Que signifient les données DVF pour Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-sur-Vieux-Jonc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-sur-Vieux-Jonc compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-sur-Vieux-Jonc, le prix moyen est de 2 317 €/m² et le prix médian de 2 297 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-sur-Vieux-Jonc n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-sur-Vieux-Jonc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Saint-André-sur-Vieux-Jonc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-sur-Vieux-Jonc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc au prix de 2 317 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-sur-Vieux-Jonc entre 2024 et 2025 est de +25.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-sur-Vieux-Jonc, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 317 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01336 1 229 habitants 50 hab./km²

↑ +25.50%

2 317 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 297 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-André-sur-Vieux-Jonc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-André-sur-Vieux-Jonc.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.10%

2 317 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 297 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 317 €/m² 15 ventes	↑ +18.10%	-	-	-	-
2024	1 962 €/m² 9 ventes	↓ -12.50%	1 312 €/m² 1 vente	-	-	-
2023	2 243 €/m² 7 ventes	↓ -13.60%	-	-	-	-
2022	2 596 €/m² 9 ventes	↑ +4.60%	1 042 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	2 483 €/m² 14 ventes	↑ +22.70%	-	-	-	-
2020	2 024 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-André-sur-Vieux-Jonc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 005 € de plus au m² que les appartements (2 317 €/m² contre 1 312 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 024 €/m² à 2 317 €/m², soit une variation de +14.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 042 €/m² à 1 312 €/m², soit une variation de +25.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	5%	24	16%
B	6	4%	46	32%
C	65	45%	49	34%
D	41	28%	17	12%
E	15	10%	7	5%
F	9	6%	3	2%
G	3	2%	0	0%

Risques naturels à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/08/1995 - 08/08/1995	28/09/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/1991 - 14/11/1991	11/03/1992

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1106 Rte De Peronnas

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 150 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 2 733 €/m²

1500 Rte Des Clefs

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 240 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

1 All Des Charmes

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 115 m²
Prix: 243 000 €
Prix/m²: 2 113 €/m²

1 All Des Charmes

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 115 m²
Prix: 243 000 €
Prix/m²: 2 113 €/m²

41 All Des Tourterelles

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 129 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 481 €/m²

16 Dom Des Coquelicots

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 90 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

17 All De La Roseliere

Maison

Date: 15/10/2024
Surface: 82 m²
Prix: 131 920 €
Prix/m²: 1 609 €/m²

1253 Rte Des Clefs

Appartement

Date: 30/09/2024
Surface: 30 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 4 933 €/m²

1253 Rte Des Clefs

Appartement

Date: 30/09/2024
Surface: 62 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 2 387 €/m²

2 Rue Des Genets

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 83 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 2 108 €/m²

150 Rangout

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 97 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 165 €/m²

150 Rangout

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 97 m²
Prix: 210 000 €
Prix/m²: 2 165 €/m²

41 All Des Tourterelles

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 129 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 442 €/m²

66 All De La Roseliere

Maison

Date: 17/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 611 €/m²

23 Che Des Clefs

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 138 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 2 717 €/m²

2043 Rte De Condeissiat

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 127 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 394 €/m²

1956 Rte De Montracol

Maison

Date: 09/04/2024
Surface: 98 m²
Prix: 81 400 €
Prix/m²: 831 €/m²

538 Rte Du Suc

Maison

Date: 22/01/2024
Surface: 85 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 941 €/m²

538 Rte Du Suc

Maison

Date: 22/01/2024
Surface: 85 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 941 €/m²

269 Rue De La Mairie

Appartement

Date: 04/01/2024
Surface: 80 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1106 Rte De Peronnas	05/06/2025	Maison	150 m²	410 000 €	2 733 €/m²
1500 Rte Des Clefs	12/05/2025	Maison	240 m²	360 000 €	1 500 €/m²
1 All Des Charmes	27/03/2025	Maison	115 m²	243 000 €	2 113 €/m²
1 All Des Charmes	27/03/2025	Maison	115 m²	243 000 €	2 113 €/m²
41 All Des Tourterelles	14/03/2025	Maison	129 m²	320 000 €	2 481 €/m²
16 Dom Des Coquelicots	30/01/2025	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
17 All De La Roseliere	15/10/2024	Maison	82 m²	131 920 €	1 609 €/m²
1253 Rte Des Clefs	30/09/2024	Appartement	30 m²	148 000 €	4 933 €/m²
1253 Rte Des Clefs	30/09/2024	Appartement	62 m²	148 000 €	2 387 €/m²
2 Rue Des Genets	27/09/2024	Maison	83 m²	175 000 €	2 108 €/m²
150 Rangout	30/08/2024	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
150 Rangout	30/08/2024	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
41 All Des Tourterelles	25/06/2024	Maison	129 m²	315 000 €	2 442 €/m²
66 All De La Roseliere	17/06/2024	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
23 Che Des Clefs	13/05/2024	Maison	138 m²	375 000 €	2 717 €/m²
2043 Rte De Condeissiat	03/05/2024	Maison	127 m²	50 000 €	394 €/m²
1956 Rte De Montracol	09/04/2024	Maison	98 m²	81 400 €	831 €/m²
538 Rte Du Suc	22/01/2024	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
538 Rte Du Suc	22/01/2024	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
269 Rue De La Mairie	04/01/2024	Appartement	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-André-sur-Vieux-Jonc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Barriere

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 21 831 m²

Bois Clairs

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 892 m²

Curtablanc

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 249 m²

La Loyere

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 170 m²

La Richonniere

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 080 m²

Champ Des Vavres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 438 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 365 m²

All Des Charmes

2 ventes

Prix m² maison: 2 113 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 738 m²

Aux Rippes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 616 m²

Rte De Peronnas

2 ventes

Prix m² maison: 2 733 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 772 m²

All Des Tourterelles

1 vente

Prix m² maison: 2 480 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 961 m²

Dom Des Coquelicots

1 vente

Prix m² maison: 2 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 654 m²

Les Cles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 650 m²

Rattier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 615 m²

Rte Des Clefs

1 vente

Prix m² maison: 1 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 885 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Barriere	4 ventes	-	-	21 831 m²
Bois Clairs	4 ventes	-	-	3 892 m²
Curtablanc	4 ventes	-	-	1 249 m²
La Loyere	4 ventes	-	-	17 170 m²
La Richonniere	4 ventes	-	-	10 080 m²
Champ Des Vavres	3 ventes	-	-	4 438 m²
Le Village	3 ventes	-	-	365 m²
All Des Charmes	2 ventes	2 113 €/m²	-	738 m²
Aux Rippes	2 ventes	-	-	4 616 m²
Rte De Peronnas	2 ventes	2 733 €/m²	-	5 772 m²
All Des Tourterelles	1 vente	2 480 €/m²	-	961 m²
Dom Des Coquelicots	1 vente	2 666 €/m²	-	654 m²
Les Cles	1 vente	-	-	650 m²
Rattier	1 vente	-	-	7 615 m²
Rte Des Clefs	1 vente	1 500 €/m²	-	1 885 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-André-sur-Vieux-Jonc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km