454 Rte De La Piscine
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Levens
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06075
5 377 habitants
181 hab./km²
↑ +6.30%
4 019 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Levens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 985 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
68
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Levens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Levens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Levens.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,4%
25,7%
Maisons
50 ventes · 71,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 25,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Levens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%4 260 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 238 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%3 076 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 038 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -24.90%989 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
989 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Levens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 260 €/m² 50 ventes | ↑ +11.50% | 3 076 €/m² 18 ventes | ↓ -14.30% | 989 €/m² 2 ventes | ↓ -24.90% |
| 2024 | 3 820 €/m² 36 ventes | ↓ -16.40% | 3 591 €/m² 12 ventes | ↑ +18.20% | 1 317 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 4 568 €/m² 39 ventes | ↑ +12.20% | 3 039 €/m² 13 ventes | ↑ +8.70% | - | - |
| 2022 | 4 073 €/m² 55 ventes | ↑ +0.60% | 2 796 €/m² 19 ventes | ↑ +11.30% | - | - |
| 2021 | 4 047 €/m² 49 ventes | ↑ +10.60% | 2 512 €/m² 17 ventes | ↓ -26.90% | 926 €/m² 1 vente | ↓ -67.60% |
| 2020 | 3 658 €/m² 25 ventes | - | 3 435 €/m² 10 ventes | - | 2 857 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Levens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 184 € de plus au m² que les appartements (4 260 €/m² contre 3 076 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 658 €/m² à 4 260 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 435 €/m² à 3 076 €/m², soit une variation de -10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 857 €/m² à 989 €/m², soit une variation de -65.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Levens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Levens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 821 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 101 | 12% | 338 | 41% |
| B | 86 | 10% | 275 | 33% |
| C | 224 | 27% | 120 | 15% |
| D | 189 | 23% | 27 | 3% |
| E | 143 | 17% | 34 | 4% |
| F | 52 | 6% | 22 | 3% |
| G | 26 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Levens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 | 23/03/2025 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Mouvement de Terrain | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 10/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/08/2008 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
112 All Des Ormes
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 4 025 €/m²
181 Av Edouard Baudoin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 7 300 €/m²
7 Pl De La Liberte
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
1967 Rte De La Roquette
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 6 242 €/m²
1967 Rte De La Roquette
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 6 242 €/m²
376 Che De L'Ordalena
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 920 €/m²
376 Che De L'Ordalena
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 920 €/m²
32 Av Senateur Vincent Delpuech
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 7 666 €/m²
32 Av Senateur Vincent Delpuech
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 314 300 €
- Prix/m²
- 7 666 €/m²
6 Av Charles David
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 3 650 €/m²
585 Che Rene Pouchol
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 877 €/m²
78 Rue Sainte Claire
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
480 Che Rene Pouchol
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 494 950 €
- Prix/m²
- 3 133 €/m²
480 Che Rene Pouchol
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 494 950 €
- Prix/m²
- 3 133 €/m²
2833 Rte De La Roquette
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 275 250 €
- Prix/m²
- 4 369 €/m²
434 Che Rene Pouchol
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 4 266 €/m²
1834 Rte De La Roquette
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 4 960 €/m²
1834 Rte De La Roquette
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 10 417 €/m²
1834 Rte De La Roquette
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 625 000 €
- Prix/m²
- 4 960 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 454 Rte De La Piscine | 26/06/2025 | Maison | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² |
| 112 All Des Ormes | 16/06/2025 | Maison | 118 m² | 475 000 € | 4 025 €/m² |
| 181 Av Edouard Baudoin | 13/06/2025 | Maison | 40 m² | 292 000 € | 7 300 €/m² |
| 7 Pl De La Liberte | 11/06/2025 | Appartement | 31 m² | 119 000 € | 3 839 €/m² |
| 1967 Rte De La Roquette | 26/05/2025 | Maison | 62 m² | 387 000 € | 6 242 €/m² |
| 1967 Rte De La Roquette | 26/05/2025 | Maison | 62 m² | 387 000 € | 6 242 €/m² |
| 376 Che De L'Ordalena | 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 €/m² |
| 376 Che De L'Ordalena | 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 €/m² |
| 32 Av Senateur Vincent Delpuech | 28/04/2025 | Appartement | 41 m² | 314 300 € | 7 666 €/m² |
| 32 Av Senateur Vincent Delpuech | 28/04/2025 | Appartement | 41 m² | 314 300 € | 7 666 €/m² |
| 6 Av Charles David | 28/04/2025 | Appartement | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² |
| 585 Che Rene Pouchol | 28/04/2025 | Appartement | 57 m² | 107 000 € | 1 877 €/m² |
| 78 Rue Sainte Claire | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 562 €/m² |
| 480 Che Rene Pouchol | 17/04/2025 | Maison | 158 m² | 494 950 € | 3 133 €/m² |
| 480 Che Rene Pouchol | 17/04/2025 | Maison | 158 m² | 494 950 € | 3 133 €/m² |
| 2833 Rte De La Roquette | 17/04/2025 | Appartement | 63 m² | 275 250 € | 4 369 €/m² |
| 434 Che Rene Pouchol | 17/04/2025 | Maison | 143 m² | 610 000 € | 4 266 €/m² |
| 1834 Rte De La Roquette | 15/04/2025 | Maison | 126 m² | 625 000 € | 4 960 €/m² |
| 1834 Rte De La Roquette | 15/04/2025 | Appartement | 60 m² | 625 000 € | 10 417 €/m² |
| 1834 Rte De La Roquette | 15/04/2025 | Maison | 126 m² | 625 000 € | 4 960 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Levens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sainte Claire
19 ventes- Prix m² maison
- 4 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rte De La Roquette
12 ventes- Prix m² maison
- 5 600 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 309 €/m²
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Prat Nord
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
All Du Chateau
5 ventes- Prix m² maison
- 2 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Che Rene Pouchol
5 ventes- Prix m² maison
- 3 510 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 877 €/m²
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Prom Des Pres
4 ventes- Prix m² maison
- 4 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
All Des Ormes
3 ventes- Prix m² maison
- 4 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 771 m²
Av Mal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Camp Di Monaco
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 777 m²
Che De La Gorghetta
3 ventes- Prix m² maison
- 4 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Che Du Petit Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 4 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Les Traverses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Vers La Gumba
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 445 €/m²
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Av Charles David
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Edouard Baudoin
2 ventes- Prix m² maison
- 7 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Av Senateur Vincent Delpuech
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 665 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bouisse Suprane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Che De L'Ordalena
2 ventes- Prix m² maison
- 3 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Che Pre Des Cavaliers
2 ventes- Prix m² maison
- 6 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 851 m²
La Dreccia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Laval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Le Petit Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Le Plan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Le Vignal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Madonna
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sainte Claire | 19 ventes | 4 923 €/m² | - | 482 m² |
| Rte De La Roquette | 12 ventes | 5 600 €/m² | 7 309 €/m² | 801 m² |
| Prat Nord | 6 ventes | - | - | 466 m² |
| All Du Chateau | 5 ventes | 2 774 €/m² | - | 812 m² |
| Che Rene Pouchol | 5 ventes | 3 510 €/m² | 1 877 €/m² | 758 m² |
| Prom Des Pres | 4 ventes | 4 177 €/m² | - | 1 046 m² |
| All Des Ormes | 3 ventes | 4 025 €/m² | - | 771 m² |
| Av Mal Foch | 3 ventes | - | 3 562 €/m² | - |
| Camp Di Monaco | 3 ventes | - | - | 1 777 m² |
| Che De La Gorghetta | 3 ventes | 4 389 €/m² | - | 1 485 m² |
| Che Du Petit Bois | 3 ventes | 4 911 €/m² | - | 627 m² |
| Les Traverses | 3 ventes | - | - | 248 m² |
| Vers La Gumba | 3 ventes | - | 4 445 €/m² | 60 m² |
| Av Charles David | 2 ventes | - | 3 650 €/m² | - |
| Av Edouard Baudoin | 2 ventes | 7 300 €/m² | - | 33 m² |
| Av Senateur Vincent Delpuech | 2 ventes | - | 7 665 €/m² | - |
| Bouisse Suprane | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Che De L'Ordalena | 2 ventes | 3 920 €/m² | - | 519 m² |
| Che Pre Des Cavaliers | 2 ventes | 6 905 €/m² | - | 851 m² |
| La Dreccia | 2 ventes | - | - | 365 m² |
| Laval | 2 ventes | - | - | 844 m² |
| Le Petit Bois | 2 ventes | - | - | 166 m² |
| Le Plan | 2 ventes | - | - | 848 m² |
| Le Vignal | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| Madonna | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Levens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Levens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Roquette-sur-Var
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 447 €/m²
Données 2025
06670
921 habitants
11 ventes
Saint-Blaise
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
5 221 €/m²
Données 2025
06670
1 397 habitants
11 ventes
Bendejun
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
3 090 €/m²
Données 2025
06390
971 habitants
8 ventes
Saint-Martin-du-Var
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
4 364 €/m²
Données 2025
06670
3 431 habitants
20 ventes
Bonson
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 311 €/m²
Données 2025
06830
740 habitants
9 ventes
Coaraze
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
3 521 €/m²
Données 2025
06390
827 habitants
13 ventes
Duranus
Prix moyen/m²
↑ +59.00%
2 619 €/m²
Données 2025
06670
151 habitants
1 vente
Gilette
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
3 505 €/m²
Données 2025
06830
1 627 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
2 968 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
43,8501, 7,2358
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Levens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Levens compte 68 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Levens
4 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Levens
3 985 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Levens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Levens
37 rues de Levens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Levens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Levens :
Prix affiché (4 019 €/m²) :
4 019 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Levens
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Levens :
🏠 Maisons
50 ventes
4 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
3 076 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
989 €/m²
Prix moyen/m²