5000 Rue Des Eymieux
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 221 790 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villars
Données actualisées du marché immobilier
Vaucluse (84)
84145
783 habitants
25 hab./km²
↑ +16.70%
3 147 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villars. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 035 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villars
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villars au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villars.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villars. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%3 147 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 035 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villars
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 147 €/m² 12 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 697 €/m² 8 ventes | ↓ -49.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 5 342 €/m² 5 ventes | ↑ +69.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 144 €/m² 11 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 763 €/m² 8 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 461 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villars entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 461 €/m² à 3 147 €/m², soit une variation de +27.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villars
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villars. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 23 | 20% |
| B | 3 | 3% | 46 | 40% |
| C | 31 | 27% | 21 | 18% |
| D | 39 | 34% | 10 | 9% |
| E | 19 | 17% | 10 | 9% |
| F | 16 | 14% | 4 | 3% |
| G | 7 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Villars
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 28/06/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2008 | 09/02/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/10/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 24/10/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1987 - 27/08/1987 | 02/12/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 La Cote Saint Jaume
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 265 800 €
- Prix/m²
- 2 798 €/m²
9301 La Cote Saint Jaume
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 2 992 €/m²
4 La Cote Saint Jaume
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 198 550 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
5000 Le Logis Neuf
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 4 640 €/m²
5418 Le Logis Neuf
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 192 500 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
9003 Plan Du Miel
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 526 546 €
- Prix/m²
- 3 534 €/m²
9003 Plan Du Miel
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 526 546 €
- Prix/m²
- 3 534 €/m²
5033 Le Village
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 246 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
5298 La Fatigue
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
5093 Les Baups
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
20 La Cote Saint Jaume
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
5373 Hameau Des Trecassats
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 278 250 €
- Prix/m²
- 3 865 €/m²
15 Che Du Boy
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 264 430 €
- Prix/m²
- 4 722 €/m²
15 Che Du Boy
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 264 430 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
5093 Les Baups
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 990 €/m²
9101 Les Marchands
Local commercial- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 572 260 €
- Prix/m²
- 4 769 €/m²
9101 Les Marchands
Local commercial- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 572 260 €
- Prix/m²
- 4 769 €/m²
9101 Les Marchands
Local commercial- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 572 260 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
9101 Les Marchands
Local commercial- Date
- 16/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 572 260 €
- Prix/m²
- 7 630 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 Rue Des Eymieux | 17/06/2025 | Maison | 70 m² | 221 790 € | 3 168 €/m² |
| 22 La Cote Saint Jaume | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 265 800 € | 2 798 €/m² |
| 9301 La Cote Saint Jaume | 28/02/2025 | Maison | 122 m² | 365 000 € | 2 992 €/m² |
| 4 La Cote Saint Jaume | 12/02/2025 | Maison | 105 m² | 198 550 € | 1 891 €/m² |
| 5000 Le Logis Neuf | 20/01/2025 | Maison | 125 m² | 580 000 € | 4 640 €/m² |
| 5418 Le Logis Neuf | 17/01/2025 | Maison | 73 m² | 192 500 € | 2 637 €/m² |
| 9003 Plan Du Miel | 23/12/2024 | Maison | 149 m² | 526 546 € | 3 534 €/m² |
| 9003 Plan Du Miel | 23/12/2024 | Maison | 149 m² | 526 546 € | 3 534 €/m² |
| 5033 Le Village | 16/12/2024 | Maison | 246 m² | 270 000 € | 1 098 €/m² |
| 5298 La Fatigue | 06/12/2024 | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 5093 Les Baups | 14/11/2024 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 20 La Cote Saint Jaume | 30/10/2024 | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 5373 Hameau Des Trecassats | 05/09/2024 | Maison | 72 m² | 278 250 € | 3 865 €/m² |
| 15 Che Du Boy | 23/07/2024 | Appartement | 56 m² | 264 430 € | 4 722 €/m² |
| 15 Che Du Boy | 23/07/2024 | Appartement | 77 m² | 264 430 € | 3 434 €/m² |
| 5093 Les Baups | 14/06/2024 | Maison | 102 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² |
| 9101 Les Marchands | 16/05/2024 | Local commercial | 120 m² | 572 260 € | 4 769 €/m² |
| 9101 Les Marchands | 16/05/2024 | Local commercial | 120 m² | 572 260 € | 4 769 €/m² |
| 9101 Les Marchands | 16/05/2024 | Local commercial | 248 m² | 572 260 € | 2 308 €/m² |
| 9101 Les Marchands | 16/05/2024 | Local commercial | 75 m² | 572 260 € | 7 630 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villars. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote Saint Jaume
6 ventes- Prix m² maison
- 2 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Les Esfourniaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Le Logis Neuf
3 ventes- Prix m² maison
- 3 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Ramade Vieille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 738 m²
Clapasson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 480 m²
La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 705 m²
Le Chemin D Apt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Le Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Les Benoits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 254 m²
Les Sarrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 480 m²
Rue Des Eymieux
1 vente- Prix m² maison
- 3 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Vallon Des Garoutes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 420 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Saint Jaume | 6 ventes | 2 559 €/m² | - | 754 m² |
| Les Esfourniaux | 4 ventes | - | - | 1 660 m² |
| Le Logis Neuf | 3 ventes | 3 638 €/m² | - | 872 m² |
| Ramade Vieille | 3 ventes | - | - | 6 738 m² |
| Clapasson | 1 vente | - | - | 8 480 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 4 705 m² |
| Le Chemin D Apt | 1 vente | - | - | 868 m² |
| Le Serre | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Les Benoits | 1 vente | - | - | 10 254 m² |
| Les Sarrieres | 1 vente | - | - | 17 480 m² |
| Rue Des Eymieux | 1 vente | 3 168 €/m² | - | 60 m² |
| Vallon Des Garoutes | 1 vente | - | - | 12 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villars
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villars. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rustrel
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
3 368 €/m²
Données 2025
84400
672 habitants
9 ventes
Lagarde-d'Apt
Prix moyen/m²
7 278 €/m²
Données 2025
84400
30 habitants
1 vente
Saint-Saturnin-lès-Apt
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
3 681 €/m²
Données 2025
84490
3 004 habitants
44 ventes
Gignac
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 821 €/m²
Données 2025
84400
73 habitants
1 vente
Saint-Christol
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 875 €/m²
Données 2025
84390
1 409 habitants
11 ventes
Caseneuve
Prix moyen/m²
↑ +107.20%
6 920 €/m²
Données 2025
84750
527 habitants
3 ventes
Apt
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 425 €/m²
Données 2025
84400
10 143 habitants
127 ventes
Saignon
Prix moyen/m²
↑ +61.90%
4 234 €/m²
Données 2025
84400
912 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Vaucluse (84)
Surface :
3 029 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
43,9573, 5,4340
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villars
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villars compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villars
3 147 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villars
3 035 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villars
12 rues de Villars ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villars
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villars :
Prix affiché (3 147 €/m²) :
3 147 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 147 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villars
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villars :
🏠 Maisons
12 ventes
3 147 €/m²
Prix moyen/m²