670 Rte De Chanoz
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 317 700 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rignieux-le-Franc
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01325
1 180 habitants
78 hab./km²
↓ -34.10%
3 136 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rignieux-le-Franc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 026 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rignieux-le-Franc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rignieux-le-Franc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rignieux-le-Franc.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rignieux-le-Franc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -34.10%3 136 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 026 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rignieux-le-Franc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 136 €/m² 7 ventes | ↓ -34.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 4 762 €/m² 3 ventes | ↑ +56.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 038 €/m² 11 ventes | ↓ -1.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 090 €/m² 12 ventes | ↑ +34.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 304 €/m² 13 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 164 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rignieux-le-Franc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 164 €/m² à 3 136 €/m², soit une variation de +44.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 34.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rignieux-le-Franc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rignieux-le-Franc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 18 | 18% |
| B | 4 | 4% | 30 | 29% |
| C | 47 | 46% | 31 | 30% |
| D | 28 | 27% | 16 | 16% |
| E | 10 | 10% | 4 | 4% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rignieux-le-Franc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue Du Champ Fleuri
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
30 All Du Verger
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
590 Rue Des Brosses
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 7 045 €/m²
590 Rue Des Brosses
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 563 €/m²
1290 Rte Du Brevet
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 457 €/m²
5366 Le Gauthier
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 7 250 €/m²
75 All Des Primeveres
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
1 Lot Les Noisetiers
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
10 Clos Joseph Geoffray
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 189 100 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
1290 Rte Du Brevet
Maison- Date
- 21/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 4 757 €/m²
60 Pas Du Chene
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 207 €/m²
79 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 4 159 €/m²
100 Rue Neuve
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 198 €/m²
10 Clos Joseph Geoffray
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 191 884 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
10 Clos Joseph Geoffray
Maison- Date
- 15/03/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 188 063 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
16 Rue Du Champ Fleuri
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
44 Rue Du Champ Fleuri
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 307 320 €
- Prix/m²
- 3 340 €/m²
95 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 349 100 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
95 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 349 100 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 Rte De Chanoz | 28/04/2025 | Maison | 102 m² | 317 700 € | 3 115 €/m² |
| 29 Rue Du Champ Fleuri | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 357 000 € | 3 051 €/m² |
| 30 All Du Verger | 21/02/2025 | Maison | 220 m² | 660 000 € | 3 000 €/m² |
| 590 Rue Des Brosses | 31/10/2024 | Maison | 44 m² | 310 000 € | 7 045 €/m² |
| 590 Rue Des Brosses | 31/10/2024 | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² |
| 1290 Rte Du Brevet | 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 242 000 € | 3 457 €/m² |
| 5366 Le Gauthier | 24/05/2024 | Maison | 20 m² | 145 000 € | 7 250 €/m² |
| 75 All Des Primeveres | 31/01/2024 | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 €/m² |
| 1 Lot Les Noisetiers | 29/09/2023 | Maison | 92 m² | 298 000 € | 3 239 €/m² |
| 10 Clos Joseph Geoffray | 13/09/2023 | Maison | 85 m² | 189 100 € | 2 225 €/m² |
| 1290 Rte Du Brevet | 21/06/2023 | Maison | 70 m² | 333 000 € | 4 757 €/m² |
| 60 Pas Du Chene | 20/06/2023 | Maison | 92 m² | 295 000 € | 3 207 €/m² |
| 79 Rue Des Tournesols | 01/06/2023 | Maison | 69 m² | 287 000 € | 4 159 €/m² |
| 100 Rue Neuve | 10/05/2023 | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 10 Clos Joseph Geoffray | 14/04/2023 | Maison | 85 m² | 191 884 € | 2 257 €/m² |
| 10 Clos Joseph Geoffray | 15/03/2023 | Maison | 85 m² | 188 063 € | 2 213 €/m² |
| 16 Rue Du Champ Fleuri | 06/03/2023 | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 44 Rue Du Champ Fleuri | 27/01/2023 | Maison | 92 m² | 307 320 € | 3 340 €/m² |
| 95 Rue De L'Eglise | 27/01/2023 | Maison | 115 m² | 349 100 € | 3 036 €/m² |
| 95 Rue De L'Eglise | 27/01/2023 | Maison | 115 m² | 349 100 € | 3 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rignieux-le-Franc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chanoz
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Bataillard
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 504 m²
Planaise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 740 m²
Sur Le Plat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 940 m²
All Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Le Brevet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rte De Chanoz
1 vente- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Du Champ Fleuri
1 vente- Prix m² maison
- 3 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chanoz | 9 ventes | - | - | 858 m² |
| Bataillard | 7 ventes | - | - | 1 504 m² |
| Planaise | 2 ventes | - | - | 6 740 m² |
| Sur Le Plat | 2 ventes | - | - | 8 940 m² |
| All Du Verger | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 2 480 m² |
| Le Brevet | 1 vente | - | - | 523 m² |
| Rte De Chanoz | 1 vente | 3 114 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Du Champ Fleuri | 1 vente | 3 051 €/m² | - | 531 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rignieux-le-Franc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rignieux-le-Franc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Éloi
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
2 996 €/m²
Données 2025
01800
525 habitants
5 ventes
Crans
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
1 333 €/m²
Données 2025
01320
326 habitants
1 vente
Villieu-Loyes-Mollon
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 738 €/m²
Données 2025
01800
3 849 habitants
30 ventes
Joyeux
Prix moyen/m²
2 115 €/m²
Données 2025
01800
262 habitants
1 vente
Faramans
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
3 357 €/m²
Données 2025
01800
934 habitants
6 ventes
Versailleux
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
2 762 €/m²
Données 2025
01330
497 habitants
4 ventes
Meximieux
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 750 €/m²
Données 2025
01800
8 247 habitants
87 ventes
Châtillon-la-Palud
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 764 €/m²
Données 2025
01320
1 698 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 510 hectares
Densité :
78 hab./km²
Coordonnées :
45,9513, 5,1675
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rignieux-le-Franc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rignieux-le-Franc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rignieux-le-Franc compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rignieux-le-Franc
3 136 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rignieux-le-Franc
3 026 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rignieux-le-Franc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rignieux-le-Franc
8 rues de Rignieux-le-Franc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rignieux-le-Franc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rignieux-le-Franc :
Prix affiché (3 136 €/m²) :
3 136 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rignieux-le-Franc
↓ -34.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rignieux-le-Franc :
🏠 Maisons
7 ventes
3 136 €/m²
Prix moyen/m²