43 Pl De La Valbonne
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Béligneux
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01032
3 535 habitants
264 hab./km²
↑ +12.50%
2 947 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béligneux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 812 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Béligneux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béligneux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béligneux.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,7%
23,8%
Maisons
14 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 23,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béligneux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.30%2 769 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 577 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +26.00%3 233 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 339 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 086 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 086 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béligneux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 769 €/m² 14 ventes | ↑ +5.30% | 3 233 €/m² 5 ventes | ↑ +26.00% | 2 086 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 628 €/m² 13 ventes | ↓ -15.00% | 2 566 €/m² 7 ventes | ↓ -0.40% | - | - |
| 2023 | 3 091 €/m² 18 ventes | ↓ -12.30% | 2 577 €/m² 13 ventes | ↓ -13.60% | 480 €/m² 1 vente | ↓ -78.30% |
| 2022 | 3 522 €/m² 18 ventes | ↑ +34.60% | 2 984 €/m² 25 ventes | ↑ +7.40% | 2 210 €/m² 2 ventes | ↑ +130.40% |
| 2021 | 2 616 €/m² 19 ventes | ↓ -11.00% | 2 780 €/m² 13 ventes | ↑ +12.30% | 959 €/m² 1 vente | ↑ +29.10% |
| 2020 | 2 939 €/m² 11 ventes | - | 2 475 €/m² 4 ventes | - | 743 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béligneux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 464 € de plus au m² que les maisons (3 233 €/m² contre 2 769 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 939 €/m² à 2 769 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 475 €/m² à 3 233 €/m², soit une variation de +30.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +26.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 743 €/m² à 2 086 €/m², soit une variation de +180.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Béligneux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béligneux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 609 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 4% | 73 | 12% |
| B | 10 | 2% | 83 | 14% |
| C | 279 | 46% | 228 | 37% |
| D | 250 | 41% | 204 | 33% |
| E | 28 | 5% | 12 | 2% |
| F | 13 | 2% | 7 | 1% |
| G | 6 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Béligneux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
410 Rte De Cruisseau
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 339 500 €
- Prix/m²
- 3 948 €/m²
436 Rte De Cruisseau
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
436 Rte De Cruisseau
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
380 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 460 m²
- Prix
- 348 000 €
- Prix/m²
- 757 €/m²
380 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 399 m²
- Prix
- 348 000 €
- Prix/m²
- 872 €/m²
481 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
481 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 279 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
416 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 1 250 m²
- Prix
- 1 339 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
2574 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 264 400 €
- Prix/m²
- 3 305 €/m²
8 Lot Les Jardins D Heloise
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 669 €/m²
429 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- -
550 Rte De La Gare
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 3 339 €/m²
42 Imp Berrel
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
165 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 569 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
34 Imp De La Chapelle
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
2390 Rte Du Dauphine
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 087 €/m²
792 Rte De Geneve
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5709 Che De Derontet
Local commercial- Date
- 03/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
28 Lot Le Bois Carre
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 360 300 €
- Prix/m²
- 3 793 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Pl De La Valbonne | 23/05/2025 | Appartement | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 410 Rte De Cruisseau | 16/05/2025 | Maison | 86 m² | 339 500 € | 3 948 €/m² |
| 436 Rte De Cruisseau | 05/05/2025 | Maison | 203 m² | 220 000 € | 1 084 €/m² |
| 436 Rte De Cruisseau | 05/05/2025 | Maison | 203 m² | 240 000 € | 1 182 €/m² |
| 380 Che De Derontet | 22/04/2025 | Local commercial | 460 m² | 348 000 € | 757 €/m² |
| 380 Che De Derontet | 22/04/2025 | Local commercial | 399 m² | 348 000 € | 872 €/m² |
| 481 Che De Derontet | 02/04/2025 | Local commercial | 211 m² | 350 000 € | 1 659 €/m² |
| 481 Che De Derontet | 02/04/2025 | Local commercial | 279 m² | 350 000 € | 1 254 €/m² |
| 416 Che De Derontet | 02/04/2025 | Local commercial | 1 250 m² | 1 339 000 € | 1 071 €/m² |
| 2574 Rte Du Dauphine | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 264 400 € | 3 305 €/m² |
| 8 Lot Les Jardins D Heloise | 31/03/2025 | Maison | 121 m² | 565 000 € | 4 669 €/m² |
| 429 Che De Derontet | 31/03/2025 | Local commercial | - | 600 000 € | - |
| 550 Rte De La Gare | 17/02/2025 | Appartement | 56 m² | 187 000 € | 3 339 €/m² |
| 42 Imp Berrel | 16/01/2025 | Maison | 190 m² | 415 000 € | 2 184 €/m² |
| 165 Che De Derontet | 03/01/2025 | Local commercial | 569 m² | 400 000 € | 703 €/m² |
| 34 Imp De La Chapelle | 24/12/2024 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 2390 Rte Du Dauphine | 09/12/2024 | Maison | 149 m² | 460 000 € | 3 087 €/m² |
| 792 Rte De Geneve | 05/12/2024 | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 5709 Che De Derontet | 03/12/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 28 Lot Le Bois Carre | 02/12/2024 | Maison | 95 m² | 360 300 € | 3 793 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béligneux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Derontet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 215 m²
Mollard Garayat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 630 m²
Rte De Cruisseau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rte De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 339 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chanes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Grand Mercurt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
La Pollieuse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Lot Les Jardins D Heloise
2 ventes- Prix m² maison
- 4 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Pl De La Valbonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Du Dauphine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Beligneux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Bois Corne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Bois De Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Bois Lalive
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Bois Marechal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 937 m²
Bois Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Brosses Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 530 m²
Combe Neret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
En Cruisseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Imp Berrel
1 vente- Prix m² maison
- 2 184 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
La Grelatiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 904 m²
La Rabiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 911 m²
Le Folu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Pre Patier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 060 m²
Rte De Lyon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Derontet | 7 ventes | - | - | 3 215 m² |
| Mollard Garayat | 3 ventes | - | - | 5 630 m² |
| Rte De Cruisseau | 3 ventes | 2 071 €/m² | - | 678 m² |
| Rte De La Gare | 3 ventes | - | 3 339 €/m² | - |
| Chanes | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Grand Mercurt | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| La Pollieuse | 2 ventes | - | - | 649 m² |
| Lot Les Jardins D Heloise | 2 ventes | 4 669 €/m² | - | 1 000 m² |
| Pl De La Valbonne | 2 ventes | - | 2 029 €/m² | - |
| Rte Du Dauphine | 2 ventes | 3 305 €/m² | - | 310 m² |
| Beligneux | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Bois Corne | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Bois De Chene | 1 vente | - | - | 528 m² |
| Bois Lalive | 1 vente | - | - | 912 m² |
| Bois Marechal | 1 vente | - | - | 2 937 m² |
| Bois Rond | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Brosses Du Bourg | 1 vente | - | - | 7 530 m² |
| Combe Neret | 1 vente | - | - | 425 m² |
| En Cruisseau | 1 vente | - | - | 832 m² |
| Imp Berrel | 1 vente | 2 184 €/m² | - | 378 m² |
| La Grelatiere | 1 vente | - | - | 2 904 m² |
| La Rabiere | 1 vente | - | - | 1 911 m² |
| Le Folu | 1 vente | - | - | 137 m² |
| Pre Patier | 1 vente | - | - | 11 060 m² |
| Rte De Lyon | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Béligneux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Béligneux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bourg-Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 845 €/m²
Données 2025
01800
1 562 habitants
17 ventes
Bressolles
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 030 €/m²
Données 2025
01360
1 028 habitants
7 ventes
Pérouges
Prix moyen/m²
↓ -21.70%
2 867 €/m²
Données 2025
01800
1 387 habitants
10 ventes
Balan
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
2 862 €/m²
Données 2025
01360
3 077 habitants
15 ventes
Pizay
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
2 898 €/m²
Données 2025
01120
937 habitants
5 ventes
Dagneux
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
3 280 €/m²
Données 2025
01120
4 778 habitants
54 ventes
Faramans
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
3 357 €/m²
Données 2025
01800
934 habitants
6 ventes
Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix moyen/m²
↓ -25.70%
2 746 €/m²
Données 2025
01800
2 903 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 336 hectares
Densité :
264 hab./km²
Coordonnées :
45,8622, 5,1415
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Béligneux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béligneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Béligneux compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Béligneux
2 947 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Béligneux
2 812 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Béligneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Béligneux
27 rues de Béligneux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Béligneux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Béligneux :
Prix affiché (2 947 €/m²) :
2 947 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 947 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Béligneux
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Béligneux :
🏠 Maisons
14 ventes
2 769 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 233 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 086 €/m²
Prix moyen/m²