Prix immobilier et DVF pour Laiz
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laiz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Laiz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laiz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laiz.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laiz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.40%1 922 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 050 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laiz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 922 €/m² 4 ventes | ↓ -25.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 578 €/m² 7 ventes | ↑ +19.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 152 €/m² 6 ventes | ↓ -21.10% | - | - | 42 €/m² 1 vente | ↓ -87.30% |
| 2023 | 2 727 €/m² 10 ventes | ↑ +13.20% | - | - | 331 €/m² 1 vente | ↑ +71.50% |
| 2022 | 2 410 €/m² 14 ventes | ↑ +6.70% | - | - | 193 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 259 €/m² 10 ventes | ↑ +7.90% | 2 563 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 094 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laiz entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 641 € de plus au m² que les maisons (2 563 €/m² contre 1 922 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 094 €/m² à 1 922 €/m², soit une variation de -8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 25.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 563 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 193 €/m² à 42 €/m², soit une variation de -78.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 87.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laiz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laiz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 37 | 22% |
| B | 8 | 5% | 75 | 44% |
| C | 85 | 50% | 39 | 23% |
| D | 54 | 32% | 7 | 4% |
| E | 13 | 8% | 5 | 3% |
| F | 6 | 4% | 6 | 4% |
| G | 5 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Laiz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI du Mâconnais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1985 - 16/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5377 Aux Combes
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
5377 Aux Combes
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
784 Rte De Cruzilles
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
5346 Hameau Des Villards
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
5387 Terres Channe
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
1324 Rte De Pin
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
1324 Rte De Pin
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 463 €/m²
20 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 838 €/m²
5237 Hameau Des Fourniers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
5144 Vers La Planche
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 3 293 €/m²
5144 Vers La Planche
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 3 293 €/m²
5260 Mons Hameau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
102 Che Des Sablonnettes
Local commercial- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 1 886 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
102 Che Des Sablonnettes
Local commercial- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 1 886 m²
- Prix
- 830 000 €
- Prix/m²
- 440 €/m²
5275 Au Pre De Laiz
Local commercial- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 1 630 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 196 €/m²
235 Au Petit Balloux
Local commercial- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 5 768 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 42 €/m²
5117 Enclos De La Vigne
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 487 000 €
- Prix/m²
- 5 073 €/m²
5117 Enclos De La Vigne
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 487 000 €
- Prix/m²
- 24 350 €/m²
5363 En Corbet
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 249 170 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
138 Rte Des Dimes
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 341 950 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5377 Aux Combes | 13/05/2026 | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 5377 Aux Combes | 13/05/2026 | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 784 Rte De Cruzilles | 16/03/2026 | Maison | 200 m² | 310 000 € | 1 550 €/m² |
| 5346 Hameau Des Villards | 28/01/2026 | Maison | 137 m² | 289 000 € | 2 109 €/m² |
| 5387 Terres Channe | 09/01/2026 | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 1324 Rte De Pin | 18/04/2025 | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 €/m² |
| 1324 Rte De Pin | 18/04/2025 | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 €/m² |
| 20 Rue De La Mairie | 03/04/2025 | Maison | 185 m² | 340 000 € | 1 838 €/m² |
| 5237 Hameau Des Fourniers | 28/02/2025 | Maison | 87 m² | 249 000 € | 2 862 €/m² |
| 5144 Vers La Planche | 24/12/2024 | Maison | 75 m² | 247 000 € | 3 293 €/m² |
| 5144 Vers La Planche | 24/12/2024 | Maison | 75 m² | 247 000 € | 3 293 €/m² |
| 5260 Mons Hameau | 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 183 000 € | 1 760 €/m² |
| 102 Che Des Sablonnettes | 04/10/2024 | Local commercial | 1 886 m² | 830 000 € | 440 €/m² |
| 102 Che Des Sablonnettes | 04/10/2024 | Local commercial | 1 886 m² | 830 000 € | 440 €/m² |
| 5275 Au Pre De Laiz | 16/09/2024 | Local commercial | 1 630 m² | 320 000 € | 196 €/m² |
| 235 Au Petit Balloux | 29/07/2024 | Local commercial | 5 768 m² | 240 000 € | 42 €/m² |
| 5117 Enclos De La Vigne | 04/07/2024 | Maison | 96 m² | 487 000 € | 5 073 €/m² |
| 5117 Enclos De La Vigne | 04/07/2024 | Maison | 20 m² | 487 000 € | 24 350 €/m² |
| 5363 En Corbet | 01/07/2024 | Maison | 96 m² | 249 170 € | 2 596 €/m² |
| 138 Rte Des Dimes | 27/06/2024 | Maison | 106 m² | 341 950 € | 3 226 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laiz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau Des Villards
3 ventes- Prix m² maison
- 2 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Aux Combes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 496 m²
Rte De Cruzilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 385 m²
Terres Channe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Au Bois Dieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 250 m²
Hameau Des Fourniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 523 m²
Pres Des Etalons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau Des Villards | 3 ventes | 2 109 €/m² | - | 795 m² |
| Aux Combes | 2 ventes | 2 049 €/m² | - | 2 496 m² |
| Rte De Cruzilles | 2 ventes | 1 550 €/m² | - | 1 385 m² |
| Terres Channe | 2 ventes | 2 222 €/m² | - | 1 000 m² |
| Au Bois Dieu | 1 vente | - | - | 18 250 m² |
| Hameau Des Fourniers | 1 vente | - | - | 10 523 m² |
| Pres Des Etalons | 1 vente | - | - | 9 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laiz
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Laiz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-de-Veyle
2 145 €/m²
Données 2026
Saint-Jean-sur-Veyle
2 791 €/m²
Données 2026
Cruzilles-lès-Mépillat
1 967 €/m²
Données 2026
Saint-André-d'Huiriat
2 402 €/m²
Données 2025
Biziat
2 510 €/m²
Données 2026
Crottet
994 €/m²
Données 2026
Grièges
1 939 €/m²
Données 2026
Bey
2 819 €/m²
Données 2025
Varennes-lès-Mâcon
Saône-et-Loire
2 167 €/m²
Données 2026
Crêches-sur-Saône
Saône-et-Loire
2 166 €/m²
Données 2026
Chaintré
Saône-et-Loire
2 406 €/m²
Données 2026
Vinzelles
Saône-et-Loire
1 930 €/m²
Données 2026
Grevilly
Saône-et-Loire
1 541 €/m²
Données 2025
Berzé-le-Châtel
Saône-et-Loire
1 989 €/m²
Données 2025
Asnières-sur-Saône
1 067 €/m²
Données 2026
Curtil-sous-Buffières
Saône-et-Loire
2 021 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Laiz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laiz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laiz compte 4 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laiz
1 922 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laiz
2 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laiz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laiz
7 rues de Laiz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laiz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laiz :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laiz
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laiz :
🏠 Maisons
4 ventes
1 922 €/m²
Prix moyen/m²