Que signifient les données DVF pour Villieu-Loyes-Mollon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villieu-Loyes-Mollon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villieu-Loyes-Mollon compte 30 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villieu-Loyes-Mollon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villieu-Loyes-Mollon, le prix moyen est de 2 738 €/m² et le prix médian de 2 819 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villieu-Loyes-Mollon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villieu-Loyes-Mollon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Villieu-Loyes-Mollon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villieu-Loyes-Mollon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villieu-Loyes-Mollon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villieu-Loyes-Mollon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villieu-Loyes-Mollon au prix de 2 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villieu-Loyes-Mollon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villieu-Loyes-Mollon entre 2024 et 2025 est de -1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villieu-Loyes-Mollon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villieu-Loyes-Mollon, il y a 28 ventes de maisons au prix moyen de 2 759 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 372 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 191 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villieu-Loyes-Mollon

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01450 3 849 habitants 242 hab./km²

↓ -1.40%

2 738 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villieu-Loyes-Mollon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 819 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villieu-Loyes-Mollon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villieu-Loyes-Mollon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villieu-Loyes-Mollon.

Répartition des ventes par type de bien

32 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

87,5%

Maisons

28 ventes · 87,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 6,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 6,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villieu-Loyes-Mollon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.90%

2 759 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 878 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -14.60%

2 372 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 372 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +134.90%

1 191 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 191 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villieu-Loyes-Mollon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 759 €/m² 28 ventes	↑ +0.90%	2 372 €/m² 2 ventes	↓ -14.60%	1 191 €/m² 2 ventes	↑ +134.90%
2024	2 735 €/m² 43 ventes	↓ -6.30%	2 778 €/m² 6 ventes	↓ -15.50%	507 €/m² 2 ventes	-
2023	2 920 €/m² 35 ventes	↓ -5.70%	3 287 €/m² 6 ventes	↑ +26.90%	-	-
2022	3 096 €/m² 36 ventes	↑ +21.60%	2 590 €/m² 1 vente	↑ +2.60%	-	-
2021	2 545 €/m² 48 ventes	↓ -7.80%	2 524 €/m² 7 ventes	↓ -5.30%	1 157 €/m² 1 vente	-
2020	2 760 €/m² 30 ventes	-	2 665 €/m² 5 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villieu-Loyes-Mollon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 387 € de plus au m² que les appartements (2 759 €/m² contre 2 372 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 2 759 €/m², soit une variation de +-0.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 665 €/m² à 2 372 €/m², soit une variation de -11.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 157 €/m² à 1 191 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +134.90%.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villieu-Loyes-Mollon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villieu-Loyes-Mollon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 397 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	18	5%	73	18%
B	21	5%	108	27%
C	149	38%	124	31%
D	123	31%	56	14%
E	52	13%	21	5%
F	25	6%	10	3%
G	9	2%	5	1%

Risques naturels à Villieu-Loyes-Mollon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/06/2018	24/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/2018 - 24/01/2018	26/06/2018
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	31/03/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/10/1993 - 10/10/1993	19/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 24/12/1991	11/03/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/02/1990 - 18/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	06/09/1983
Mouvement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	06/09/1983

DICRIM disponible (2013) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

675 Rue De Chatillon-La-Palud

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 152 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 2 961 €/m²

535 Gr Grande Rue

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 110 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 2 409 €/m²

5643 Che De Mas Lurty

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 90 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

5643 Che De Mas Lurty

Maison

Date: 06/05/2025
Surface: 90 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 667 €/m²

3 Lot Le Clos Des Colombes

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 3 619 €/m²

3 Lot Le Clos Des Colombes

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 3 619 €/m²

1 Lot Les Jardins De La Plaine

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

6117 Che De Chez Magnin

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 137 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 117 €/m²

6117 Che De Chez Magnin

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 137 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 117 €/m²

368 Rue De Geneve

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 171 m²
Prix: 505 000 €
Prix/m²: 2 953 €/m²

90 Che De Buchin

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 137 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 2 774 €/m²

61 Rue De La Gare

Local commercial

Date: 07/04/2025
Surface: 47 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 3 298 €/m²

61 Rue De La Gare

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 550 €/m²

437 Rue De L Eglise

Appartement

Date: 17/03/2025
Surface: 54 m²
Prix: 1 000 000 €
Prix/m²: 18 519 €/m²

437 Rue De L Eglise

Appartement

Date: 17/03/2025
Surface: 141 m²
Prix: 1 000 000 €
Prix/m²: 7 092 €/m²

5540 Che De Monthoz

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 90 m²
Prix: 144 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

6001 Saint Sulpice

Maison

Date: 13/01/2025
Surface: 140 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 3 286 €/m²

6001 Saint Sulpice

Maison

Date: 13/01/2025
Surface: 140 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 3 286 €/m²

5709 Petit Buchin

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 92 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 3 152 €/m²

901 Av Charles De Gaulle

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 036 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
675 Rue De Chatillon-La-Palud	15/05/2025	Maison	152 m²	450 000 €	2 961 €/m²
535 Gr Grande Rue	14/05/2025	Maison	110 m²	265 000 €	2 409 €/m²
5643 Che De Mas Lurty	06/05/2025	Maison	90 m²	330 000 €	3 667 €/m²
5643 Che De Mas Lurty	06/05/2025	Maison	90 m²	330 000 €	3 667 €/m²
3 Lot Le Clos Des Colombes	30/04/2025	Maison	105 m²	380 000 €	3 619 €/m²
3 Lot Le Clos Des Colombes	30/04/2025	Maison	105 m²	380 000 €	3 619 €/m²
1 Lot Les Jardins De La Plaine	28/04/2025	Maison	87 m²	290 000 €	3 333 €/m²
6117 Che De Chez Magnin	23/04/2025	Maison	137 m²	290 000 €	2 117 €/m²
6117 Che De Chez Magnin	23/04/2025	Maison	137 m²	290 000 €	2 117 €/m²
368 Rue De Geneve	11/04/2025	Maison	171 m²	505 000 €	2 953 €/m²
90 Che De Buchin	07/04/2025	Maison	137 m²	380 000 €	2 774 €/m²
61 Rue De La Gare	07/04/2025	Local commercial	47 m²	155 000 €	3 298 €/m²
61 Rue De La Gare	07/04/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
437 Rue De L Eglise	17/03/2025	Appartement	54 m²	1 000 000 €	18 519 €/m²
437 Rue De L Eglise	17/03/2025	Appartement	141 m²	1 000 000 €	7 092 €/m²
5540 Che De Monthoz	27/01/2025	Maison	90 m²	144 000 €	1 600 €/m²
6001 Saint Sulpice	13/01/2025	Maison	140 m²	460 000 €	3 286 €/m²
6001 Saint Sulpice	13/01/2025	Maison	140 m²	460 000 €	3 286 €/m²
5709 Petit Buchin	10/01/2025	Maison	92 m²	290 000 €	3 152 €/m²
901 Av Charles De Gaulle	27/12/2024	Maison	110 m²	224 000 €	2 036 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villieu-Loyes-Mollon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De L Eglise

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 12 805 €/m²
Surface terrain moy.: 642 m²

Villieu

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 704 m²

Bocquatiere

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 034 m²

Che De Mas Lurty

6 ventes

Prix m² maison: 3 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 612 m²

Che De Chez Magnin

4 ventes

Prix m² maison: 2 116 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 650 m²

Pont De Chazey

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 172 m²

Saint Sulpice

4 ventes

Prix m² maison: 3 285 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 716 m²

Petit Buchin

3 ventes

Prix m² maison: 3 152 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 224 m²

Sur Plantant

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 165 m²

Bourg De Mollon

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 322 m²

Che De Buchin

2 ventes

Prix m² maison: 2 773 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 693 m²

Gr Grande Rue

2 ventes

Prix m² maison: 2 409 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 277 m²

La Masse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 m²

Lot Le Clos Des Colombes

2 ventes

Prix m² maison: 3 619 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 612 m²

Lot Les Jardins De La Plaine

2 ventes

Prix m² maison: 3 333 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 513 m²

Monthoz

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 746 m²

Rue De Geneve

2 ventes

Prix m² maison: 2 953 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 666 m²

Rue De La Gare

2 ventes

Prix m² maison: 1 550 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 240 m²

Che De Monthoz

1 vente

Prix m² maison: 1 600 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 672 m²

Contamines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 601 m²

Le Tour

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 281 m²

Les Coquines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 29 180 m²

Les Poters

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 920 m²

Rue De Chatillon-La-Palud

1 vente

Prix m² maison: 2 960 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 270 m²

Sous La Gare

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 002 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	12 ventes	-	12 805 €/m²	642 m²
Villieu	10 ventes	-	-	704 m²
Bocquatiere	8 ventes	-	-	1 034 m²
Che De Mas Lurty	6 ventes	3 666 €/m²	-	1 612 m²
Che De Chez Magnin	4 ventes	2 116 €/m²	-	650 m²
Pont De Chazey	4 ventes	-	-	172 m²
Saint Sulpice	4 ventes	3 285 €/m²	-	716 m²
Petit Buchin	3 ventes	3 152 €/m²	-	1 224 m²
Sur Plantant	3 ventes	-	-	1 165 m²
Bourg De Mollon	2 ventes	-	-	322 m²
Che De Buchin	2 ventes	2 773 €/m²	-	693 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	2 409 €/m²	-	277 m²
La Masse	2 ventes	-	-	44 m²
Lot Le Clos Des Colombes	2 ventes	3 619 €/m²	-	612 m²
Lot Les Jardins De La Plaine	2 ventes	3 333 €/m²	-	513 m²
Monthoz	2 ventes	-	-	1 746 m²
Rue De Geneve	2 ventes	2 953 €/m²	-	666 m²
Rue De La Gare	2 ventes	1 550 €/m²	-	240 m²
Che De Monthoz	1 vente	1 600 €/m²	-	672 m²
Contamines	1 vente	-	-	601 m²
Le Tour	1 vente	-	-	281 m²
Les Coquines	1 vente	-	-	29 180 m²
Les Poters	1 vente	-	-	5 920 m²
Rue De Chatillon-La-Palud	1 vente	2 960 €/m²	-	5 270 m²
Sous La Gare	1 vente	-	-	1 002 m²

Prix de l'immobilier autour de Villieu-Loyes-Mollon

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2,9 km