Prix immobilier et DVF pour Landos

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Loire (43) 43111 873 habitants 23 hab./km²
↓ -46.20%
771 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
851 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
10
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Landos

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landos.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

8 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 16,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -49.30%

726 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

791 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 009 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 009 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -65.90%

179 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

179 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landos

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 726 €/m² 8 ventes ↓ -49.30% 1 009 €/m² 2 ventes - 179 €/m² 2 ventes ↓ -65.90%
2024 1 431 €/m² 12 ventes ↑ +55.90% - - 526 €/m² 2 ventes -
2023 918 €/m² 10 ventes ↓ -36.50% - - - -
2022 1 445 €/m² 10 ventes ↑ +37.80% - - 79 €/m² 1 vente ↓ -50.60%
2021 1 049 €/m² 12 ventes ↓ -17.60% - - 160 €/m² 2 ventes -
2020 1 273 €/m² 7 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 283 € de plus au m² que les maisons (1 009 €/m² contre 726 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 273 €/m² à 726 €/m², soit une variation de -42.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 49.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 009 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 160 €/m² à 179 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 65.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Landos

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

49,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 2 2%
B 0 0% 19 18%
C 2 2% 34 33%
D 17 16% 8 8%
E 33 32% 9 9%
F 20 19% 16 15%
G 31 30% 16 15%

Risques naturels à Landos

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

5

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2020 - 13/06/2020 06/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 13/06/2017 - 14/06/2017 25/07/2017
Poids de la Neige 26/11/1982 - 28/11/1982 15/12/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Imp De La Garde

Maison
Date
28/04/2025
Surface
50 m²
Prix
67 000 €
Prix/m²
1 340 €/m²

1 Rte Du Soleil

Maison
Date
25/04/2025
Surface
120 m²
Prix
47 000 €
Prix/m²
392 €/m²

6 Rue Des Tilleuls

Maison
Date
31/03/2025
Surface
96 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 042 €/m²

2 Imp De La Champ

Maison
Date
21/03/2025
Surface
146 m²
Prix
3 000 €
Prix/m²
21 €/m²

10 Rue Des Bacs

Maison
Date
18/11/2024
Surface
90 m²
Prix
227 000 €
Prix/m²
2 522 €/m²

7 Rue Du Pradou

Maison
Date
08/11/2024
Surface
100 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
250 €/m²

7 Imp Du Petit Bois

Maison
Date
17/10/2024
Surface
95 m²
Prix
146 300 €
Prix/m²
1 540 €/m²

7 Imp Du Petit Bois

Maison
Date
17/10/2024
Surface
95 m²
Prix
146 300 €
Prix/m²
1 540 €/m²

5 Rue Des Perdrix

Local commercial
Date
11/09/2024
Surface
70 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
500 €/m²

5 Rue Des Perdrix

Maison
Date
11/09/2024
Surface
160 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
219 €/m²

5 Rue Des Perdrix

Maison
Date
11/09/2024
Surface
60 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
583 €/m²

5 Imp De La Lentille

Appartement
Date
06/09/2024
Surface
90 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
211 €/m²

5 Imp De La Lentille

Appartement
Date
06/09/2024
Surface
50 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
380 €/m²

5 Imp De La Lentille

Appartement
Date
06/09/2024
Surface
50 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
380 €/m²

5 Imp De La Lentille

Appartement
Date
06/09/2024
Surface
70 m²
Prix
19 000 €
Prix/m²
271 €/m²

1 Rue De L Oeillet Superbe

Maison
Date
05/09/2024
Surface
49 m²
Prix
85 700 €
Prix/m²
1 749 €/m²

1 Rte Du Puy

Local commercial
Date
29/08/2024
Surface
70 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
786 €/m²

1 Rue Du Coin

Maison
Date
06/08/2024
Surface
130 m²
Prix
167 000 €
Prix/m²
1 285 €/m²

1 Imp De La Garde

Maison
Date
12/07/2024
Surface
50 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
1 300 €/m²

14 Rue Du Deves

Maison
Date
04/07/2024
Surface
95 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 105 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Croix De La Cote

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 679 m²

Champ Du Bois

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 611 m²

La Cayre

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 357 m²

Pres Saveyres

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 701 m²

Rte Du Soleil

3 ventes
Prix m² maison
391 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
486 m²

Croix De Saint Felix

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 735 m²

Imp De La Champ

2 ventes
Prix m² maison
20 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Castier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 774 m²

La Vigne

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 100 m²

Paulhes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 132 m²

Champ Devant

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
226 m²

Imp De La Garde

1 vente
Prix m² maison
1 340 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
245 m²

La Garde

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
141 m²

La Rillade

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 655 m²

Le Bray

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 840 m²

Le Coulet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 669 m²

Les Epaulettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 934 m²

Les Ouches

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 180 m²

Massevedey

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 602 m²

Rue Des Tilleuls

1 vente
Prix m² maison
1 041 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 043 m²

Prix de l'immobilier autour de Landos

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Landos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Haute-Loire (43)
Surface : 3 688 hectares
Densité : 23 hab./km²
Coordonnées : 44,8480, 3,8422

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Landos

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Landos

Trouvez des réponses aux questions fréquentes