4143 Rte De Gilette
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 5 930 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gilette
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06066
1 627 habitants
153 hab./km²
↑ +18.50%
3 505 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gilette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 074 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gilette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gilette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gilette.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,2%
31,8%
Maisons
15 ventes · 68,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 31,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gilette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +36.60%3 664 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 592 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.30%3 210 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 251 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gilette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 664 €/m² 15 ventes | ↑ +36.60% | 3 210 €/m² 7 ventes | ↓ -15.30% | - | - |
| 2024 | 2 683 €/m² 12 ventes | ↓ -12.10% | 3 792 €/m² 7 ventes | ↑ +22.90% | 850 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 053 €/m² 12 ventes | ↓ -13.30% | 3 084 €/m² 9 ventes | ↑ +8.30% | - | - |
| 2022 | 3 521 €/m² 12 ventes | ↑ +12.00% | 2 847 €/m² 8 ventes | ↓ -10.00% | - | - |
| 2021 | 3 143 €/m² 18 ventes | ↓ -8.60% | 3 165 €/m² 5 ventes | ↓ -14.40% | - | - |
| 2020 | 3 437 €/m² 6 ventes | - | 3 696 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gilette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 454 € de plus au m² que les appartements (3 664 €/m² contre 3 210 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 437 €/m² à 3 664 €/m², soit une variation de +6.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +36.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 696 €/m² à 3 210 €/m², soit une variation de -13.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 850 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gilette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gilette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 186 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 54 | 29% |
| B | 16 | 9% | 71 | 38% |
| C | 49 | 26% | 45 | 24% |
| D | 52 | 28% | 10 | 5% |
| E | 41 | 22% | 4 | 2% |
| F | 14 | 8% | 2 | 1% |
| G | 11 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Gilette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Nice Cannes Mandelieu. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2020 - 03/10/2020 | 07/10/2020 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 28/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 20/12/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 10/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 24/12/2013 - 26/12/2013 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/2013 | 27/02/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
DICRIM disponible (2017)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5210 La Vignasse Superieure
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 4 087 €/m²
5210 La Vignasse Superieure
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 4 087 €/m²
5140 La Ville
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
5140 La Ville
Appartement- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
5383 Le Pont Charles Albert
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
5383 Le Pont Charles Albert
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
5334 Gea De Poumier
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5078 La Ville
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 21 227 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
5022 Rougelas
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 21 227 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
5078 La Ville
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
2 Rue Jacques Demas
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 330 200 €
- Prix/m²
- 3 002 €/m²
1020 Saint Roch
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
1040 Che De St Roch
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 100 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
705 Le Rouccias
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 576 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
705 Le Rouccias
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 205 576 €
- Prix/m²
- 3 953 €/m²
5400 La Vignasse Superieure
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 4 263 €/m²
19 Rue Jacques Demas
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 279 300 €
- Prix/m²
- 4 900 €/m²
5576 Maupet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
5576 Maupet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4143 Rte De Gilette | 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 255 000 € | 5 930 €/m² |
| 5210 La Vignasse Superieure | 10/06/2025 | Maison | 104 m² | 425 000 € | 4 087 €/m² |
| 5210 La Vignasse Superieure | 10/06/2025 | Maison | 104 m² | 425 000 € | 4 087 €/m² |
| 5140 La Ville | 12/05/2025 | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 5140 La Ville | 12/05/2025 | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 5383 Le Pont Charles Albert | 07/05/2025 | Appartement | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 5383 Le Pont Charles Albert | 07/05/2025 | Appartement | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 5334 Gea De Poumier | 11/04/2025 | Maison | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 5078 La Ville | 11/04/2025 | Appartement | 43 m² | 21 227 € | 494 €/m² |
| 5022 Rougelas | 11/04/2025 | Maison | 12 m² | 21 227 € | 1 769 €/m² |
| 5078 La Ville | 11/04/2025 | Appartement | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
| 2 Rue Jacques Demas | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 330 200 € | 3 002 €/m² |
| 1020 Saint Roch | 07/02/2025 | Maison | 117 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 1040 Che De St Roch | 07/02/2025 | Maison | 79 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 705 Le Rouccias | 30/01/2025 | Maison | 96 m² | 205 576 € | 2 141 €/m² |
| 705 Le Rouccias | 30/01/2025 | Maison | 52 m² | 205 576 € | 3 953 €/m² |
| 5400 La Vignasse Superieure | 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 332 500 € | 4 263 €/m² |
| 19 Rue Jacques Demas | 05/12/2024 | Appartement | 57 m² | 279 300 € | 4 900 €/m² |
| 5576 Maupet | 05/12/2024 | Maison | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 5576 Maupet | 05/12/2024 | Maison | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gilette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ville
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 257 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rougelas
6 ventes- Prix m² maison
- 1 768 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 871 m²
La Clue
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Li Baus
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 156 m²
Rte De Gilette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Colle Belle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
La Vignasse Superieure
2 ventes- Prix m² maison
- 4 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 595 m²
Le Pont Charles Albert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 150 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Rouccias
2 ventes- Prix m² maison
- 3 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Rue Jacques Demas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 001 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Saint Roch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De St Roch
1 vente- Prix m² maison
- 1 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Gea De Poumier
1 vente- Prix m² maison
- 4 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Giorffine Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 010 m²
L Euziere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Louchier Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ville | 9 ventes | - | 2 257 €/m² | - |
| Rougelas | 6 ventes | 1 768 €/m² | - | 1 871 m² |
| La Clue | 5 ventes | - | - | 393 m² |
| Li Baus | 4 ventes | - | - | 4 156 m² |
| Rte De Gilette | 4 ventes | - | 5 930 €/m² | - |
| La Colle Belle | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| La Vignasse Superieure | 2 ventes | 4 086 €/m² | - | 1 595 m² |
| Le Pont Charles Albert | 2 ventes | - | 1 150 €/m² | - |
| Le Rouccias | 2 ventes | 3 047 €/m² | - | 1 072 m² |
| Rue Jacques Demas | 2 ventes | 3 001 €/m² | - | 472 m² |
| Saint Roch | 2 ventes | - | - | - |
| Che De St Roch | 1 vente | 1 €/m² | - | - |
| Gea De Poumier | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 383 m² |
| Giorffine Haut | 1 vente | - | - | 2 010 m² |
| L Euziere | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Louchier Haut | 1 vente | - | - | 185 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gilette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gilette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bonson
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 311 €/m²
Données 2025
06830
740 habitants
9 ventes
Le Broc
Prix moyen/m²
↑ +48.70%
3 172 €/m²
Données 2025
06510
1 446 habitants
17 ventes
Bouyon
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
3 104 €/m²
Données 2025
06510
557 habitants
10 ventes
La Roquette-sur-Var
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 447 €/m²
Données 2025
06670
921 habitants
11 ventes
Revest-les-Roches
Prix moyen/m²
3 905 €/m²
Données 2025
06830
239 habitants
4 ventes
Saint-Martin-du-Var
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
4 364 €/m²
Données 2025
06670
3 431 habitants
20 ventes
Tourette-du-Château
Prix moyen/m²
↑ +104.80%
2 438 €/m²
Données 2025
06830
147 habitants
1 vente
Les Ferres
Prix moyen/m²
↑ +60.90%
2 105 €/m²
Données 2024
06510
93 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
1 059 hectares
Densité :
153 hab./km²
Coordonnées :
43,8436, 7,1602
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gilette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gilette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gilette compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gilette
3 505 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gilette
3 074 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gilette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gilette
16 rues de Gilette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gilette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gilette :
Prix affiché (3 505 €/m²) :
3 505 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gilette
↑ +18.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gilette :
🏠 Maisons
15 ventes
3 664 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 210 €/m²
Prix moyen/m²