Prix immobilier et DVF pour La Bâtie-Rolland

Données actualisées du marché immobilier

Drôme (26) 26031 1 087 habitants 130 hab./km²
↑ +15.30%
2 586 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bâtie-Rolland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 693 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
11
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bâtie-Rolland

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bâtie-Rolland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bâtie-Rolland.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

9 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 8,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bâtie-Rolland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +23.10%

2 823 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 876 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

1 724 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 724 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

675 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

675 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bâtie-Rolland

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 823 €/m² 9 ventes ↑ +23.10% 1 724 €/m² 2 ventes ↑ +11.20% 675 €/m² 1 vente -
2024 2 294 €/m² 10 ventes ↓ -4.00% 1 551 €/m² 1 vente ↑ +0.60% - -
2023 2 390 €/m² 13 ventes ↑ +2.40% 1 541 €/m² 1 vente ↑ +31.80% - -
2022 2 334 €/m² 10 ventes ↑ +12.80% 1 170 €/m² 2 ventes ↓ -38.20% - -
2021 2 070 €/m² 18 ventes ↑ +12.60% 1 891 €/m² 4 ventes ↑ +2.70% - -
2020 1 838 €/m² 10 ventes - 1 842 €/m² 3 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bâtie-Rolland entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 099 € de plus au m² que les appartements (2 823 €/m² contre 1 724 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 838 €/m² à 2 823 €/m², soit une variation de +53.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 842 €/m² à 1 724 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +11.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 675 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Bâtie-Rolland

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bâtie-Rolland. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

17,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 11 8% 56 39%
B 14 10% 44 31%
C 56 39% 23 16%
D 33 23% 6 4%
E 15 10% 4 3%
F 11 8% 8 6%
G 4 3% 3 2%

Risques naturels à La Bâtie-Rolland

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/09/2022 - 08/09/2022 19/09/2022
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 18/05/2021
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 24/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2003 - 02/12/2003 12/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/1994 - 06/11/1994 24/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/09/1993 - 01/10/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 24/09/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/10/1988 - 12/10/1988 08/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue 26/11/1982 - 27/11/1982 04/02/1983
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

400 Che Du Moulin

Maison
Date
22/04/2025
Surface
72 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
3 194 €/m²

5006 Le Planas

Local commercial
Date
22/04/2025
Surface
422 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
675 €/m²

5022 Lot Les Auches

Maison
Date
28/03/2025
Surface
120 m²
Prix
351 300 €
Prix/m²
2 928 €/m²

5 Av Lieutenant Cheynis

Appartement
Date
13/02/2025
Surface
90 m²
Prix
179 600 €
Prix/m²
1 996 €/m²

5055 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
118 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
4 137 €/m²

5055 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
118 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
4 137 €/m²

5236 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
144 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
3 390 €/m²

5236 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
144 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
3 390 €/m²

5236 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
144 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
3 390 €/m²

5236 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
144 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
3 390 €/m²

5236 Journerie

Maison
Date
20/12/2024
Surface
144 m²
Prix
488 193 €
Prix/m²
3 390 €/m²

5187 Les Bruges

Maison
Date
06/12/2024
Surface
131 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
2 595 €/m²

6 Rte De St Gervais

Maison
Date
14/10/2024
Surface
223 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
1 570 €/m²

6 Rte De St Gervais

Maison
Date
14/10/2024
Surface
223 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
1 570 €/m²

340 Rte De Puygiron

Maison
Date
30/09/2024
Surface
160 m²
Prix
438 950 €
Prix/m²
2 743 €/m²

340 Rte De Puygiron

Maison
Date
30/09/2024
Surface
160 m²
Prix
438 950 €
Prix/m²
2 743 €/m²

5110 La Vignerie

Maison
Date
23/09/2024
Surface
155 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
2 194 €/m²

5110 La Vignerie

Maison
Date
23/09/2024
Surface
155 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
2 194 €/m²

5110 La Vignerie

Maison
Date
23/09/2024
Surface
155 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
2 194 €/m²

200 Che De La Trimonde

Maison
Date
20/09/2024
Surface
119 m²
Prix
352 450 €
Prix/m²
2 962 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bâtie-Rolland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Lieutenant Cheynis

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 995 €/m²
Surface terrain moy.
-

Les Auches

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 131 m²

Che De La Trimonde

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
174 m²

Lot Les Auches

2 ventes
Prix m² maison
2 927 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 077 m²

Che Du Moulin

1 vente
Prix m² maison
3 194 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
270 m²

La Vignerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
168 m²

Le Pas Du Vivier

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 494 m²

Le Planas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Les Bruges

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
22 639 m²

Prix de l'immobilier autour de La Bâtie-Rolland

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Bâtie-Rolland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km

Puygiron

Prix moyen/m² ↑ +53.20%

2 933 €/m²

Données 2025

26160
431 habitants
4 ventes
3,2 km

Bonlieu-sur-Roubion

Prix moyen/m² ↓ -0.90%

2 451 €/m²

Données 2025

26160
458 habitants
6 ventes
3,5 km

Saint-Gervais-sur-Roubion

Prix moyen/m² ↑ +11.60%

2 240 €/m²

Données 2025

26160
1 091 habitants
6 ventes
4,2 km

Montboucher-sur-Jabron

Prix moyen/m² ↓ -7.30%

2 498 €/m²

Données 2025

26740
2 592 habitants
38 ventes
4,5 km

La Bégude-de-Mazenc

Prix moyen/m² ↑ +8.30%

2 499 €/m²

Données 2025

26160
1 779 habitants
15 ventes
4,6 km

La Touche

Prix moyen/m² ↑ +11.30%

2 424 €/m²

Données 2025

26160
260 habitants
4 ventes
5,2 km

Sauzet

Prix moyen/m² ↑ +62.90%

3 122 €/m²

Données 2025

26740
1 882 habitants
16 ventes
5,3 km

Rochefort-en-Valdaine

Prix moyen/m² ↓ -5.20%

2 044 €/m²

Données 2025

26160
353 habitants
6 ventes
14,0 km

Cruas

Ardèche

Prix moyen/m² ↑ +3.40%

1 757 €/m²

Données 2025

07350
2 898 habitants
24 ventes
14,0 km

Rochemaure

Ardèche

Prix moyen/m² ↑ +27.00%

2 730 €/m²

Données 2025

07400
2 239 habitants
19 ventes
14,7 km

Meysse

Ardèche

Prix moyen/m² ↓ -1.00%

1 699 €/m²

Données 2025

07400
1 366 habitants
14 ventes
16,1 km

Le Teil

Ardèche

Prix moyen/m² ↓ -2.40%

1 665 €/m²

Données 2025

07400
8 726 habitants
119 ventes
29,9 km

Rochefourchat

Prix moyen/m²

1 722 €/m²

Données 2022

26340
2 habitants
1 vente
27,0 km

Les Tonils

Prix moyen/m² ↓ -54.00%

2 429 €/m²

Données 2024

26460
16 habitants
1 vente
29,5 km

La Chaudière

Prix moyen/m²

2 381 €/m²

Données 2023

26340
25 habitants
1 vente
21,4 km

Orcinas

Prix moyen/m²

3 071 €/m²

Données 2025

26220
40 habitants
4 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Département : Drôme (26)
Surface : 836 hectares
Densité : 130 hab./km²
Coordonnées : 44,5582, 4,8691

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de La Bâtie-Rolland

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur La Bâtie-Rolland

Trouvez des réponses aux questions fréquentes