5335 Le Chambon
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Haon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Haon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Haon.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Haon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +93.00%1 836 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 472 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Haon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 836 €/m² 7 ventes | ↑ +93.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 951 €/m² 7 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 164 €/m² 10 ventes | ↑ +60.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 725 €/m² 6 ventes | ↓ -40.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 226 €/m² 6 ventes | ↑ +42.90% | 1 190 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 858 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Haon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 646 € de plus au m² que les appartements (1 836 €/m² contre 1 190 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 858 €/m² à 1 836 €/m², soit une variation de +114.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +93.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 190 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Haon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 0 | 0% | 6 | 14% |
| C | 1 | 2% | 16 | 37% |
| D | 5 | 12% | 3 | 7% |
| E | 14 | 33% | 8 | 19% |
| F | 6 | 14% | 2 | 5% |
| G | 17 | 40% | 7 | 16% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 03/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 15/12/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5335 Le Chambon
Maison5335 Le Chambon
Maison5066 Les Souils
Maison5326 Escublazet
Maison5043 Le Bourg
Maison5040 Le Bourg
Maison5077 Les Souils
Maison5101 Genestouze
Maison5064 Chazevieille
Maison5151 Escublac
Maison5257 Chateau La Ville
Maison5001 Le Bourg
Maison5339 Le Monteil
Maison5015 Le Bourg
Maison5323 Le Thord
Maison5143 Escublac
Maison5239 Jagonzac
Maison5141 Escublac
Maison5142 Escublac
Maison5242 Jagonzac
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5335 Le Chambon | 06/05/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 5335 Le Chambon | 06/05/2025 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 5066 Les Souils | 17/04/2025 | Maison | 35 m² | 118 600 € | 3 389 €/m² |
| 5326 Escublazet | 19/03/2025 | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 5043 Le Bourg | 12/02/2025 | Maison | 136 m² | 107 000 € | 787 €/m² |
| 5040 Le Bourg | 06/12/2024 | Maison | 59 m² | 18 000 € | 305 €/m² |
| 5077 Les Souils | 30/10/2024 | Maison | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 5101 Genestouze | 18/10/2024 | Maison | 156 m² | 155 000 € | 994 €/m² |
| 5064 Chazevieille | 24/09/2024 | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 5151 Escublac | 26/07/2024 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 5257 Chateau La Ville | 25/05/2024 | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 5001 Le Bourg | 19/01/2024 | Maison | 131 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5339 Le Monteil | 21/12/2023 | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 5015 Le Bourg | 19/10/2023 | Maison | 66 m² | 71 250 € | 1 080 €/m² |
| 5323 Le Thord | 21/06/2023 | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 5143 Escublac | 16/06/2023 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 5239 Jagonzac | 12/06/2023 | Maison | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 5141 Escublac | 31/05/2023 | Maison | 90 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² |
| 5142 Escublac | 22/04/2023 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 5242 Jagonzac | 30/03/2023 | Maison | 70 m² | 51 660 € | 738 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Haon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Escublazet
5 ventesLa Farouze
3 ventesLe Chambon
3 ventesChamp De Goureinon
2 ventesLa Croix Vieille
2 ventesLa Garde
2 ventesLa Rase
2 ventesLe Menint
2 ventesLes Schounilles
2 ventesChabanelle
1 venteChamp Du Cortaret
1 venteCoudert De La Croix Des Pe
1 venteL Estrade
1 venteLa Faisse Derriere La Vare
1 venteLa Fouant Petite
1 venteLe Bourg
1 venteLe Bouyer
1 venteLe Bronchamp
1 venteLes Adraysses
1 venteLes Adreysses
1 venteLes Souils
1 venteLes Strouayres
1 venteLes Verdiers
1 venteMon Cledouze
1 ventePeyre Brune
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Escublazet | 5 ventes | 2 708 €/m² | - | 147 m² |
| La Farouze | 3 ventes | - | - | 4 723 m² |
| Le Chambon | 3 ventes | 1 481 €/m² | - | 3 623 m² |
| Champ De Goureinon | 2 ventes | - | - | 1 630 m² |
| La Croix Vieille | 2 ventes | - | - | 2 526 m² |
| La Garde | 2 ventes | - | - | 1 596 m² |
| La Rase | 2 ventes | - | - | 2 395 m² |
| Le Menint | 2 ventes | - | - | 108 m² |
| Les Schounilles | 2 ventes | - | - | 3 578 m² |
| Chabanelle | 1 vente | - | - | 3 180 m² |
| Champ Du Cortaret | 1 vente | - | - | 2 345 m² |
| Coudert De La Croix Des Pe | 1 vente | - | - | 5 009 m² |
| L Estrade | 1 vente | - | - | 4 000 m² |
| La Faisse Derriere La Vare | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
| La Fouant Petite | 1 vente | - | - | 3 090 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 786 €/m² | - | 94 m² |
| Le Bouyer | 1 vente | - | - | 6 310 m² |
| Le Bronchamp | 1 vente | - | - | 2 678 m² |
| Les Adraysses | 1 vente | - | - | 21 610 m² |
| Les Adreysses | 1 vente | - | - | 1 310 m² |
| Les Souils | 1 vente | 3 388 €/m² | - | 683 m² |
| Les Strouayres | 1 vente | - | - | 5 750 m² |
| Les Verdiers | 1 vente | - | - | 5 190 m² |
| Mon Cledouze | 1 vente | - | - | 3 540 m² |
| Peyre Brune | 1 vente | - | - | 1 971 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Haon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 660 €/m²
Données 2025
757 €/m²
Données 2025
785 €/m²
Données 2025
771 €/m²
Données 2025
1 484 €/m²
Données 2025
1 014 €/m²
Données 2025
1 159 €/m²
Données 2025
1 746 €/m²
Données 2025
Lozère
1 293 €/m²
Données 2025
Lozère
920 €/m²
Données 2025
Lozère
1 632 €/m²
Données 2025
Lozère
1 540 €/m²
Données 2025
299 €/m²
Données 2024
1 228 €/m²
Données 2025
Lozère
327 €/m²
Données 2025
322 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Haon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Saint-Haon compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 836 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 472 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Haon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
26 rues de Saint-Haon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Haon :
7 ventes
1 836 €/m²
Prix moyen/m²