17 Av Francois De Monleon
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 136 207 €
- Prix/m²
- 6 486 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roquebrune-Cap-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-Maritimes (06)
06104
12 037 habitants
1 269 hab./km²
↑ +2.90%
7 861 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roquebrune-Cap-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
7 656 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
510
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roquebrune-Cap-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roquebrune-Cap-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roquebrune-Cap-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
526 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,7%
Maisons
54 ventes · 10,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
456 ventes · 86,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roquebrune-Cap-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%16 885 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
14 302 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (456 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%6 724 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
6 768 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +14.70%4 841 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 354 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roquebrune-Cap-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 885 €/m² 54 ventes | ↑ +6.20% | 6 724 €/m² 456 ventes | ↑ +0.50% | 4 841 €/m² 16 ventes | ↑ +14.70% |
| 2024 | 15 905 €/m² 47 ventes | ↑ +17.60% | 6 693 €/m² 385 ventes | ↑ +6.40% | 4 221 €/m² 15 ventes | ↓ -6.70% |
| 2023 | 13 526 €/m² 60 ventes | ↑ +6.60% | 6 289 €/m² 435 ventes | ↑ +3.60% | 4 522 €/m² 14 ventes | ↓ -25.80% |
| 2022 | 12 694 €/m² 55 ventes | ↑ +2.60% | 6 071 €/m² 515 ventes | ↑ +3.30% | 6 094 €/m² 15 ventes | ↓ -6.30% |
| 2021 | 12 369 €/m² 71 ventes | ↑ +4.00% | 5 878 €/m² 459 ventes | ↑ +6.40% | 6 504 €/m² 17 ventes | ↑ +59.90% |
| 2020 | 11 891 €/m² 25 ventes | - | 5 524 €/m² 199 ventes | - | 4 067 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roquebrune-Cap-Martin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 10 161 € de plus au m² que les appartements (16 885 €/m² contre 6 724 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 11 891 €/m² à 16 885 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 524 €/m² à 6 724 €/m², soit une variation de +21.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 067 €/m² à 4 841 €/m², soit une variation de +19.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +14.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roquebrune-Cap-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roquebrune-Cap-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 787 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 175 | 4% | 1 810 | 38% |
| B | 587 | 12% | 794 | 17% |
| C | 1 710 | 36% | 680 | 14% |
| D | 1 314 | 27% | 866 | 18% |
| E | 662 | 14% | 441 | 9% |
| F | 280 | 6% | 172 | 4% |
| G | 59 | 1% | 24 | 1% |
Risques naturels à Roquebrune-Cap-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/2019 - 24/11/2019 | 14/09/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 13/01/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 15/04/2019 |
| Mouvement de Terrain | 16/01/2014 - 19/01/2014 | 22/04/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/01/2014 - 18/01/2014 | 31/01/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 08/11/2011 | 21/12/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 19/02/2010 | 25/06/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 04/05/2010 | 25/06/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 14/12/2008 - 15/12/2008 | 18/05/2009 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
502 Che Du Cros
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 2 655 000 €
- Prix/m²
- 15 259 €/m²
502 Che Du Cros
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 2 655 000 €
- Prix/m²
- 15 259 €/m²
43 Av Paul Doumer
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 069 500 €
- Prix/m²
- 11 883 €/m²
1 Av De La Pinede
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 7 923 €/m²
18 Av Marechal Foch
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 5 250 €/m²
979 Rte De La Turbie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 10 435 450 €
- Prix/m²
- 41 909 €/m²
979 Rte De La Turbie
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 10 435 450 €
- Prix/m²
- 41 909 €/m²
50 Av Du Semaphore
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 4 600 000 €
- Prix/m²
- 34 074 €/m²
50 Av Du Semaphore
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 4 600 000 €
- Prix/m²
- 34 074 €/m²
7 Prom Du Cap
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 167 954 €
- Prix/m²
- 4 665 €/m²
152 Av Des Oliviers
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 6 304 €/m²
44 Av Hector Berlioz
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 5 884 €/m²
9 Av Marechal Foch
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 6 429 €/m²
231 Rue Antoine Peglion
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 114 500 €
- Prix/m²
- 4 978 €/m²
2 Rue Maurice Ravel
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 737 €/m²
9 Prom Du Cap
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 9 333 €/m²
231 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 344 852 €
- Prix/m²
- 2 874 €/m²
9008 Che Du Buse
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 2 300 000 €
- Prix/m²
- 22 330 €/m²
16 Av Paul Doumer
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 6 962 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Av Francois De Monleon | 30/06/2025 | Appartement | 21 m² | 136 207 € | 6 486 €/m² |
| 502 Che Du Cros | 30/06/2025 | Maison | 174 m² | 2 655 000 € | 15 259 €/m² |
| 502 Che Du Cros | 30/06/2025 | Maison | 174 m² | 2 655 000 € | 15 259 €/m² |
| 43 Av Paul Doumer | 30/06/2025 | Appartement | 90 m² | 1 069 500 € | 11 883 €/m² |
| 1 Av De La Pinede | 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 309 000 € | 7 923 €/m² |
| 18 Av Marechal Foch | 27/06/2025 | Appartement | 32 m² | 168 000 € | 5 250 €/m² |
| 979 Rte De La Turbie | 27/06/2025 | Maison | 249 m² | 10 435 450 € | 41 909 €/m² |
| 979 Rte De La Turbie | 27/06/2025 | Maison | 249 m² | 10 435 450 € | 41 909 €/m² |
| 50 Av Du Semaphore | 26/06/2025 | Maison | 135 m² | 4 600 000 € | 34 074 €/m² |
| 50 Av Du Semaphore | 26/06/2025 | Maison | 135 m² | 4 600 000 € | 34 074 €/m² |
| 7 Prom Du Cap | 25/06/2025 | Appartement | 36 m² | 167 954 € | 4 665 €/m² |
| 152 Av Des Oliviers | 25/06/2025 | Appartement | 46 m² | 290 000 € | 6 304 €/m² |
| 44 Av Hector Berlioz | 25/06/2025 | Appartement | 43 m² | 253 000 € | 5 884 €/m² |
| 9 Av Marechal Foch | 25/06/2025 | Appartement | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| 231 Rue Antoine Peglion | 25/06/2025 | Appartement | 23 m² | 114 500 € | 4 978 €/m² |
| 2 Rue Maurice Ravel | 24/06/2025 | Appartement | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² |
| 9 Prom Du Cap | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 420 000 € | 9 333 €/m² |
| 231 Av Aristide Briand | 24/06/2025 | Appartement | 120 m² | 344 852 € | 2 874 €/m² |
| 9008 Che Du Buse | 24/06/2025 | Maison | 103 m² | 2 300 000 € | 22 330 €/m² |
| 16 Av Paul Doumer | 23/06/2025 | Appartement | 52 m² | 362 000 € | 6 962 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roquebrune-Cap-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Paul Doumer
53 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prom Robert Schuman
47 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Aristide Briand
43 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 230 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Francois De Monleon
36 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 978 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Antoine Peglion
36 ventes- Prix m² maison
- 6 330 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Av De Verdun
34 ventes- Prix m² maison
- 7 305 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 372 €/m²
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Che Du Vallonet
27 ventes- Prix m² maison
- 3 786 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pasteur
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 931 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av General Leclerc
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Victor Hugo
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 919 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Cote D Azur
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 535 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Winston Churchill
18 ventes- Prix m² maison
- 598 157 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 485 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 102 m²
Av De France
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 506 €/m²
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Av Marechal Foch
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 168 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Virginie Heriot
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 55 496 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Plage
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 805 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moulin
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 397 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Oliviers
12 ventes- Prix m² maison
- 15 576 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 839 €/m²
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Av Varavilla
12 ventes- Prix m² maison
- 10 312 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 457 €/m²
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Av Douine
10 ventes- Prix m² maison
- 98 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 784 m²
Av Hector Berlioz
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 508 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Prom Du Cap
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Citronniers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Banastron
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Jaures
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 608 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Paul Doumer | 53 ventes | - | 7 500 €/m² | - |
| Prom Robert Schuman | 47 ventes | - | 6 148 €/m² | - |
| Av Aristide Briand | 43 ventes | - | 5 230 €/m² | - |
| Av Francois De Monleon | 36 ventes | - | 5 978 €/m² | - |
| Rue Antoine Peglion | 36 ventes | 6 330 €/m² | 5 576 €/m² | 501 m² |
| Av De Verdun | 34 ventes | 7 305 €/m² | 6 372 €/m² | 810 m² |
| Che Du Vallonet | 27 ventes | 3 786 €/m² | 4 846 €/m² | - |
| Av Pasteur | 26 ventes | - | 4 931 €/m² | - |
| Av General Leclerc | 22 ventes | - | 6 250 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 21 ventes | - | 3 919 €/m² | - |
| Av De La Cote D Azur | 19 ventes | - | 9 535 €/m² | - |
| Av Winston Churchill | 18 ventes | 598 157 €/m² | 13 485 €/m² | 4 102 m² |
| Av De France | 17 ventes | - | 15 506 €/m² | 104 m² |
| Av Marechal Foch | 14 ventes | - | 5 168 €/m² | - |
| Av Virginie Heriot | 14 ventes | - | 55 496 €/m² | - |
| Av De La Plage | 13 ventes | - | 5 805 €/m² | - |
| Rue Du Moulin | 13 ventes | - | 6 397 €/m² | - |
| Av Des Oliviers | 12 ventes | 15 576 €/m² | 6 839 €/m² | 816 m² |
| Av Varavilla | 12 ventes | 10 312 €/m² | 6 457 €/m² | 704 m² |
| Av Douine | 10 ventes | 98 888 €/m² | - | 3 784 m² |
| Av Hector Berlioz | 10 ventes | - | 7 508 €/m² | - |
| Prom Du Cap | 10 ventes | - | 6 704 €/m² | - |
| Rue Des Citronniers | 9 ventes | - | - | - |
| Av Du Banastron | 8 ventes | - | 7 058 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 8 ventes | - | 8 608 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roquebrune-Cap-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roquebrune-Cap-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gorbio
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
5 293 €/m²
Données 2025
06500
1 609 habitants
22 ventes
Beausoleil
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
7 569 €/m²
Données 2025
06240
11 936 habitants
291 ventes
Sainte-Agnès
Prix moyen/m²
↑ +43.20%
4 917 €/m²
Données 2025
06500
1 380 habitants
16 ventes
Menton
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
5 190 €/m²
Données 2025
06500
30 604 habitants
990 ventes
La Turbie
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
7 020 €/m²
Données 2025
06320
3 045 habitants
50 ventes
Peille
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
4 724 €/m²
Données 2025
06440
2 123 habitants
28 ventes
Cap-d'Ail
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
7 922 €/m²
Données 2025
06320
4 482 habitants
83 ventes
Castellar
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
4 342 €/m²
Données 2025
06500
996 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-Maritimes (06)
Surface :
948 hectares
Densité :
1 269 hab./km²
Coordonnées :
43,7638, 7,4576
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roquebrune-Cap-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roquebrune-Cap-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roquebrune-Cap-Martin compte 510 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roquebrune-Cap-Martin
7 861 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roquebrune-Cap-Martin
7 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roquebrune-Cap-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roquebrune-Cap-Martin
97 rues de Roquebrune-Cap-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roquebrune-Cap-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roquebrune-Cap-Martin :
Prix affiché (7 861 €/m²) :
7 861 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 7 861 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roquebrune-Cap-Martin
↑ +2.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roquebrune-Cap-Martin :
🏠 Maisons
54 ventes
16 885 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
456 ventes
6 724 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
4 841 €/m²
Prix moyen/m²