4 Rue Du Soleil Levant
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gervais-sur-Roubion
Données actualisées du marché immobilier
Drôme (26)
26305
1 091 habitants
74 hab./km²
↑ +11.60%
2 240 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gervais-sur-Roubion. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 887 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais-sur-Roubion
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gervais-sur-Roubion au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gervais-sur-Roubion.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gervais-sur-Roubion. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%2 240 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 887 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gervais-sur-Roubion
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 240 €/m² 6 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 314 €/m² 7 ventes | ↓ -6.40% | 1 083 €/m² 2 ventes | ↓ -21.50% | - | - |
| 2023 | 2 471 €/m² 16 ventes | ↑ +44.70% | 1 380 €/m² 1 vente | ↑ +17.40% | - | - |
| 2022 | 1 708 €/m² 11 ventes | ↓ -24.40% | 1 175 €/m² 1 vente | ↑ +5.30% | - | - |
| 2021 | 2 259 €/m² 13 ventes | ↓ -7.00% | 1 116 €/m² 1 vente | ↓ -16.70% | - | - |
| 2020 | 2 429 €/m² 4 ventes | - | 1 339 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gervais-sur-Roubion entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 157 € de plus au m² que les appartements (2 240 €/m² contre 1 083 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 429 €/m² à 2 240 €/m², soit une variation de -7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 339 €/m² à 1 083 €/m², soit une variation de -19.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 21.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gervais-sur-Roubion
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gervais-sur-Roubion. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 7% | 59 | 45% |
| B | 21 | 16% | 40 | 30% |
| C | 45 | 34% | 13 | 10% |
| D | 30 | 23% | 8 | 6% |
| E | 17 | 13% | 6 | 5% |
| F | 6 | 5% | 4 | 3% |
| G | 4 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Saint-Gervais-sur-Roubion
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/2024 | 17/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2022 - 08/09/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/09/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2008 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/09/1993 - 01/10/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1992 | 12/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1988 - 12/10/1988 | 08/12/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Pl De L'Hopital
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 983 €/m²
115 Rte Vieille Route De Portes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 476 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
115 Rte Vieille Route De Portes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 476 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
115 Rte Vieille Route De Portes
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 476 000 €
- Prix/m²
- 3 400 €/m²
350 Rte De Cleon
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
350 Rte De Cleon
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
5 Les Queries
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 676 €/m²
905 Che Du Cimetiere
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 496 500 €
- Prix/m²
- 2 904 €/m²
905 Che Du Cimetiere
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 496 500 €
- Prix/m²
- 2 904 €/m²
1 Rue Leon Vache
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 115 €/m²
240 Rte De Montelimar
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
240 Rte De Montelimar
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 210 €/m²
21 Les Queries
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 281 400 €
- Prix/m²
- 3 162 €/m²
Imp Fond Du Sac
Appartement- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 131 255 €
- Prix/m²
- 2 051 €/m²
14 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
230 Che De Famone
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 545 m²
- Prix
- 885 000 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
230 Che De Famone
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 545 m²
- Prix
- 885 000 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
12 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 16/11/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
11 Pl De L'Hopital
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Soleil Levant | 03/06/2025 | Maison | 150 m² | 433 000 € | 2 887 €/m² |
| 5 Pl De L'Hopital | 11/03/2025 | Maison | 60 m² | 179 000 € | 2 983 €/m² |
| 115 Rte Vieille Route De Portes | 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 476 000 € | 3 400 €/m² |
| 115 Rte Vieille Route De Portes | 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 476 000 € | 3 400 €/m² |
| 115 Rte Vieille Route De Portes | 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 476 000 € | 3 400 €/m² |
| 350 Rte De Cleon | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 350 Rte De Cleon | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 5 Les Queries | 06/12/2024 | Maison | 74 m² | 198 000 € | 2 676 €/m² |
| 905 Che Du Cimetiere | 08/11/2024 | Maison | 171 m² | 496 500 € | 2 904 €/m² |
| 905 Che Du Cimetiere | 08/11/2024 | Maison | 171 m² | 496 500 € | 2 904 €/m² |
| 1 Rue Leon Vache | 04/10/2024 | Appartement | 174 m² | 20 000 € | 115 €/m² |
| 240 Rte De Montelimar | 05/09/2024 | Maison | 124 m² | 274 000 € | 2 210 €/m² |
| 240 Rte De Montelimar | 05/09/2024 | Maison | 124 m² | 274 000 € | 2 210 €/m² |
| 21 Les Queries | 27/08/2024 | Maison | 89 m² | 281 400 € | 3 162 €/m² |
| Imp Fond Du Sac | 30/05/2024 | Appartement | 64 m² | 131 255 € | 2 051 €/m² |
| 14 Rue Du Bourg | 11/04/2024 | Maison | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
| 230 Che De Famone | 22/01/2024 | Maison | 545 m² | 885 000 € | 1 624 €/m² |
| 230 Che De Famone | 22/01/2024 | Maison | 545 m² | 885 000 € | 1 624 €/m² |
| 12 Rue Du Bourg | 16/11/2023 | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² |
| 11 Pl De L'Hopital | 25/10/2023 | Maison | 148 m² | 144 000 € | 973 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gervais-sur-Roubion. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bourret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 978 m²
La Prade
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Le Bartalaix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 478 m²
Les Ramieres Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Rte Vieille Route De Portes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 333 m²
Rue Du Soleil Levant
3 ventes- Prix m² maison
- 2 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Les Ramieres Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 825 m²
La Lauze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Laga Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Pl De L'Hopital
1 vente- Prix m² maison
- 2 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourret | 4 ventes | - | - | 9 978 m² |
| La Prade | 4 ventes | - | - | 54 m² |
| Le Bartalaix | 4 ventes | - | - | 11 478 m² |
| Les Ramieres Ouest | 3 ventes | - | - | 3 620 m² |
| Rte Vieille Route De Portes | 3 ventes | 3 400 €/m² | - | 1 333 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 3 ventes | 2 886 €/m² | - | 658 m² |
| Les Ramieres Est | 2 ventes | - | - | 7 825 m² |
| La Lauze | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Laga Est | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 63 m² |
| Pl De L'Hopital | 1 vente | 2 983 €/m² | - | 97 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gervais-sur-Roubion
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gervais-sur-Roubion. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonlieu-sur-Roubion
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 451 €/m²
Données 2025
26160
458 habitants
6 ventes
La Bâtie-Rolland
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
2 586 €/m²
Données 2025
26160
1 087 habitants
11 ventes
Cléon-d'Andran
Prix moyen/m²
↓ -21.90%
2 183 €/m²
Données 2025
26450
1 004 habitants
12 ventes
La Bégude-de-Mazenc
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 499 €/m²
Données 2025
26160
1 779 habitants
15 ventes
Charols
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
3 028 €/m²
Données 2025
26450
965 habitants
11 ventes
La Laupie
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 383 €/m²
Données 2025
26740
789 habitants
7 ventes
Sauzet
Prix moyen/m²
↑ +62.90%
3 122 €/m²
Données 2025
26740
1 882 habitants
16 ventes
Puygiron
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
2 933 €/m²
Données 2025
26160
431 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Drôme (26)
Surface :
1 472 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
44,5845, 4,8943
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Gervais-sur-Roubion
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Gervais-sur-Roubion
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais-sur-Roubion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais-sur-Roubion compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais-sur-Roubion
2 240 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais-sur-Roubion
2 887 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais-sur-Roubion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais-sur-Roubion
11 rues de Saint-Gervais-sur-Roubion ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais-sur-Roubion
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais-sur-Roubion :
Prix affiché (2 240 €/m²) :
2 240 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais-sur-Roubion
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais-sur-Roubion :
🏠 Maisons
6 ventes
2 240 €/m²
Prix moyen/m²