5450 La Touisse
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 3 336 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châteauroux-les-Alpes
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Alpes (05)
05036
1 234 habitants
13 hab./km²
↓ -0.90%
3 786 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châteauroux-les-Alpes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 882 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châteauroux-les-Alpes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châteauroux-les-Alpes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châteauroux-les-Alpes.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,8%
22,2%
Maisons
7 ventes · 77,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châteauroux-les-Alpes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%4 397 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 372 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -64.90%1 332 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 332 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châteauroux-les-Alpes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 397 €/m² 7 ventes | ↑ +8.80% | 1 332 €/m² 2 ventes | ↓ -64.90% | - | - |
| 2024 | 4 042 €/m² 8 ventes | ↑ +33.60% | 3 795 €/m² 3 ventes | ↑ +50.20% | 419 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 025 €/m² 11 ventes | ↑ +3.60% | 2 526 €/m² 1 vente | ↑ +18.00% | - | - |
| 2022 | 2 920 €/m² 10 ventes | ↓ -9.70% | 2 141 €/m² 3 ventes | ↓ -4.20% | - | - |
| 2021 | 3 234 €/m² 9 ventes | ↑ +21.90% | 2 234 €/m² 7 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 653 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châteauroux-les-Alpes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 066 € de plus au m² que les appartements (4 397 €/m² contre 1 332 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 653 €/m² à 4 397 €/m², soit une variation de +65.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 234 €/m² à 1 332 €/m², soit une variation de -40.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 64.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 419 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châteauroux-les-Alpes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châteauroux-les-Alpes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 135 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 6 | 4% |
| B | 2 | 1% | 38 | 28% |
| C | 14 | 10% | 50 | 37% |
| D | 35 | 26% | 18 | 13% |
| E | 42 | 31% | 8 | 6% |
| F | 15 | 11% | 4 | 3% |
| G | 26 | 19% | 11 | 8% |
Risques naturels à Châteauroux-les-Alpes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/12/2023 - 04/12/2023 | 18/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2023 - 03/12/2023 | 18/12/2023 |
| Avalanche | 17/03/2013 - 18/03/2013 | 21/01/2014 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5450 La Touisse
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 3 336 €/m²
5450 La Touisse
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 17 192 €/m²
5450 La Touisse
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 17 192 €/m²
5584 Fontmoline
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 18 000 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 25 714 €/m²
5584 Fontmoline
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 5 521 €/m²
5161 Fontmoline
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 8 800 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
5290 Saint Marcellin
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 177 800 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
5290 Saint Marcellin
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 177 800 €
- Prix/m²
- 4 337 €/m²
5557 Saint Marcellin
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 719 €/m²
5042 Les Aubergeries
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 125 410 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
5424 Les Chamousses
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 5 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5450 La Touisse | 14/05/2025 | Maison | 134 m² | 447 000 € | 3 336 €/m² |
| 5450 La Touisse | 14/05/2025 | Maison | 134 m² | 447 000 € | 3 336 €/m² |
| 5450 La Touisse | 14/05/2025 | Maison | 26 m² | 447 000 € | 17 192 €/m² |
| 5450 La Touisse | 14/05/2025 | Maison | 26 m² | 447 000 € | 17 192 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 900 000 € | 18 000 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 35 m² | 900 000 € | 25 714 €/m² |
| 5584 Fontmoline | 12/05/2025 | Maison | 163 m² | 900 000 € | 5 521 €/m² |
| 5161 Fontmoline | 12/05/2025 | Local commercial | 8 800 m² | 900 000 € | 102 €/m² |
| 5290 Saint Marcellin | 26/04/2025 | Appartement | 48 m² | 177 800 € | 3 704 €/m² |
| 5290 Saint Marcellin | 26/04/2025 | Appartement | 41 m² | 177 800 € | 4 337 €/m² |
| 5557 Saint Marcellin | 08/04/2025 | Maison | 89 m² | 420 000 € | 4 719 €/m² |
| 5042 Les Aubergeries | 31/01/2025 | Appartement | 135 m² | 125 410 € | 929 €/m² |
| 5424 Les Chamousses | 21/01/2025 | Maison | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châteauroux-les-Alpes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fontmoline
20 ventes- Prix m² maison
- 23 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 386 m²
Les Chamousses
14 ventes- Prix m² maison
- 5 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 060 €/m²
- Surface terrain moy.
- 718 m²
La Touisse
7 ventes- Prix m² maison
- 10 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Saint Marcellin
5 ventes- Prix m² maison
- 4 719 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 020 €/m²
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Champ Bellon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Les Aubergeries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 928 €/m²
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Les Garcins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Saint Irenee
2 ventes- Prix m² maison
- 6 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Le Gramp Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Serre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 538 m²
Serre De Viere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fontmoline | 20 ventes | 23 470 €/m² | - | 5 386 m² |
| Les Chamousses | 14 ventes | 5 428 €/m² | 8 060 €/m² | 718 m² |
| La Touisse | 7 ventes | 10 264 €/m² | - | 663 m² |
| Saint Marcellin | 5 ventes | 4 719 €/m² | 4 020 €/m² | 558 m² |
| Champ Bellon | 3 ventes | - | - | 810 m² |
| Les Aubergeries | 3 ventes | - | 928 €/m² | 10 m² |
| Les Garcins | 2 ventes | - | - | 949 m² |
| Saint Irenee | 2 ventes | 6 416 €/m² | - | 298 m² |
| Le Gramp Champ | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Le Serre | 1 vente | - | - | 2 538 m² |
| Serre De Viere | 1 vente | - | - | 169 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Châteauroux-les-Alpes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châteauroux-les-Alpes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Clément-sur-Durance
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
2 967 €/m²
Données 2025
05600
343 habitants
5 ventes
Réotier
Prix moyen/m²
↑ +79.00%
3 719 €/m²
Données 2025
05600
226 habitants
1 vente
Embrun
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 424 €/m²
Données 2025
05200
6 412 habitants
148 ventes
Saint-André-d'Embrun
Prix moyen/m²
↑ +94.00%
4 817 €/m²
Données 2025
05200
705 habitants
4 ventes
Champcella
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
3 011 €/m²
Données 2025
05310
181 habitants
5 ventes
Freissinières
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
2 399 €/m²
Données 2025
05310
186 habitants
2 ventes
Puy-Sanières
Prix moyen/m²
↓ -39.30%
3 541 €/m²
Données 2025
05200
288 habitants
4 ventes
Réallon
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
3 005 €/m²
Données 2025
05160
242 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Hautes-Alpes (05)
Surface :
9 181 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
44,6424, 6,4834
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châteauroux-les-Alpes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauroux-les-Alpes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauroux-les-Alpes compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauroux-les-Alpes
3 786 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauroux-les-Alpes
3 882 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauroux-les-Alpes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauroux-les-Alpes
11 rues de Châteauroux-les-Alpes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauroux-les-Alpes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauroux-les-Alpes :
Prix affiché (3 786 €/m²) :
3 786 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauroux-les-Alpes
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauroux-les-Alpes :
🏠 Maisons
7 ventes
4 397 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 332 €/m²
Prix moyen/m²