50 Rte Des Communaux
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 162 600 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-sur-Menthon
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01343
1 890 habitants
110 hab./km²
↓ -2.30%
2 319 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-sur-Menthon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 492 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Menthon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-sur-Menthon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Menthon.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-sur-Menthon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%2 319 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 492 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Menthon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 319 €/m² 20 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 374 €/m² 15 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 406 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 380 €/m² 13 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 410 €/m² 21 ventes | ↑ +15.90% | - | - | 700 €/m² 1 vente | ↓ -25.00% |
| 2021 | 2 080 €/m² 21 ventes | ↑ +25.70% | - | - | 933 €/m² 2 ventes | ↑ +122.10% |
| 2020 | 1 655 €/m² 12 ventes | - | - | - | 420 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-sur-Menthon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 655 €/m² à 2 319 €/m², soit une variation de +40.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 420 €/m² à 406 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cyr-sur-Menthon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-sur-Menthon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 203 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 45 | 22% |
| B | 12 | 6% | 83 | 41% |
| C | 47 | 23% | 39 | 19% |
| D | 83 | 41% | 10 | 5% |
| E | 34 | 17% | 18 | 9% |
| F | 10 | 5% | 7 | 3% |
| G | 8 | 4% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Cyr-sur-Menthon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
863 Rte Des Gambys
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 905 €/m²
186 Rte De La Motte Castrale
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 303 050 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
33 Rue Du Centre
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
33 Rue Du Centre
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
205 Clos Des Champs
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
1068 Rte D'Arringes
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 723 €/m²
1068 Rte D'Arringes
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 723 €/m²
33 Rte De La Croix
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
200 Rte De La Mulatiere
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
1006 Rte De Marillat
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
5026 Le Moulin
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 986 €/m²
5026 Le Moulin
Appartement- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 912 €/m²
740 Rte De Vonnas
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
740 Rte De Vonnas
Maison- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
51 All Rimbaud
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
860 Rte De Macon
Local commercial- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 579 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
590 Rte De Macon
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
590 Rte De Macon
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 799 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
590 Rte De Macon
Local commercial- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 5 263 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rte Des Communaux | 11/06/2025 | Maison | 70 m² | 162 600 € | 2 323 €/m² |
| 863 Rte Des Gambys | 17/04/2025 | Maison | 74 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² |
| 186 Rte De La Motte Castrale | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 303 050 € | 2 020 €/m² |
| 33 Rue Du Centre | 05/03/2025 | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 33 Rue Du Centre | 05/03/2025 | Local commercial | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 205 Clos Des Champs | 30/01/2025 | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 1068 Rte D'Arringes | 20/01/2025 | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
| 1068 Rte D'Arringes | 20/01/2025 | Maison | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
| 33 Rte De La Croix | 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 200 Rte De La Mulatiere | 05/12/2024 | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 €/m² |
| 1006 Rte De Marillat | 27/11/2024 | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 5026 Le Moulin | 19/11/2024 | Maison | 141 m² | 280 000 € | 1 986 €/m² |
| 5026 Le Moulin | 19/11/2024 | Appartement | 57 m² | 280 000 € | 4 912 €/m² |
| 740 Rte De Vonnas | 16/11/2024 | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² |
| 740 Rte De Vonnas | 16/11/2024 | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² |
| 51 All Rimbaud | 11/09/2024 | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 860 Rte De Macon | 29/08/2024 | Local commercial | 579 m² | 235 000 € | 406 €/m² |
| 590 Rte De Macon | 28/08/2024 | Local commercial | 29 m² | 100 000 € | 3 448 €/m² |
| 590 Rte De Macon | 28/08/2024 | Local commercial | 799 m² | 100 000 € | 125 €/m² |
| 590 Rte De Macon | 28/08/2024 | Local commercial | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-sur-Menthon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Marillat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 753 m²
Les Echazeaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 842 m²
Rte D'Arringes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 723 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Rte Des Gambys
4 ventes- Prix m² maison
- 2 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Arringe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
La Poipe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Les Teppes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
Rue Du Centre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- 221 m²
En Becalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Les Feuilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 255 m²
Les Gamby
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rte De La Motte Castrale
2 ventes- Prix m² maison
- 2 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
All Des Rippes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Bois Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 520 m²
Clos Des Champs
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Le Dechamp Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Les Guillemieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 547 m²
Rte Des Communaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marillat | 5 ventes | - | - | 3 753 m² |
| Les Echazeaux | 4 ventes | - | - | 8 842 m² |
| Rte D'Arringes | 4 ventes | 3 723 €/m² | - | 2 140 m² |
| Rte Des Gambys | 4 ventes | 2 905 €/m² | - | 845 m² |
| Arringe | 3 ventes | - | - | 241 m² |
| La Poipe | 3 ventes | - | - | 371 m² |
| Les Teppes | 3 ventes | - | - | 859 m² |
| Rue Du Centre | 3 ventes | - | 1 454 €/m² | 221 m² |
| En Becalet | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| Les Feuilles | 2 ventes | - | - | 7 255 m² |
| Les Gamby | 2 ventes | - | - | 236 m² |
| Rte De La Motte Castrale | 2 ventes | 2 020 €/m² | - | 611 m² |
| All Des Rippes | 1 vente | - | - | 547 m² |
| Bois Rond | 1 vente | - | - | 16 520 m² |
| Clos Des Champs | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 602 m² |
| La Croix | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Le Dechamp Nord | 1 vente | - | - | 294 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 92 m² |
| Les Guillemieres | 1 vente | - | - | 1 547 m² |
| Rte Des Communaux | 1 vente | 2 322 €/m² | - | 648 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-sur-Menthon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Cyr-sur-Menthon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Perrex
Prix moyen/m²
↑ +33.50%
1 988 €/m²
Données 2025
01540
869 habitants
9 ventes
Saint-Jean-sur-Veyle
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 900 €/m²
Données 2025
01290
1 143 habitants
11 ventes
Saint-Genis-sur-Menthon
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 328 €/m²
Données 2025
01380
490 habitants
7 ventes
Bâgé-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 319 €/m²
Données 2025
01380
971 habitants
11 ventes
Saint-André-de-Bâgé
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 325 €/m²
Données 2025
01380
841 habitants
14 ventes
Bâgé-Dommartin
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
2 323 €/m²
Données 2025
01380
4 050 habitants
44 ventes
Laiz
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
2 578 €/m²
Données 2025
01290
1 293 habitants
7 ventes
Biziat
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 888 €/m²
Données 2025
01290
889 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
1 704 hectares
Densité :
110 hab./km²
Coordonnées :
46,2751, 4,9669
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Menthon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-sur-Menthon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cyr-sur-Menthon compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cyr-sur-Menthon
2 319 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cyr-sur-Menthon
2 492 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cyr-sur-Menthon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cyr-sur-Menthon
20 rues de Saint-Cyr-sur-Menthon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cyr-sur-Menthon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-sur-Menthon :
Prix affiché (2 319 €/m²) :
2 319 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cyr-sur-Menthon
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cyr-sur-Menthon :
🏠 Maisons
20 ventes
2 319 €/m²
Prix moyen/m²