15 Av St Roch
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Didier-en-Velay
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Loire (43)
43177
3 523 habitants
133 hab./km²
↑ +1.80%
1 636 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Didier-en-Velay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 271 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Didier-en-Velay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Didier-en-Velay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Didier-en-Velay.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,1%
25,8%
16,1%
Maisons
18 ventes · 58,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 25,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 16,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Didier-en-Velay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 754 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 255 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +40.20%1 308 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 110 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -60.10%413 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
485 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Didier-en-Velay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 754 €/m² 18 ventes | ↓ -2.50% | 1 308 €/m² 8 ventes | ↑ +40.20% | 413 €/m² 5 ventes | ↓ -60.10% |
| 2024 | 1 798 €/m² 12 ventes | ↓ -2.50% | 933 €/m² 6 ventes | ↓ -41.90% | 1 034 €/m² 1 vente | ↑ +16.60% |
| 2023 | 1 845 €/m² 22 ventes | ↑ +2.50% | 1 604 €/m² 14 ventes | ↑ +44.50% | 887 €/m² 1 vente | ↑ +47.10% |
| 2022 | 1 800 €/m² 25 ventes | ↑ +10.10% | 1 110 €/m² 15 ventes | ↑ +12.10% | 603 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 635 €/m² 34 ventes | ↑ +2.40% | 990 €/m² 15 ventes | ↓ -28.30% | - | - |
| 2020 | 1 597 €/m² 17 ventes | - | 1 382 €/m² 6 ventes | - | 252 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Didier-en-Velay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 445 € de plus au m² que les appartements (1 754 €/m² contre 1 308 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 597 €/m² à 1 754 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 382 €/m² à 1 308 €/m², soit une variation de -5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +40.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 252 €/m² à 413 €/m², soit une variation de +64.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Didier-en-Velay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Didier-en-Velay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 565 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 38 | 7% |
| B | 2 | 0% | 201 | 36% |
| C | 104 | 18% | 118 | 21% |
| D | 223 | 39% | 89 | 16% |
| E | 148 | 26% | 64 | 11% |
| F | 48 | 8% | 35 | 6% |
| G | 36 | 6% | 20 | 4% |
Risques naturels à Saint-Didier-en-Velay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/2019 | 18/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/11/1996 - 13/11/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1995 - 01/06/1995 | 18/08/1995 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Du Repos
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
5 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
485 Che De La Chaumette
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 3 480 €
- Prix/m²
- 85 €/m²
4 Imp Du Muguet
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 263 600 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
9 Av Veron De La Combe
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
2 Mte Des Touristes
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
48 Rue Nationale
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
48 Rue Nationale
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
9095 Fg De Montfaucon
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 698 €/m²
16 Rue Des Narcisses
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 251 m²
- Prix
- 310 200 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
30 Imp Des Etourneaux
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 163 100 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
6 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
8 Pl De La Halle
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
8 Pl De La Halle
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 6 097 €/m²
8 Av Veron De La Combe
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
9 Lot Du Breuil
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 64 400 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
8 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
4 Av Lafayette
Appartement- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
4 Av Lafayette
Appartement- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av St Roch | 06/05/2025 | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 3 Rue Du Repos | 16/04/2025 | Appartement | 57 m² | 54 000 € | 947 €/m² |
| 5 Rue De La Republique | 14/04/2025 | Local commercial | 55 m² | 20 000 € | 364 €/m² |
| 485 Che De La Chaumette | 11/04/2025 | Maison | 41 m² | 3 480 € | 85 €/m² |
| 4 Imp Du Muguet | 10/04/2025 | Maison | 107 m² | 263 600 € | 2 464 €/m² |
| 9 Av Veron De La Combe | 03/04/2025 | Appartement | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
| 2 Mte Des Touristes | 24/03/2025 | Appartement | 133 m² | 169 000 € | 1 271 €/m² |
| 48 Rue Nationale | 21/03/2025 | Appartement | 54 m² | 10 000 € | 185 €/m² |
| 48 Rue Nationale | 21/03/2025 | Appartement | 59 m² | 10 000 € | 169 €/m² |
| 9095 Fg De Montfaucon | 10/03/2025 | Local commercial | 129 m² | 90 000 € | 698 €/m² |
| 16 Rue Des Narcisses | 26/02/2025 | Maison | 251 m² | 310 200 € | 1 236 €/m² |
| 30 Imp Des Etourneaux | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 163 100 € | 1 812 €/m² |
| 6 Rue De L Hotel De Ville | 23/01/2025 | Maison | 70 m² | 37 500 € | 536 €/m² |
| 8 Pl De La Halle | 20/12/2024 | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² |
| 8 Pl De La Halle | 20/12/2024 | Appartement | 31 m² | 189 000 € | 6 097 €/m² |
| 8 Av Veron De La Combe | 16/12/2024 | Maison | 150 m² | 313 000 € | 2 087 €/m² |
| 9 Lot Du Breuil | 26/11/2024 | Maison | 88 m² | 64 400 € | 732 €/m² |
| 8 Rue De La Republique | 14/11/2024 | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 4 Av Lafayette | 14/11/2024 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 4 Av Lafayette | 14/11/2024 | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Didier-en-Velay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Jeanne D Arc
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Grand Roure
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 864 m²
La Chaumette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 313 m²
Av Veron De La Combe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mte Des Touristes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hotel De Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Marcou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Rue Des Narcisses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 358 m²
Rue Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 177 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av St Roch
1 vente- Prix m² maison
- 2 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Che De La Chaumette
1 vente- Prix m² maison
- 85 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Fg De Montfaucon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Imp Des Etourneaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Imp Du Muguet
1 vente- Prix m² maison
- 2 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
La Roche Brocard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
La Rulliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Rue Du Repos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Roch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Jeanne D Arc | 11 ventes | - | - | - |
| Le Grand Roure | 9 ventes | - | - | 1 864 m² |
| La Chaumette | 7 ventes | - | - | 4 313 m² |
| Av Veron De La Combe | 3 ventes | - | 1 164 €/m² | - |
| Mte Des Touristes | 3 ventes | - | 1 270 €/m² | - |
| Rue De L Hotel De Ville | 3 ventes | 535 €/m² | - | 106 m² |
| Marcou | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Rue Des Narcisses | 2 ventes | 1 235 €/m² | - | 2 358 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | - | 177 €/m² | - |
| Av St Roch | 1 vente | 2 597 €/m² | - | 790 m² |
| Che De La Chaumette | 1 vente | 85 €/m² | - | 346 m² |
| Fg De Montfaucon | 1 vente | - | - | 145 m² |
| Imp Des Etourneaux | 1 vente | 1 812 €/m² | - | 195 m² |
| Imp Du Muguet | 1 vente | 2 463 €/m² | - | 920 m² |
| La Roche Brocard | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| La Rulliere | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Rue Du Repos | 1 vente | - | 947 €/m² | - |
| Saint Roch | 1 vente | - | - | 200 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Didier-en-Velay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Didier-en-Velay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Séauve-sur-Semène
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 372 €/m²
Données 2025
43140
1 456 habitants
10 ventes
Saint-Victor-Malescours
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 467 €/m²
Données 2025
43140
798 habitants
6 ventes
Pont-Salomon
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
2 166 €/m²
Données 2025
43330
1 875 habitants
13 ventes
Saint-Just-Malmont
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 025 €/m²
Données 2025
43240
4 239 habitants
37 ventes
Saint-Romain-Lachalm
Prix moyen/m²
↑ +35.50%
2 008 €/m²
Données 2025
43620
1 154 habitants
5 ventes
Saint-Ferréol-d'Auroure
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
2 352 €/m²
Données 2025
43330
2 441 habitants
17 ventes
Saint-Pal-de-Mons
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 936 €/m²
Données 2025
43620
2 358 habitants
19 ventes
La Chapelle-d'Aurec
Prix moyen/m²
↓ -43.80%
1 494 €/m²
Données 2025
43120
1 115 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Haute-Loire (43)
Surface :
2 638 hectares
Densité :
133 hab./km²
Coordonnées :
45,3064, 4,2858
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Didier-en-Velay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Didier-en-Velay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Didier-en-Velay compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Didier-en-Velay
1 636 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Didier-en-Velay
1 271 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Didier-en-Velay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Didier-en-Velay
19 rues de Saint-Didier-en-Velay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Didier-en-Velay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Didier-en-Velay :
Prix affiché (1 636 €/m²) :
1 636 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Didier-en-Velay
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Didier-en-Velay :
🏠 Maisons
18 ventes
1 754 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 308 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
413 €/m²
Prix moyen/m²