53 Che De Catimel
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pérouges
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01290
1 387 habitants
71 hab./km²
↓ -21.70%
2 867 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pérouges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 583 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pérouges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pérouges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pérouges.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pérouges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.60%3 605 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 583 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -99.10%27 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
27 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pérouges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 605 €/m² 9 ventes | ↓ -6.60% | 27 €/m² 1 vente | ↓ -99.10% | - | - |
| 2024 | 3 860 €/m² 4 ventes | ↑ +29.90% | 2 881 €/m² 2 ventes | ↓ -13.90% | 649 €/m² 2 ventes | ↓ -60.70% |
| 2023 | 2 971 €/m² 5 ventes | ↓ -14.40% | 3 346 €/m² 3 ventes | ↓ -4.60% | 1 650 €/m² 2 ventes | ↓ -38.10% |
| 2022 | 3 469 €/m² 13 ventes | ↑ +19.30% | 3 508 €/m² 2 ventes | ↑ +36.30% | 2 666 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 908 €/m² 16 ventes | ↑ +26.30% | 2 574 €/m² 8 ventes | ↓ -7.80% | - | - |
| 2020 | 2 303 €/m² 4 ventes | - | 2 790 €/m² 9 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pérouges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 578 € de plus au m² que les appartements (3 605 €/m² contre 27 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 303 €/m² à 3 605 €/m², soit une variation de +56.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 790 €/m² à 27 €/m², soit une variation de -99.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 99.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 666 €/m² à 649 €/m², soit une variation de -75.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pérouges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pérouges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 174 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 15% | 61 | 35% |
| B | 14 | 8% | 53 | 30% |
| C | 51 | 29% | 32 | 18% |
| D | 39 | 22% | 11 | 6% |
| E | 25 | 14% | 7 | 4% |
| F | 14 | 8% | 8 | 5% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Pérouges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2006 | 22/02/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5185 Rue De La Porte D En Haut
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 287 700 €
- Prix/m²
- 3 385 €/m²
45 Che Des Terreaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
5083 Rte De Trevoux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 780 €/m²
5083 Rte De Trevoux
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
5183 Rte De La Cite
Local commercial- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 700 €/m²
5183 Rte De La Cite
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 9 400 €/m²
5183 Rte De La Cite
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 4 273 €/m²
5305 Che Du Coulis
Local commercial- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
486 Che De La Rouge
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 488 000 €
- Prix/m²
- 2 871 €/m²
486 Che De La Rouge
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 488 000 €
- Prix/m²
- 2 871 €/m²
5051 Rte Nationale Rn 84
Local commercial- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 430 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
135 Rte De Lyon
Appartement- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
5355 Imp De Liaudon
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 174 €/m²
5502 Che Du Coulis
Local commercial- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
27 Che Du Mas Revet
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 6 222 €/m²
27 Che Du Mas Revet
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 6 222 €/m²
84 Rte De Lyon
Appartement- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
5393 Che Du Mas Pressieu
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
5393 Che Du Mas Pressieu
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Che De Catimel | 16/05/2025 | Maison | 143 m² | 257 000 € | 1 797 €/m² |
| 5185 Rue De La Porte D En Haut | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 287 700 € | 3 385 €/m² |
| 45 Che Des Terreaux | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 159 000 € | 1 529 €/m² |
| 5083 Rte De Trevoux | 20/12/2024 | Maison | 50 m² | 139 000 € | 2 780 €/m² |
| 5083 Rte De Trevoux | 20/12/2024 | Maison | 215 m² | 139 000 € | 647 €/m² |
| 5183 Rte De La Cite | 02/12/2024 | Local commercial | 100 m² | 470 000 € | 4 700 €/m² |
| 5183 Rte De La Cite | 02/12/2024 | Appartement | 50 m² | 470 000 € | 9 400 €/m² |
| 5183 Rte De La Cite | 02/12/2024 | Appartement | 110 m² | 470 000 € | 4 273 €/m² |
| 5305 Che Du Coulis | 16/09/2024 | Local commercial | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 486 Che De La Rouge | 30/07/2024 | Maison | 170 m² | 488 000 € | 2 871 €/m² |
| 486 Che De La Rouge | 30/07/2024 | Maison | 170 m² | 488 000 € | 2 871 €/m² |
| 5051 Rte Nationale Rn 84 | 28/06/2024 | Local commercial | 430 m² | 250 000 € | 581 €/m² |
| 135 Rte De Lyon | 21/06/2024 | Appartement | 56 m² | 176 000 € | 3 143 €/m² |
| 5355 Imp De Liaudon | 30/05/2024 | Maison | 115 m² | 365 000 € | 3 174 €/m² |
| 5502 Che Du Coulis | 28/03/2024 | Local commercial | 600 m² | 430 000 € | 717 €/m² |
| 27 Che Du Mas Revet | 28/03/2024 | Maison | 90 m² | 560 000 € | 6 222 €/m² |
| 27 Che Du Mas Revet | 28/03/2024 | Maison | 90 m² | 560 000 € | 6 222 €/m² |
| 84 Rte De Lyon | 26/01/2024 | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² |
| 5393 Che Du Mas Pressieu | 10/01/2024 | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
| 5393 Che Du Mas Pressieu | 10/01/2024 | Maison | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pérouges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mont Chatel
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Saint Georges
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 880 m²
Les Chevalieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue De La Porte D En Haut
2 ventes- Prix m² maison
- 3 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Che De Catimel
1 vente- Prix m² maison
- 1 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Che Des Terreaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Combe Mallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Le Peage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
Les Planettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 873 m²
Mas Rovet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rapan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rubatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 780 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mont Chatel | 7 ventes | - | - | 1 105 m² |
| Saint Georges | 4 ventes | - | - | 1 880 m² |
| Les Chevalieres | 3 ventes | - | - | 247 m² |
| Rue De La Porte D En Haut | 2 ventes | 3 384 €/m² | - | 488 m² |
| Che De Catimel | 1 vente | 1 797 €/m² | - | 962 m² |
| Che Des Terreaux | 1 vente | 1 528 €/m² | - | 148 m² |
| Combe Mallet | 1 vente | - | - | 174 m² |
| Le Peage | 1 vente | - | - | 831 m² |
| Les Planettes | 1 vente | - | - | 873 m² |
| Mas Rovet | 1 vente | - | - | 674 m² |
| Rapan | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Rubatiere | 1 vente | - | - | 1 780 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pérouges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pérouges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bourg-Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 845 €/m²
Données 2025
01800
1 562 habitants
17 ventes
Béligneux
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 947 €/m²
Données 2025
01360
3 535 habitants
19 ventes
Charnoz-sur-Ain
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
3 270 €/m²
Données 2025
01800
951 habitants
9 ventes
Meximieux
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 750 €/m²
Données 2025
01800
8 247 habitants
87 ventes
Saint-Jean-de-Niost
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
2 953 €/m²
Données 2025
01800
1 866 habitants
14 ventes
Faramans
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
3 357 €/m²
Données 2025
01800
934 habitants
6 ventes
Bressolles
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 030 €/m²
Données 2025
01360
1 028 habitants
7 ventes
Chazey-sur-Ain
Prix moyen/m²
↑ +34.10%
2 848 €/m²
Données 2025
01150
1 632 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 932 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
45,8789, 5,1791
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pérouges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pérouges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pérouges compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pérouges
2 867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pérouges
2 583 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pérouges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pérouges
12 rues de Pérouges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pérouges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pérouges :
Prix affiché (2 867 €/m²) :
2 867 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pérouges
↓ -21.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pérouges :
🏠 Maisons
9 ventes
3 605 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
27 €/m²
Prix moyen/m²