Prix immobilier et DVF pour Saint-Paul-de-Tartas
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Paul-de-Tartas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Paul-de-Tartas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Paul-de-Tartas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Tartas.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Paul-de-Tartas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.50%1 603 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 603 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Paul-de-Tartas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 603 €/m² 1 vente | ↑ +67.50% | - | - | - | - |
| 2025 | 957 €/m² 3 ventes | ↓ -22.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 231 €/m² 5 ventes | ↑ +33.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 925 €/m² 4 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 916 €/m² 8 ventes | ↓ -31.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 341 €/m² 5 ventes | ↓ -19.10% | 246 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 657 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Paul-de-Tartas entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 1 357 € de plus au m² que les appartements (1 603 €/m² contre 246 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 657 €/m² à 1 603 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +67.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 246 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Paul-de-Tartas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Paul-de-Tartas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 3% |
| B | 0 | 0% | 6 | 20% |
| C | 1 | 3% | 13 | 43% |
| D | 2 | 7% | 2 | 7% |
| E | 11 | 37% | 4 | 13% |
| F | 6 | 20% | 0 | 0% |
| G | 10 | 33% | 4 | 13% |
Risques naturels à Saint-Paul-de-Tartas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 03/11/2008 | 24/12/2008 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
118 Rue Chateau Montbel
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 397 600 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
56 Imp Souveyrat
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
86 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 120 500 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
1738 Rte Des Uffernets
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 281 €/m²
25 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
1103 Rte De La Vilette
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
1103 Rte De La Vilette
Maison- Date
- 06/02/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5 Rte De Saint Paul
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
97 Che De Fontanille
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
15 Pas De La Farette
Maison- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
9022 Rue Du Coudert Du Lac
Maison- Date
- 01/02/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5145 Arquege
Maison- Date
- 13/09/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
55 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 11/08/2022
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 337 €/m²
5001 Le Moulin De Prat
Maison- Date
- 22/07/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
9168 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 09/06/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 829 €/m²
9168 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 09/06/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
9021 Cr Chemin Rural
Maison- Date
- 02/06/2022
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 407 €/m²
5215 Les Uffernets
Maison- Date
- 31/03/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
5118 La Villette
Maison- Date
- 17/03/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
5130 La Villette
Maison- Date
- 11/03/2022
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 128 400 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 Rue Chateau Montbel | 23/03/2026 | Maison | 248 m² | 397 600 € | 1 603 €/m² |
| 56 Imp Souveyrat | 21/11/2024 | Maison | 108 m² | 142 500 € | 1 319 €/m² |
| 86 Rue Du Lavoir | 07/10/2024 | Maison | 116 m² | 120 500 € | 1 039 €/m² |
| 1738 Rte Des Uffernets | 28/05/2024 | Maison | 80 m² | 22 500 € | 281 €/m² |
| 25 Rue Du Lavoir | 05/03/2024 | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 1103 Rte De La Vilette | 06/02/2024 | Maison | 35 m² | 98 000 € | 2 800 €/m² |
| 1103 Rte De La Vilette | 06/02/2024 | Maison | 35 m² | 98 000 € | 2 800 €/m² |
| 5 Rte De Saint Paul | 22/12/2023 | Maison | 50 m² | 22 000 € | 440 €/m² |
| 97 Che De Fontanille | 06/07/2023 | Maison | 140 m² | 119 500 € | 854 €/m² |
| 15 Pas De La Farette | 07/06/2023 | Maison | 95 m² | 152 500 € | 1 605 €/m² |
| 9022 Rue Du Coudert Du Lac | 01/02/2023 | Maison | 35 m² | 28 000 € | 800 €/m² |
| 5145 Arquege | 13/09/2022 | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 55 Rue De La Plaine | 11/08/2022 | Maison | 175 m² | 59 000 € | 337 €/m² |
| 5001 Le Moulin De Prat | 22/07/2022 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 9168 Rue De La Mairie | 09/06/2022 | Maison | 140 m² | 116 000 € | 829 €/m² |
| 9168 Rue De La Mairie | 09/06/2022 | Maison | 82 m² | 116 000 € | 1 415 €/m² |
| 9021 Cr Chemin Rural | 02/06/2022 | Maison | 54 m² | 22 000 € | 407 €/m² |
| 5215 Les Uffernets | 31/03/2022 | Maison | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 5118 La Villette | 17/03/2022 | Maison | 50 m² | 61 000 € | 1 220 €/m² |
| 5130 La Villette | 11/03/2022 | Maison | 89 m² | 128 400 € | 1 443 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Paul-de-Tartas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montbel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 316 m²
La Combe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 370 m²
Lou Buissou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 124 m²
Rue Chateau Montbel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Soucheroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 535 m²
Fontfrede
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 160 m²
La Gendarme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
La Lizier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
La Villette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Le Champ Pointu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Le Coudert Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 320 m²
Loudamesse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 710 m²
Pre De La Villette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rousselle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 785 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montbel | 5 ventes | - | - | 7 316 m² |
| La Combe | 3 ventes | - | - | 3 370 m² |
| Lou Buissou | 3 ventes | - | - | 2 124 m² |
| Rue Chateau Montbel | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | 3 200 m² |
| Soucheroux | 2 ventes | - | - | 2 535 m² |
| Fontfrede | 1 vente | - | - | 4 160 m² |
| La Gendarme | 1 vente | - | - | 4 m² |
| La Lizier | 1 vente | - | - | 978 m² |
| La Villette | 1 vente | - | - | 195 m² |
| Le Champ Pointu | 1 vente | - | - | 1 108 m² |
| Le Coudert Du Lac | 1 vente | - | - | 3 320 m² |
| Loudamesse | 1 vente | - | - | 4 710 m² |
| Pre De La Villette | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Rousselle | 1 vente | - | - | 10 785 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Paul-de-Tartas
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Paul-de-Tartas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pradelles
1 587 €/m²
Données 2026
Barges
778 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-du-Vigan
2 232 €/m²
Données 2026
Saint-Arcons-de-Barges
2 048 €/m²
Données 2025
Landos
1 296 €/m²
Données 2026
Rauret
1 096 €/m²
Données 2026
Vielprat
798 €/m²
Données 2026
Arlempdes
1 096 €/m²
Données 2025
Coucouron
Ardèche
836 €/m²
Données 2026
Lespéron
Ardèche
1 342 €/m²
Données 2026
Lavillatte
Ardèche
1 086 €/m²
Données 2026
Naussac-Fontanes
Lozère
1 206 €/m²
Données 2026
Le Vernet
299 €/m²
Données 2024
Borne
Ardèche
112 €/m²
Données 2025
Loubaresse
Ardèche
754 €/m²
Données 2026
Péreyres
Ardèche
1 333 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Tartas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Paul-de-Tartas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Paul-de-Tartas compte 1 transaction enregistrée pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Paul-de-Tartas
1 603 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Paul-de-Tartas
1 603 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Paul-de-Tartas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Paul-de-Tartas
14 rues de Saint-Paul-de-Tartas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Paul-de-Tartas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Paul-de-Tartas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Paul-de-Tartas
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Paul-de-Tartas :
🏠 Maisons
1 vente
1 603 €/m²
Prix moyen/m²