2 008 €/m², soit une variation de +120.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 509 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 62 €/m² à 1 256 €/m², soit une variation de +1925.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Romain-Lachalm
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Romain-Lachalm. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 11% |
| B | 3 | 3% | 22 | 21% |
| C | 6 | 6% | 24 | 22% |
| D | 33 | 31% | 18 | 17% |
| E | 39 | 36% | 22 | 21% |
| F | 12 | 11% | 5 | 5% |
| G | 13 | 12% | 4 | 4% |
Risques naturels à Saint-Romain-Lachalm
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1995 - 01/06/1995 | 18/08/1995 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 All Des Ecoliers
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
772 Che De L'Oree Des Bois
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 139 390 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
4 All Des Ecoliers
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
4 All Des Ecoliers
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
4 All Des Ecoliers
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
4 All Des Ecoliers
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 226 €/m²
20 Che Des Roches
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
1 Che De Fuvel
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 239 800 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
182 Che De Montchouvet
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 223 250 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
182 Che De Montchouvet
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 223 250 €
- Prix/m²
- 2 189 €/m²
24 Av De La Gare
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 50 500 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
7 Rue Lacour
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
7 Rue Lacour
Appartement- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
962 Che De La Faye
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 251 350 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
962 Che De La Faye
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 251 350 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
8 Za De Chambaud
Local commercial- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 398 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 256 €/m²
1 All Des Narcisses
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 208 015 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
51 Rue Du 14 Juillet
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
1 Mte De La Villette
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De L'Artisanat | 01/04/2025 | Local commercial | 675 m² | 350 000 € | 519 €/m² |
| 12 All Des Ecoliers | 15/01/2025 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 772 Che De L'Oree Des Bois | 10/01/2025 | Maison | 114 m² | 139 390 € | 1 223 €/m² |
| 4 All Des Ecoliers | 26/11/2024 | Appartement | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| 4 All Des Ecoliers | 26/11/2024 | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 4 All Des Ecoliers | 26/11/2024 | Appartement | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 4 All Des Ecoliers | 26/11/2024 | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| 20 Che Des Roches | 22/11/2024 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 1 Che De Fuvel | 07/11/2024 | Maison | 121 m² | 239 800 € | 1 982 €/m² |
| 182 Che De Montchouvet | 23/10/2024 | Maison | 102 m² | 223 250 € | 2 189 €/m² |
| 182 Che De Montchouvet | 23/10/2024 | Maison | 102 m² | 223 250 € | 2 189 €/m² |
| 24 Av De La Gare | 05/09/2024 | Maison | 77 m² | 50 500 € | 656 €/m² |
| 7 Rue Lacour | 05/09/2024 | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² |
| 7 Rue Lacour | 05/09/2024 | Appartement | 53 m² | 128 000 € | 2 415 €/m² |
| 962 Che De La Faye | 28/08/2024 | Maison | 117 m² | 251 350 € | 2 148 €/m² |
| 962 Che De La Faye | 28/08/2024 | Maison | 117 m² | 251 350 € | 2 148 €/m² |
| 8 Za De Chambaud | 06/08/2024 | Local commercial | 398 m² | 500 000 € | 1 256 €/m² |
| 1 All Des Narcisses | 17/07/2024 | Maison | 92 m² | 208 015 € | 2 261 €/m² |
| 51 Rue Du 14 Juillet | 25/06/2024 | Maison | 135 m² | 62 500 € | 463 €/m² |
| 1 Mte De La Villette | 15/05/2024 | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Romain-Lachalm. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fayolette
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 041 m²
Lautat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
All Des Ecoliers
2 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Belair
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 219 m²
Citres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 312 m²
Raffet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 878 m²
Che De L'Oree Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- 1 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
La Revicole
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 165 m²
Rue De L'Artisanat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 477 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fayolette | 9 ventes | - | - | 5 041 m² |
| Lautat | 3 ventes | - | - | 490 m² |
| All Des Ecoliers | 2 ventes | 750 €/m² | - | 156 m² |
| Belair | 2 ventes | - | - | 14 219 m² |
| Citres | 2 ventes | - | - | 1 312 m² |
| Raffet | 2 ventes | - | - | 1 878 m² |
| Che De L'Oree Des Bois | 1 vente | 1 222 €/m² | - | 510 m² |
| La Revicole | 1 vente | - | - | 6 165 m² |
| Rue De L'Artisanat | 1 vente | - | - | 2 477 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Romain-Lachalm
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Romain-Lachalm. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Victor-Malescours
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 467 €/m²
Données 2025
43140
798 habitants
6 ventes
Saint-Pal-de-Mons
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 936 €/m²
Données 2025
43620
2 358 habitants
19 ventes
Dunières
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
1 515 €/m²
Données 2025
43220
2 670 habitants
10 ventes
Saint-Didier-en-Velay
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 636 €/m²
Données 2025
43140
3 523 habitants
26 ventes
Riotord
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 292 €/m²
Données 2025
43220
1 195 habitants
19 ventes
La Séauve-sur-Semène
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 372 €/m²
Données 2025
43140
1 456 habitants
10 ventes
Saint-Just-Malmont
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 025 €/m²
Données 2025
43240
4 239 habitants
37 ventes
Sainte-Sigolène
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 768 €/m²
Données 2025
43600
6 097 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
1 963 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
45,2689, 4,3400
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Romain-Lachalm
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Romain-Lachalm, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Romain-Lachalm compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Romain-Lachalm
2 008 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Romain-Lachalm
1 794 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Romain-Lachalm n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Romain-Lachalm
9 rues de Saint-Romain-Lachalm ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Romain-Lachalm
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Romain-Lachalm :
Prix affiché (2 008 €/m²) :
2 008 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 008 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Romain-Lachalm
↑ +35.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Romain-Lachalm :
🏠 Maisons
5 ventes
2 008 €/m²
Prix moyen/m²