13 Rte Des Serres
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beausoleil
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06012
11 936 habitants
4 281 hab./km²
↑ +3.50%
7 569 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beausoleil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
7 344 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
291
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beausoleil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beausoleil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beausoleil.
Répartition des ventes par type de bien
300 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
15 ventes · 5,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
276 ventes · 92,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beausoleil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.30%16 841 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
14 205 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (276 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%7 288 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
7 038 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%6 480 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 906 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beausoleil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 841 €/m² 15 ventes | ↑ +67.30% | 7 288 €/m² 276 ventes | ↑ +2.70% | 6 480 €/m² 9 ventes | ↓ -0.90% |
| 2024 | 10 066 €/m² 12 ventes | ↓ -45.20% | 7 098 €/m² 228 ventes | ↑ +3.60% | 6 541 €/m² 10 ventes | ↑ +9.20% |
| 2023 | 18 353 €/m² 12 ventes | ↑ +19.30% | 6 850 €/m² 303 ventes | ↑ +5.60% | 5 993 €/m² 16 ventes | ↑ +9.50% |
| 2022 | 15 386 €/m² 13 ventes | ↑ +8.30% | 6 486 €/m² 297 ventes | ↑ +1.10% | 5 475 €/m² 14 ventes | ↑ +31.30% |
| 2021 | 14 206 €/m² 16 ventes | ↑ +36.30% | 6 415 €/m² 258 ventes | ↑ +4.30% | 4 171 €/m² 9 ventes | ↑ +30.70% |
| 2020 | 10 422 €/m² 5 ventes | - | 6 152 €/m² 104 ventes | - | 3 190 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beausoleil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 9 552 € de plus au m² que les appartements (16 841 €/m² contre 7 288 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 10 422 €/m² à 16 841 €/m², soit une variation de +61.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 6 152 €/m² à 7 288 €/m², soit une variation de +18.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 190 €/m² à 6 480 €/m², soit une variation de +103.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beausoleil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beausoleil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 877 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 333 | 9% | 1 876 | 48% |
| B | 564 | 15% | 851 | 22% |
| C | 1 536 | 40% | 702 | 18% |
| D | 813 | 21% | 278 | 7% |
| E | 395 | 10% | 119 | 3% |
| F | 189 | 5% | 48 | 1% |
| G | 47 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Beausoleil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 05/11/2000 - 06/11/2000 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2000 - 06/11/2000 | 19/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 23/10/1999 - 24/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/1999 - 24/10/1999 | 03/03/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 04/02/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 15/12/1982 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Av Paul Doumer
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 468 100 €
- Prix/m²
- 6 784 €/m²
2 Che De La Noix
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 9 250 €/m²
2 Av Camille Blanc
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 9 615 €/m²
16 Rue Martyrs Resistance
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 797 €/m²
15 Rue Pasteur
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 5 541 €/m²
2 Rue Martyrs Resistance
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 6 027 €/m²
89 Mte De La Cremaillere
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 8 438 €/m²
7 Av Professeur Langevin
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 42 000 €/m²
7 Av Professeur Langevin
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 35 000 €/m²
7 Av Professeur Langevin
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 70 000 €/m²
7 Av Professeur Langevin
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 2 100 000 €
- Prix/m²
- 35 593 €/m²
13 Che Des Revoires
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 6 169 €/m²
19 Rue Martyrs Resistance
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 6 531 €/m²
28 Rue Martyrs Resistance
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 304 900 €
- Prix/m²
- 6 930 €/m²
22 Av Marechal Foch
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 7 188 €/m²
9 Av De Verdun
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 247 100 €
- Prix/m²
- 7 971 €/m²
1 Che Laurens
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 6 961 €/m²
23 Rte Des Serres
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 4 561 €/m²
2 Av De Verdun
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 6 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rte Des Serres | 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 12 Av Paul Doumer | 26/06/2025 | Appartement | 69 m² | 468 100 € | 6 784 €/m² |
| 2 Che De La Noix | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 370 000 € | 9 250 €/m² |
| 2 Av Camille Blanc | 23/06/2025 | Appartement | 78 m² | 750 000 € | 9 615 €/m² |
| 16 Rue Martyrs Resistance | 20/06/2025 | Appartement | 69 m² | 193 000 € | 2 797 €/m² |
| 15 Rue Pasteur | 20/06/2025 | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 €/m² |
| 2 Rue Martyrs Resistance | 18/06/2025 | Appartement | 37 m² | 223 000 € | 6 027 €/m² |
| 89 Mte De La Cremaillere | 18/06/2025 | Appartement | 64 m² | 540 000 € | 8 438 €/m² |
| 7 Av Professeur Langevin | 17/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 100 000 € | 42 000 €/m² |
| 7 Av Professeur Langevin | 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 2 100 000 € | 35 000 €/m² |
| 7 Av Professeur Langevin | 17/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 100 000 € | 70 000 €/m² |
| 7 Av Professeur Langevin | 17/06/2025 | Appartement | 59 m² | 2 100 000 € | 35 593 €/m² |
| 13 Che Des Revoires | 17/06/2025 | Maison | 77 m² | 475 000 € | 6 169 €/m² |
| 19 Rue Martyrs Resistance | 17/06/2025 | Appartement | 49 m² | 320 000 € | 6 531 €/m² |
| 28 Rue Martyrs Resistance | 13/06/2025 | Appartement | 44 m² | 304 900 € | 6 930 €/m² |
| 22 Av Marechal Foch | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 230 000 € | 7 188 €/m² |
| 9 Av De Verdun | 12/06/2025 | Appartement | 31 m² | 247 100 € | 7 971 €/m² |
| 1 Che Laurens | 12/06/2025 | Appartement | 51 m² | 355 000 € | 6 961 €/m² |
| 23 Rte Des Serres | 11/06/2025 | Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² |
| 2 Av De Verdun | 11/06/2025 | Appartement | 35 m² | 215 000 € | 6 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beausoleil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Guynemer
56 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 088 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Prince Rainier Iii Monaco
36 ventes- Prix m² maison
- 14 893 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 131 €/m²
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Rue Martyrs Resistance
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 974 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Professeur Langevin
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 44 245 €/m²
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Av Du Carnier
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 158 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Saint Roman
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 865 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Curie
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 16 775 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Republique
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 053 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 739 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paul Doumer
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 649 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Usine Electrique
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Revoires
10 ventes- Prix m² maison
- 4 814 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 607 €/m²
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue Victor Hugo
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Verdun
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 514 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marechal Foch
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 685 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du General Leclerc
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Romain Superieur
8 ventes- Prix m² maison
- 28 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 361 m²
Rte Des Serres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Av De Villaine
6 ventes- Prix m² maison
- 4 320 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Bd Du Tenao
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 918 €/m²
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Mte De La Cremaillere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 12 782 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Bouin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 708 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General De Gaulle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 731 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Romain
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pfr Calmette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 106 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Guynemer | 56 ventes | - | 8 088 €/m² | - |
| Av Prince Rainier Iii Monaco | 36 ventes | 14 893 €/m² | 7 131 €/m² | 989 m² |
| Rue Martyrs Resistance | 31 ventes | - | 5 974 €/m² | - |
| Av Professeur Langevin | 29 ventes | - | 44 245 €/m² | 178 m² |
| Av Du Carnier | 22 ventes | - | 158 133 €/m² | - |
| Av De Saint Roman | 14 ventes | - | 7 865 €/m² | - |
| Rue Pierre Curie | 12 ventes | - | 16 775 €/m² | - |
| Bd De La Republique | 11 ventes | - | 8 053 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 11 ventes | - | 6 739 €/m² | - |
| Av Paul Doumer | 10 ventes | - | 6 649 €/m² | - |
| Che De Usine Electrique | 10 ventes | - | 6 333 €/m² | - |
| Che Des Revoires | 10 ventes | 4 814 €/m² | 6 607 €/m² | 474 m² |
| Rue Victor Hugo | 10 ventes | - | 6 516 €/m² | - |
| Av De Verdun | 9 ventes | - | 6 514 €/m² | - |
| Av Marechal Foch | 9 ventes | - | 8 685 €/m² | - |
| Bd Du General Leclerc | 8 ventes | - | 10 619 €/m² | - |
| Che Romain Superieur | 8 ventes | 28 182 €/m² | - | 1 361 m² |
| Rte Des Serres | 8 ventes | - | 5 000 €/m² | 273 m² |
| Av De Villaine | 6 ventes | 4 320 €/m² | 7 386 €/m² | 676 m² |
| Bd Du Tenao | 6 ventes | - | 7 918 €/m² | 220 m² |
| Mte De La Cremaillere | 6 ventes | - | 12 782 €/m² | - |
| Rue Jean Bouin | 6 ventes | - | 5 708 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 5 ventes | - | 7 731 €/m² | - |
| Che Romain | 5 ventes | - | 6 476 €/m² | - |
| Rue Du Pfr Calmette | 5 ventes | - | 7 106 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Beausoleil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beausoleil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Turbie
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
7 020 €/m²
Données 2025
06320
3 045 habitants
50 ventes
Cap-d'Ail
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
7 922 €/m²
Données 2025
06320
4 482 habitants
83 ventes
Roquebrune-Cap-Martin
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
7 861 €/m²
Données 2025
06190
12 037 habitants
510 ventes
Gorbio
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
5 293 €/m²
Données 2025
06500
1 609 habitants
22 ventes
Peillon
Prix moyen/m²
↑ +27.80%
4 091 €/m²
Données 2025
06440
1 408 habitants
18 ventes
Èze
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
11 054 €/m²
Données 2025
06360
2 144 habitants
64 ventes
Peille
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
4 724 €/m²
Données 2025
06440
2 123 habitants
28 ventes
La Trinité
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
3 578 €/m²
Données 2025
06340
10 602 habitants
92 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
279 hectares
Densité :
4 281 hab./km²
Coordonnées :
43,7471, 7,4227
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beausoleil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beausoleil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beausoleil compte 291 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beausoleil
7 569 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beausoleil
7 344 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beausoleil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beausoleil
56 rues de Beausoleil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beausoleil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beausoleil :
Prix affiché (7 569 €/m²) :
7 569 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 569 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beausoleil
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beausoleil :
🏠 Maisons
15 ventes
16 841 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
276 ventes
7 288 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
6 480 €/m²
Prix moyen/m²