43 Rue De Geneve
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meximieux
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01244
8 247 habitants
607 hab./km²
↓ -3.40%
2 750 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meximieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 734 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
87
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meximieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meximieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meximieux.
Répartition des ventes par type de bien
89 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
56,2%
41,6%
Maisons
50 ventes · 56,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
37 ventes · 41,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meximieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%2 676 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 698 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (37 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.90%2 775 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 739 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +6.70%2 190 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 190 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meximieux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 676 €/m² 50 ventes | ↓ -12.70% | 2 775 €/m² 37 ventes | ↑ +8.90% | 2 190 €/m² 2 ventes | ↑ +6.70% |
| 2024 | 3 066 €/m² 47 ventes | +0.00% | 2 549 €/m² 32 ventes | ↓ -5.50% | 2 053 €/m² 4 ventes | ↑ +12.00% |
| 2023 | 3 068 €/m² 44 ventes | ↓ -3.20% | 2 697 €/m² 36 ventes | ↑ +0.30% | 1 832 €/m² 8 ventes | ↑ +33.10% |
| 2022 | 3 168 €/m² 79 ventes | ↑ +13.20% | 2 689 €/m² 35 ventes | ↑ +2.70% | 1 376 €/m² 4 ventes | ↓ -19.30% |
| 2021 | 2 798 €/m² 62 ventes | ↑ +0.10% | 2 619 €/m² 52 ventes | ↓ -1.50% | 1 706 €/m² 5 ventes | ↑ +81.20% |
| 2020 | 2 795 €/m² 32 ventes | - | 2 658 €/m² 32 ventes | - | 941 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meximieux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 99 € de plus au m² que les maisons (2 775 €/m² contre 2 676 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 795 €/m² à 2 676 €/m², soit une variation de -4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 658 €/m² à 2 775 €/m², soit une variation de +4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 941 €/m² à 2 190 €/m², soit une variation de +132.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +6.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meximieux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meximieux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 697 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 1% | 247 | 15% |
| B | 80 | 5% | 389 | 23% |
| C | 694 | 41% | 571 | 34% |
| D | 588 | 35% | 342 | 20% |
| E | 209 | 12% | 99 | 6% |
| F | 60 | 4% | 31 | 2% |
| G | 46 | 3% | 18 | 1% |
Prix au m² selon la classe DPE à Meximieux
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 38 ventes matchées (73,1% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 11 | 2825 €/m² | 2872 €/m² |
| D | 10 | 2880 €/m² | 4653 €/m² |
| E | 13 | 13482 €/m² | 11128 €/m² |
| F | 2 (échantillon faible) | - | - |
| G | 1 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Meximieux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 06/09/1983 |
| Mouvement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 06/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 | 21/06/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Marcel Vion
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
1 Rue Marcel Vion
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 21 250 €/m²
1 Rue Marcel Vion
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 21 250 €/m²
1 Rue Marcel Vion
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 21 250 €/m²
20 Rue Du Clos Saint Jean
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 165 €/m²
250 Rue De Chavagneux
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
13 Av De Verdun
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
12 Rue Pivarel
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
7 Imp De L Albarine
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
13 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
13 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 120 800 €
- Prix/m²
- 2 876 €/m²
13 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
5 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
7 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
2 Rue De Provence
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 760 €/m²
33 Rue De Geneve
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
10 Rue De Beauvallon
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 567 €/m²
5 Rue Des Murgeres
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
16 Rue Des Galamieres
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue De Geneve | 03/06/2025 | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 1 Rue Marcel Vion | 02/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 1 Rue Marcel Vion | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 255 000 € | 21 250 €/m² |
| 1 Rue Marcel Vion | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 255 000 € | 21 250 €/m² |
| 1 Rue Marcel Vion | 02/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 255 000 € | 21 250 €/m² |
| 20 Rue Du Clos Saint Jean | 21/05/2025 | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 250 Rue De Chavagneux | 19/05/2025 | Maison | 124 m² | 178 000 € | 1 435 €/m² |
| 13 Av De Verdun | 14/05/2025 | Appartement | 72 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² |
| 12 Rue Pivarel | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 7 Imp De L Albarine | 12/05/2025 | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 13 Rue De L Egalite | 06/05/2025 | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 13 Rue De L Egalite | 06/05/2025 | Appartement | 42 m² | 120 800 € | 2 876 €/m² |
| 13 Rue De L Egalite | 05/05/2025 | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Local commercial | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
| 7 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Local commercial | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
| 2 Rue De Provence | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² |
| 33 Rue De Geneve | 18/04/2025 | Maison | 260 m² | 380 000 € | 1 462 €/m² |
| 10 Rue De Beauvallon | 17/04/2025 | Maison | 150 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² |
| 5 Rue Des Murgeres | 11/04/2025 | Maison | 216 m² | 555 000 € | 2 569 €/m² |
| 16 Rue Des Galamieres | 11/04/2025 | Maison | 121 m² | 323 000 € | 2 669 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meximieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Moulin
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 19 819 €/m²
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Rue De Geneve
13 ventes- Prix m² maison
- 1 795 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 558 €/m²
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue De L Egalite
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 912 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Verdun
8 ventes- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 831 €/m²
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rue De La Gare
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue De L Eglise
7 ventes- Prix m² maison
- 1 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue Du Champ De Foire
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Laye
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue De Chavagneux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Av Docteur Berthier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue De Lyon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 659 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Vion
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Bernin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 980 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ville De Meximieux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
All Des Sources
2 ventes- Prix m² maison
- 2 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Champ Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Imp Champollon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Imp Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 064 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Le Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Mas Colliard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Meximieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue Des Murgeres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Rue Du Ventoux
2 ventes- Prix m² maison
- 4 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue Pinat
2 ventes- Prix m² maison
- 2 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
All Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 2 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Moulin | 19 ventes | - | 19 819 €/m² | 930 m² |
| Rue De Geneve | 13 ventes | 1 795 €/m² | 4 558 €/m² | 131 m² |
| Rue De L Egalite | 10 ventes | - | 2 912 €/m² | - |
| Av De Verdun | 8 ventes | 1 018 €/m² | 2 831 €/m² | 334 m² |
| Rue De La Gare | 8 ventes | - | 13 357 €/m² | 444 m² |
| Rue De L Eglise | 7 ventes | 1 831 €/m² | - | 97 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 6 ventes | - | 3 168 €/m² | - |
| Laye | 5 ventes | - | - | 313 m² |
| Rue De Chavagneux | 5 ventes | 1 435 €/m² | - | 81 m² |
| Av Docteur Berthier | 4 ventes | - | - | 124 m² |
| Rue De Lyon | 4 ventes | - | 2 659 €/m² | - |
| Rue Marcel Vion | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Pierre Bernin | 4 ventes | - | 2 980 €/m² | - |
| Ville De Meximieux | 4 ventes | - | - | 50 m² |
| All Des Sources | 2 ventes | 2 439 €/m² | - | 204 m² |
| Champ Mortier | 2 ventes | - | - | 224 m² |
| Imp Champollon | 2 ventes | 2 644 €/m² | - | 1 025 m² |
| Imp Du Chateau D Eau | 2 ventes | 3 064 €/m² | - | 184 m² |
| Le Chateau | 2 ventes | - | - | 17 m² |
| Mas Colliard | 2 ventes | - | - | 40 m² |
| Meximieux | 2 ventes | - | - | 343 m² |
| Rue Des Murgeres | 2 ventes | 2 569 €/m² | - | 786 m² |
| Rue Du Ventoux | 2 ventes | 4 266 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Pinat | 2 ventes | 2 816 €/m² | - | 391 m² |
| All Du Chateau | 1 vente | 2 392 €/m² | - | 313 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Meximieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meximieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villieu-Loyes-Mollon
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 738 €/m²
Données 2025
01800
3 849 habitants
30 ventes
Charnoz-sur-Ain
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 270 €/m²
Données 2025
01800
951 habitants
9 ventes
Pérouges
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
2 867 €/m²
Données 2025
01800
1 387 habitants
10 ventes
Chazey-sur-Ain
Prix moyen/m²
↑ +34.10%
2 848 €/m²
Données 2025
01150
1 632 habitants
20 ventes
Saint-Éloi
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
2 996 €/m²
Données 2025
01800
525 habitants
5 ventes
Bourg-Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 845 €/m²
Données 2025
01800
1 562 habitants
17 ventes
Rignieux-le-Franc
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
3 136 €/m²
Données 2025
01800
1 180 habitants
7 ventes
Sainte-Julie
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 997 €/m²
Données 2025
01150
1 094 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 357 hectares
Densité :
607 hab./km²
Coordonnées :
45,9047, 5,2116
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meximieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meximieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meximieux compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meximieux
2 750 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meximieux
2 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meximieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meximieux
41 rues de Meximieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meximieux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meximieux :
Prix affiché (2 750 €/m²) :
2 750 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meximieux
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meximieux :
🏠 Maisons
50 ventes
2 676 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
2 775 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 190 €/m²
Prix moyen/m²