Que signifient les données DVF pour Le Chaffaut-Saint-Jurson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Chaffaut-Saint-Jurson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Chaffaut-Saint-Jurson compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Chaffaut-Saint-Jurson, le prix moyen est de 1 730 €/m² et le prix médian de 1 801 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Chaffaut-Saint-Jurson n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Chaffaut-Saint-Jurson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Chaffaut-Saint-Jurson a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Chaffaut-Saint-Jurson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Chaffaut-Saint-Jurson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Chaffaut-Saint-Jurson au prix de 1 730 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Chaffaut-Saint-Jurson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Chaffaut-Saint-Jurson entre 2024 et 2025 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Chaffaut-Saint-Jurson, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 730 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Chaffaut-Saint-Jurson

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04046 693 habitants 23 hab./km²

↓ -22.50%

1 730 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Chaffaut-Saint-Jurson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 801 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Chaffaut-Saint-Jurson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Chaffaut-Saint-Jurson.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Chaffaut-Saint-Jurson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 730 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 801 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 730 €/m² 5 ventes	↓ -22.50%	-	-	-	-
2024	2 232 €/m² 5 ventes	↑ +16.10%	-	-	676 €/m² 1 vente	-
2023	1 922 €/m² 4 ventes	↓ -15.00%	-	-	-	-
2022	2 260 €/m² 4 ventes	↑ +4.80%	-	-	-	-
2021	2 157 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Chaffaut-Saint-Jurson entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 157 €/m² à 1 730 €/m², soit une variation de -19.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 676 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Chaffaut-Saint-Jurson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 119 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	2%	16	13%
B	3	3%	47	39%
C	38	32%	41	34%
D	26	22%	5	4%
E	37	31%	4	3%
F	10	8%	5	4%
G	3	3%	1	1%

Risques naturels à Le Chaffaut-Saint-Jurson

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Sécheresse	01/04/2015 - 30/06/2015	26/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/1996	01/10/1996
Glissement de Terrain	05/01/1994 - 08/01/1994	28/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/1994 - 08/01/1994	27/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/08/1987 - 24/08/1987	02/12/1987
Secousse Sismique	19/06/1984	21/09/1984
Secousse Sismique	30/06/1984	21/09/1984

DICRIM disponible (2010)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7161 Adroit Du Collet

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 117 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 991 €/m²

7161 Adroit Du Collet

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 117 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 991 €/m²

5025 Les Hermittes

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 135 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

5046 Le Village

Maison

Date: 09/07/2024
Surface: 50 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

5000 Saint Pierre

Local commercial

Date: 03/07/2024
Surface: 340 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 676 €/m²

7043 Saint Barthelemy

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 85 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 2 259 €/m²

2 Lot Le Verger

Maison

Date: 14/03/2024
Surface: 93 m²
Prix: 237 500 €
Prix/m²: 2 554 €/m²

6 Lot St Barthelemy

Maison

Date: 20/11/2023
Surface: 128 m²
Prix: 238 000 €
Prix/m²: 1 859 €/m²

7084 Les Hermittes

Maison

Date: 11/07/2023
Surface: 117 m²
Prix: 314 400 €
Prix/m²: 2 687 €/m²

7084 Les Hermittes

Maison

Date: 11/07/2023
Surface: 117 m²
Prix: 314 400 €
Prix/m²: 2 687 €/m²

5060 Le Village

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 80 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 062 €/m²

7140 Saint Pierre

Local commercial

Date: 17/05/2023
Surface: 200 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5000 Saint Pierre

Local commercial

Date: 17/05/2023
Surface: 141 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

7045 Les Bas Astiers

Maison

Date: 05/05/2023
Surface: 60 m²
Prix: 265 070 €
Prix/m²: 4 418 €/m²

7045 Les Bas Astiers

Maison

Date: 05/05/2023
Surface: 89 m²
Prix: 265 070 €
Prix/m²: 2 978 €/m²

5005 Rue Charles De Tabaret

Maison

Date: 13/04/2023
Surface: 111 m²
Prix: 231 000 €
Prix/m²: 2 081 €/m²

7017 Saint-Jaume

Maison

Date: 14/12/2022
Surface: 58 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 155 €/m²

7017 Saint-Jaume

Maison

Date: 14/12/2022
Surface: 58 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 2 155 €/m²

5017 Rocher De Greoux

Appartement

Date: 13/10/2022
Surface: 75 m²
Prix: 285 250 €
Prix/m²: 3 803 €/m²

5017 Rocher De Greoux

Appartement

Date: 13/10/2022
Surface: 44 m²
Prix: 285 250 €
Prix/m²: 6 483 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7161 Adroit Du Collet	22/11/2024	Maison	117 m²	350 000 €	2 991 €/m²
7161 Adroit Du Collet	22/11/2024	Maison	117 m²	350 000 €	2 991 €/m²
5025 Les Hermittes	20/08/2024	Maison	135 m²	180 000 €	1 333 €/m²
5046 Le Village	09/07/2024	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
5000 Saint Pierre	03/07/2024	Local commercial	340 m²	230 000 €	676 €/m²
7043 Saint Barthelemy	25/03/2024	Maison	85 m²	192 000 €	2 259 €/m²
2 Lot Le Verger	14/03/2024	Maison	93 m²	237 500 €	2 554 €/m²
6 Lot St Barthelemy	20/11/2023	Maison	128 m²	238 000 €	1 859 €/m²
7084 Les Hermittes	11/07/2023	Maison	117 m²	314 400 €	2 687 €/m²
7084 Les Hermittes	11/07/2023	Maison	117 m²	314 400 €	2 687 €/m²
5060 Le Village	24/05/2023	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
7140 Saint Pierre	17/05/2023	Local commercial	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
5000 Saint Pierre	17/05/2023	Local commercial	141 m²	200 000 €	1 418 €/m²
7045 Les Bas Astiers	05/05/2023	Maison	60 m²	265 070 €	4 418 €/m²
7045 Les Bas Astiers	05/05/2023	Maison	89 m²	265 070 €	2 978 €/m²
5005 Rue Charles De Tabaret	13/04/2023	Maison	111 m²	231 000 €	2 081 €/m²
7017 Saint-Jaume	14/12/2022	Maison	58 m²	125 000 €	2 155 €/m²
7017 Saint-Jaume	14/12/2022	Maison	58 m²	125 000 €	2 155 €/m²
5017 Rocher De Greoux	13/10/2022	Appartement	75 m²	285 250 €	3 803 €/m²
5017 Rocher De Greoux	13/10/2022	Appartement	44 m²	285 250 €	6 483 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Chaffaut-Saint-Jurson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Saint Pierre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 77 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Saint Pierre	1 vente	-	-	77 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Chaffaut-Saint-Jurson

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Chaffaut-Saint-Jurson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km