13 Imp Des Noyerets
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sancé
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71497
2 151 habitants
326 hab./km²
↑ +3.70%
2 653 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sancé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 832 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sancé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sancé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sancé.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
43,5%
52,2%
Maisons
10 ventes · 43,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 52,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sancé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%2 338 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 320 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%3 070 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 312 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +33.80%1 276 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 276 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sancé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 338 €/m² 10 ventes | ↑ +3.70% | 3 070 €/m² 12 ventes | ↓ -1.30% | 1 276 €/m² 1 vente | ↑ +33.80% |
| 2024 | 2 254 €/m² 12 ventes | ↓ -18.40% | 3 111 €/m² 5 ventes | ↑ +10.50% | 954 €/m² 2 ventes | ↓ -3.60% |
| 2023 | 2 761 €/m² 11 ventes | ↑ +9.40% | 2 815 €/m² 9 ventes | ↑ +68.30% | 989 €/m² 4 ventes | ↑ +13.10% |
| 2022 | 2 522 €/m² 15 ventes | ↑ +22.20% | 1 673 €/m² 4 ventes | ↑ +4.30% | 875 €/m² 5 ventes | ↓ -0.70% |
| 2021 | 2 065 €/m² 23 ventes | ↑ +6.70% | 1 604 €/m² 2 ventes | ↓ -14.30% | 881 €/m² 3 ventes | ↓ -43.60% |
| 2020 | 1 934 €/m² 9 ventes | - | 1 871 €/m² 2 ventes | - | 1 562 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sancé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 733 € de plus au m² que les maisons (3 070 €/m² contre 2 338 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 934 €/m² à 2 338 €/m², soit une variation de +20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 871 €/m² à 3 070 €/m², soit une variation de +64.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 562 €/m² à 1 276 €/m², soit une variation de -18.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +33.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sancé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sancé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 292 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 23 | 8% |
| B | 17 | 6% | 55 | 19% |
| C | 173 | 59% | 163 | 56% |
| D | 63 | 22% | 36 | 12% |
| E | 29 | 10% | 10 | 3% |
| F | 4 | 1% | 3 | 1% |
| G | 2 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Sancé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI du Mâconnais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/03/2001 - 22/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
DICRIM disponible (1997)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Pre Des Mares
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
186 Rue De La Prairie
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 651 €/m²
186 Rue De La Prairie
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 163 563 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
5 Rue Du Pre Des Mares
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 99 800 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
186 Rue De La Prairie
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 344 m²
- Prix
- 3 145 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 3 145 000 €
- Prix/m²
- 12 580 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 670 m²
- Prix
- 3 145 000 €
- Prix/m²
- 4 694 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 420 m²
- Prix
- 3 145 000 €
- Prix/m²
- 7 488 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 580 m²
- Prix
- 3 145 000 €
- Prix/m²
- 5 422 €/m²
26 Rue Du 19 Mars 1962
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
3 All Du Champ Du Lac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 308 670 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
3 All Du Champ Du Lac
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 308 670 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
186 Rue De La Prairie
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
186 Rue De La Prairie
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
3 Imp De La Besace
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
47 Rue De Chatenay
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 350 500 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
3 Rue Du Pre Des Mares
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
11 Rue De La Grange D'En Haut
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Imp Des Noyerets | 23/06/2025 | Maison | 89 m² | 206 500 € | 2 320 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Des Mares | 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 186 Rue De La Prairie | 21/05/2025 | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 186 Rue De La Prairie | 29/04/2025 | Appartement | 63 m² | 163 563 € | 2 596 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Des Mares | 16/04/2025 | Appartement | 64 m² | 99 800 € | 1 559 €/m² |
| 186 Rue De La Prairie | 11/04/2025 | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 31/03/2025 | Local commercial | 1 344 m² | 3 145 000 € | 2 340 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 31/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 3 145 000 € | 12 580 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 31/03/2025 | Local commercial | 670 m² | 3 145 000 € | 4 694 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 31/03/2025 | Local commercial | 420 m² | 3 145 000 € | 7 488 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 31/03/2025 | Local commercial | 580 m² | 3 145 000 € | 5 422 €/m² |
| 26 Rue Du 19 Mars 1962 | 27/03/2025 | Local commercial | 245 m² | 312 500 € | 1 276 €/m² |
| 3 All Du Champ Du Lac | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 308 670 € | 2 638 €/m² |
| 3 All Du Champ Du Lac | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 308 670 € | 2 638 €/m² |
| 186 Rue De La Prairie | 21/03/2025 | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 186 Rue De La Prairie | 07/02/2025 | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 €/m² |
| 3 Imp De La Besace | 09/01/2025 | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 47 Rue De Chatenay | 18/12/2024 | Maison | 121 m² | 350 500 € | 2 897 €/m² |
| 3 Rue Du Pre Des Mares | 13/12/2024 | Appartement | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 11 Rue De La Grange D'En Haut | 03/12/2024 | Maison | 128 m² | 239 000 € | 1 867 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sancé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Prairie
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 281 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pre Des Mares
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 694 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 19 Mars 1962
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 979 m²
All Du Champ Du Lac
3 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Imp De La Besace
2 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Champ Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Imp Des Noyerets
1 vente- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
La Matrone
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Pilon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Prairie | 14 ventes | - | 3 281 €/m² | - |
| Rue Du Pre Des Mares | 8 ventes | - | 1 694 €/m² | - |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 6 ventes | - | - | 5 979 m² |
| All Du Champ Du Lac | 3 ventes | 2 638 €/m² | - | 726 m² |
| Imp De La Besace | 2 ventes | 1 736 €/m² | - | 97 m² |
| Champ Du Lac | 1 vente | - | - | 214 m² |
| Imp Des Noyerets | 1 vente | 2 320 €/m² | - | 398 m² |
| La Matrone | 1 vente | - | - | - |
| Le Pilon | 1 vente | - | - | 112 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sancé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sancé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mâcon
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
1 900 €/m²
Données 2025
71000
35 177 habitants
435 ventes
Hurigny
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 283 €/m²
Données 2025
71870
1 959 habitants
18 ventes
Chevagny-les-Chevrières
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
2 610 €/m²
Données 2025
71960
607 habitants
3 ventes
Saint-Martin-Belle-Roche
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 310 €/m²
Données 2025
71118
1 385 habitants
16 ventes
Charnay-lès-Mâcon
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 509 €/m²
Données 2025
71850
8 227 habitants
111 ventes
Laizé
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 926 €/m²
Données 2025
71870
1 155 habitants
12 ventes
Charbonnières
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
2 088 €/m²
Données 2025
71260
335 habitants
6 ventes
La Roche-Vineuse
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 405 €/m²
Données 2025
71960
1 570 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
658 hectares
Densité :
326 hab./km²
Coordonnées :
46,3399, 4,8323
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sancé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sancé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sancé compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sancé
2 653 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sancé
2 832 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sancé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sancé
9 rues de Sancé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sancé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sancé :
Prix affiché (2 653 €/m²) :
2 653 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 653 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sancé
↑ +3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sancé :
🏠 Maisons
10 ventes
2 338 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 070 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 276 €/m²
Prix moyen/m²